グーディッシュ西新井

  • グーディッシュ西新井のエントランス
  • グーディッシュ西新井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グーディッシュ西新井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西新井駅より徒歩で19分
    梅島駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区島根2丁目29番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    グーディッシュ

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,746万円

    177.0万円/坪

    ～

    3,978万円

    187.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やむやむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/14 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】国道四号線と環状七号線の交差するとても車の通りの多いエリアになります。最寄り駅からは10分ちょいかかります。駐輪場も多いため駅まで自転車の人が多い印象です。
周辺環境

3.0

目の前の4号線もその先の環七も交通量が多く信号待ちが長いです。他周囲には家電屋などもあり夜までにぎやかです。音に関しては結構うるさい方ですが車以外は特に気になる点、施設はないです。
外観・共用部

4.0

ペット可物件ということもあり最初は清掃などで不安があったのですが全然心配する必要がなかったです。とても綺麗で気分よく使えます。 エレベーターなども綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

躯体柱の間にクローゼットと配置したりさりげない配慮が特徴の間取りです。出窓や広い玄関など全体的に良い造りだと思います。
買い物・食事

4.0

近隣は商業施設が多いですがレストランやスーパーなどは少ないように思えます。駅前に大きいスーパーがあるからかもしれません。私はそちらを利用しています。
暮らし・子育て

4.0

比較的にぎやかなエリアなので子育てにはどうかなーと思う反面、役所が近かったりペットと一緒に暮らせるので他のマンションと比較して良い点も多いかなーと悩んだりします。特に不便さを感じる事はないですが小さいうちは道路が危ないので付きっ切りでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】上り下り共、急行、緩行線の2面になっていて、両方乗り入れできるため都心方面に出るのも幅が広がります。またバス路線も充実していて、池袋、北千住方面に本数も多く出ているので、電車だけでなくバスも便利に利用できるのもメリットです。西口は近年区画整理された地域でシッピングビルやマンションが多く、とても綺麗な街並みになっています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】最寄りの西新井駅は準急列車が停車するし、複数路線出ている北千住駅や渋谷駅までも1本なので非常に便利です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に位置するので騒音などはあまり気にすることなく落ち着いた雰囲気で生活できます。
外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出しができるのが便利です。宅配ＢＯＸが完備されてるのも嬉しいメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼットとシステムキッチンは生活する上でとても嬉しいです。
買い物・食事

4.0

物価が安い地域であるところ、駅前にはお店がいくつもあり買い物にはとても便利なところです。
暮らし・子育て

3.0

中島根小学校、島根公園など子育てに欠かせない施設は大体揃っています。
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SALES HISTORY グーディッシュ西新井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南西 68.04m² 11.36m² 3,699万円 180万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 68.04m² 11.36m² 3,799万円 185万円
2023年12月 8階 南西 56.99m² 4.85m² 3,080万円 179万円
2023年12月 11階 2LDK 南西 68.04m² 11.36m² 3,880万円 189万円
2023年10月 11階 3LDK 南西 68.04m² 11.36m² 2,980万円 145万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グーディッシュ西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 134,000円 6,233円 0円 134,000円 0円 0円 7階 71.07m² 3LDK 南東
2018年6月 108,000円 6,265円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 13階 56.99m² 2LDK 南西
2018年4月 138,000円 6,705円 0円 276,000円 0円 0円 13階 68.04m² 3LDK 南西
2016年4月 108,000円 6,265円 10,000円 216,000円 216,000円 0円 13階 56.99m² 2LDK 南西
2016年3月 118,000円 6,845円 0円 236,000円 236,000円 0円 13階 56.99m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グーディッシュ西新井の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区島根の
    60㎡の売買相場

  • グーディッシュ西新井の
    60㎡の売買相場     西新井駅の
    60㎡の売買相場     梅島駅の
    60㎡の売買相場

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