エレガンス竹の塚

  • エレガンス竹の塚のエントランス
  • エレガンス竹の塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エレガンス竹の塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    竹ノ塚駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区西保木間1丁目19番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    八千代建設

  • 施工会社

    小倉建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,204万円

    79.7万円/坪

    ～

    1,279万円

    84.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    4,635円/坪

    ～

    7.7万円

    5,122円/坪

  • 推定表面利回り

    7.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まーれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/10 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚駅からそれなりの距離がありますが国道の側にあるマンションです。駅までは自転車やバスが良いです。バスは本数が少なめなので私の家族や周辺の方は自転車が圧倒的に多いです。
周辺環境

4.0

国道の側と言う事もあり良い点と悪い点があると思います。 まず、外食店が多いです。さっと寄れるお店も多く便利です。
外観・共用部

3.0

多少殺風景な入り口、エントランスが昔っぽい感じを出していますが作りは良いと思います。設備面や防犯面では劣りますが普段使いには問題ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

外観はかなりコンパクトに見えますがお部屋は広く３DKあります。 ファミリーでも十分に使えます。 設備面や新しさの面でも不満ないです。
買い物・食事

4.0

周辺に外食店が多く便利です。食事に関してはだいぶ恵まれた立地だと思います。あとは飲食店ではないですが大手家電屋や郵便局、警察署など街道沿いならではの施設が多いためそちらは便利です。
暮らし・子育て

3.0

大型道路が多い、周辺の道があまり広くない…という点では課題はありますが小学校や公園、保育園などが多くその面では子育てしやすいかと思います。
ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 09:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションは南向きなので、冬は日当たりが良くて、洗濯ものはすぐ乾かします。通常部屋タイプは畳部屋と洋室ですが、オール電化です。築年は立ていますが、外観は綺麗です。部屋面積は50m2で、家族3人ならば、生活に問題ありません。
蛍火さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/05 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】コンビニと薬局が多い。飲み屋さんも充実してると思う
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。大きな公園も近くにあります
外観・共用部

3.0

建物自体は綺麗です。清掃も定期的に入っています
お部屋の仕様・設備

3.0

使い勝手はいいと思う。部屋数は少ないが使い勝手はよかった
買い物・食事

3.0

イトーヨーカドーがあるので十分かと思う。駅前にピーコックがある
暮らし・子育て

4.0

小学校も中学校も近くにあるので子育てにはいい環境かと
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線に直通しているので、都心部へのアクセスが良いです。上野、秋葉原、銀座まで乗り換えなしで行けてそこでJRや他のメトロの路線に乗り換えれば新宿などにも乗り換え一回で行けます。電車の本数も4,5分に一本あるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エレガンス竹の塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 東 42.99m² 2.52m² 860万円 66万円
2024年4月 1階 2LDK 東 42.99m² 2.52m² 900万円 69万円
2024年4月 1階 2LDK 東 42.99m² 2.52m² 980万円 75万円
2023年10月 4階 2LDK 南 50.78m² 4.3m² 1,490万円 97万円
2023年10月 2階 2LDK 南 50.78m² 4.3m² 1,480万円 96万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エレガンス竹の塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 76,000円 4,948円 9,000円 0円 76,000円 0円 1階 50.78m² 2LDK 南
2023年10月 79,000円 5,143円 7,000円 0円 79,000円 0円 1階 50.78m² 2LDK 南
2020年9月 67,000円 4,362円 8,000円 67,000円 67,000円 0円 3階 50.78m² 3DK 南
2019年10月 68,000円 4,575円 0円 68,000円 0円 0円 2階 49.14m² 3DK 東
2019年10月 68,000円 4,241円 0円 68,000円 0円 0円 2階 53m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エレガンス竹の塚の
    50㎡の売買相場     足立区の
    50㎡の売買相場     足立区西保木間の
    50㎡の売買相場

  • エレガンス竹の塚の
    50㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    50㎡の売買相場

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