ライオンズマンション梅島第2

  • ライオンズマンション梅島第2のエントランス
  • ライオンズマンション梅島第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション梅島第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    梅島駅より徒歩で14分
    西新井駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区島根2丁目11番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    山忠建設

  • 設計会社

    IMA建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,003万円

    103.7万円/坪

    ～

    1,065万円

    110.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    7,024円/坪

    ～

    7.5万円

    7,763円/坪

  • 推定表面利回り

    8.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なーこんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/28 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅島駅に対する口コミ】駅まで少々離れていますが自転車または徒歩でいける距離です。駅は西新井ですがこちらは急行も止まる駅なので日比谷線方面、押上方面選択できるのが良いです。
周辺環境

4.0

小学校がすぐ側にあり、後は一軒家の住宅が多くあります。大通りから少し離れていますがそちらの方にはコンビニなどがあり便利です。
外観・共用部

3.0

玄関直ぐ横に管理人室があります。一件安心できそうですが普段常駐していないので勿体無い感じはあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

だいぶ合理化された直線型の間取りです。古くからよくある造りですが両サイドの壁が確実に認識できるのでその点は良いかと思います。ただ湿気が溜まりやすかったり換気の面で不利になったりします。
買い物・食事

4.0

西新井に大きめのイオンがあり便利です。駅反対なので距離がありますが中規模なショッピングモールもあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校がすぐ目の前にありますが他にも保育園や幼稚園なども最寄にあります。また西新井は理由は解りませんが各種病院が多くありますので何かあった時に頼りになります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅島駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の急行停車駅なので、都心部や春日部方面への移動が楽です。駅前は発展していて、飲食店やスーパーなどが並んでいます。また徒歩5分ほどの場所に映画館も入っている複合商業施設があります。西新井駅周辺だけで、やりたいことがすべてできるような充実した街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション梅島第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1R 南西 27.07m² 2.85m² 980万円 120万円
2023年12月 1階 1R 南西 27.07m² 2.85m² 950万円 116万円
2022年11月 1階 1DK 南西 27.07m² 2.85m² 770万円 94万円
2022年11月 1階 1DK 南西 27.07m² 2.85m² 810万円 99万円
2022年8月 3階 1DK 南西 33.25m² 3.5m² 890万円 88万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション梅島第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 65,000円 7,938円 5,000円 0円 0円 0円 1階 27.07m² ワンルーム 南西
2021年6月 52,000円 6,702円 8,000円 0円 0円 0円 1階 25.65m² 1DK 南西
2021年2月 55,000円 7,088円 8,000円 0円 55,000円 0円 1階 25.65m² 1DK 南西
2014年2月 59,000円 7,604円 0円 59,000円 0円 0円 1階 25.65m² 1DK 南西
2014年2月 55,000円 5,468円 4,000円 0円 0円 0円 3階 33.25m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション梅島第2の
    40㎡の売買相場     足立区の
    40㎡の売買相場     足立区島根の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション梅島第2の
    40㎡の売買相場     梅島駅の
    40㎡の売買相場     西新井駅の
    40㎡の売買相場

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