キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ

  • キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージのエントランス
  • キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    都立家政駅より徒歩で8分
    鷺ノ宮駅より徒歩で11分
    中村橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『都立家政駅』　西武新宿線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
    『中村橋駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区中村南2丁目7番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    有村建設

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    石川建築設計事務所

  • 管理会社

    キャニオンサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 推定売買相場価格

    5,435万円

    211.4万円/坪

    ～

    5,771万円

    224.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    8,195円/坪

    ～

    23.2万円

    9,058円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/24 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線の乗り入れが出来るようになってから格段に使い勝手が良くなった。例えば池袋で降りたい場合西武池袋線で乗車すれば池袋駅東口に1番近く降りられるし、副都心線直通運転で乗れば池袋北口西口に1番近くなり、そのちょっとの差でも便利。新宿エリアに行きたい時は有楽町線や副都心線で乗れば新宿三丁目駅や東新宿に1本で行ける。中村橋駅の改札もひとつなのでわかりやすい。エスカレーターひとつ、エレベーターひとつ、階段ひとつのこじんまりして質素だが割と清潔。女性トイレは少し暗い印象がある。洗面台は2つと全身鏡があるのは嬉しい。液体石鹸もかんび。ホームにベチンもあるし座って待てる。改札横に非常に小さなコンビニがあるが改札目の前に西友スーパーと改札反対側にザ・ガーデン自由が丘がありどちらも雨に濡れずいける。タクシー乗り場はない。長時間遅延の場合は改札右方面の大通りから出ているバスで隣の練馬駅まで乗れるので、練馬駅から都営大江戸線で移動する手段が取れます。もしくは阿佐ヶ谷行きと荻窪駅行きのバスも出ているので、鷺ノ宮駅前で降りて西武新宿線の利用、終点で降りて中央線や丸の内に乗り換える手段も取れ便が良いです。ちなみに横浜駅や渋谷駅ディズニー行く際新木場駅まで直通で行けるのは地味に便利でした。住みにくい、不便、治安悪いということも無く利便性はまぁまぁよく、お店も種類豊富、スーパーやドラッグストアも近くにそれぞれ3件ほどあり選べる利点もあり物価が高いと感じることもない。中村橋に住んだからといってお金がかかる！ということは一切ないと感じる。
周辺環境

4.0

中村橋駅周辺は小さな商店街があります。まず改札前にスーパー2件(西友とザ・ガーデン自由が丘)商店街にはパン屋、ドラッグストア、居酒屋、焼き鳥屋、美容院数店、整体数店、ケーキ屋2件、皮膚科、歯科、ラーメン屋2件、野菜が安いアキダイ、図書館、美術館、図書館前の公園、熱帯魚屋、コーヒー豆店、まいばすけっと、ゴルフ練習、カーブス、マック、ピザ屋、郵便局、古着屋、雑貨屋、カフェ、ホームセンター、キャンドゥ、クリーニング屋などあります。スーパー以外のそれぞれの規模は小さいので商品数は大型店に比べるとないですが困らりほどでもないです。駅前に交番あります。パチンコ屋があるけど今まで不穏な事件は何も無かったと感じてます。24時間のお店もないしうるさいイメージも無いのでふつーの街という印象で問題ないかと思います。がくせも多く利用する駅だし、奇抜な物がある街でも無いのでのんびりしてます。
買い物・食事

4.0

小さな街にしてはわりと様々な種類のお店がある印象。ただ、主要駅にある飲食店とは違って若い人がひとりで利用するには少し抵抗がある飲食店が多いなと感じていました。穴場おすすめは、美術館横のスポーツセンター2階のカフェです。広くて暖かい印象のカフェがあり、ランチやデザートをゆったりと頂けるのと、窓際にカウンター席が配置されているので目の前の公園の眺めもよかった。中村橋駅改札すぐのパン屋さんはケーキも数種類置いていてよく利用。ガストやマックもあり気軽に入れます。オシャレなケーキ屋さんが駅周辺に2件あり使いわけできる。焼き鳥やさんのテイクアウトもいい匂いで誘われます。
暮らし・子育て

4.0

住みやすい街だと思います。隣には練馬駅もあるし、公園、スーパー、ドラッグストア、図書館、小学校、高校、中学、保育所が狭い範囲にあるし、街の雰囲気も派手でもなく、落ち着いてるイメージです。バスも電車もあり便も良さそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 08:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線が通っているので新宿までのアクセスがとても良いです。通勤急行が止まるので迅速に都心に行けます。新宿や都心への交通アクセスの良さ、閑静な住宅地で落ち着いて暮らせること、生活に必要なものの買い物はしやすいことからコスパは良いと思います。
周辺環境

3.0

小型ながらスーパーが充実していて日々の買い物には困らないです。基本的に住宅街中心の街なので落ち着いて治安の良さを感じると思います。混雑や人混み、それに伴う騒がしさや事件なども少ない印象です。
買い物・食事

4.0

駅の周りにカフェが豊富なのとバラエティーに偏りなく飲食店があって選びやすいです。
暮らし・子育て

3.0

保育園が付近に豊富にあるので充実している方だと思います。治安がいい地域なので子育ては安心してしやすいです。また、公園や運動広場があって子どもを遊ばせやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立家政駅に対する口コミ】駅周辺の商店街が充実しており買い物には困らない。駅の目の前に大きなスーパーが一件、ドラッグストアが二件あり、生活に必要なものは何でも揃う。病院もいくつかあり、病気になったときにすぐ近くに病院や薬局があるので安心。
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SALES HISTORY キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 東 60.3m² 4.11m² 3,880万円 213万円
2021年11月 1階 2SLDK 東 60.3m² 不明m² 4,280万円 235万円
2021年7月 1階 2SLDK 東 60.3m² 不明m² 4,480万円 246万円
2020年11月 1階 2SLDK 東 60.3m² 不明m² 3,280万円 180万円
2019年7月 4階 4LDK 南西 83.02m² 10.83m² 4,780万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 8,446円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 58.71m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区中村南の
    70㎡の売買相場

  • キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージの
    70㎡の売買相場     都立家政駅の
    70㎡の売買相場     鷺ノ宮駅の
    70㎡の売買相場     中村橋駅の
    70㎡の売買相場

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