東建ニューハイツ西新井

  • 交通

    西新井駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区島根4丁目7番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,061万円

    153.4万円/坪

    ～

    3,251万円

    162.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,530円/坪

    ～

    12.2万円

    6,113円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】電車のほか、バスも出ているしいずれも本数も多いのが嬉しいです。準急列車が停車するのもメリットです。
周辺環境

3.0

工場などもなく、騒音などが少ないので静かな環境で生活できる、というところです。
外観・共用部

4.0

屋根付きの広い駐輪場は魅力的で、宅配BOXも便利なところです。
お部屋の仕様・設備

3.0

大きなバルコニーと日当たりの良さが特徴的で、洗濯は非常にしやすい環境です。
買い物・食事

4.0

駅前を中心にスーパーや飲食店などが豊富な商店街があり、駅の逆口に行くと「アリオ西新井」があるので買い物はしやすい環境です。
暮らし・子育て

4.0

区営施設や公園、学校はすぐ近くに揃っているし、自治体の活動も活発なのでイベントも多い方です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】急行も通る駅なので最寄りの駅としてはとても使い勝手が良いです。 改札をでてすぐにファミリーマートがありとても便利です。 コージーコーナーもあるので手土産を買うのにも便利だと思います。 繋がっているビルにドラッグストアやマクドナルド、ケンタッキーもあるのはありがたいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東建ニューハイツ西新井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2SLDK 南西 66.63m² 8.18m² 2,880万円 143万円
2023年7月 1階 2SLDK 南西 66.63m² 8.18m² 2,880万円 143万円
2023年6月 1階 2SLDK 南 66.63m² 8.18m² 2,980万円 148万円
2023年6月 1階 2SLDK 南 66.63m² 8.18m² 2,998万円 149万円
2023年6月 1階 2SLDK 南 66.63m² 8.18m² 3,198万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東建ニューハイツ西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 125,000円 5,979円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 69.11m² 3LDK 南
2022年5月 110,000円 5,458円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 66.63m² 2SLDK 南
2019年9月 115,000円 5,501円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 69.11m² 3LDK 南
2017年12月 115,000円 5,501円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 69.11m² 3LDK 南
2017年10月 110,000円 5,262円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 69.11m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東建ニューハイツ西新井の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区島根の
    70㎡の売買相場

  • 東建ニューハイツ西新井の
    70㎡の売買相場     西新井駅の
    70㎡の売買相場

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