セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • セントラルコート練馬ラヴィアーナのエントランス
  • セントラルコート練馬ラヴィアーナのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セントラルコート練馬ラヴィアーナのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    練馬駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目7番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日本中央地所

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ、三輪設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,265万円

    323.7万円/坪

    ～

    6,653万円

    343.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    9,873円/坪

    ～

    21.1万円

    10,912円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/02 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷、横浜に乗り換えなしでいける。 駅前、駅中にモスバーガー店舗がある。交通の便を考えれば、相場より安いと思います。
周辺環境

5.0

駅の下がセイユーなのは、便利。 コージーコーナーもある。 すぐそばには、ライフもある。駅南は商店街、駅北は住宅街で、どちらもそれなりに安全そう。
買い物・食事

4.0

有名チェーン店は、一通りあるかも。 改札近くに、スタバもある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園等の施設は多いと思う。 駅北側に公園も多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルコート練馬ラヴィアーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 東 56.04m² 13.68m² 5,380万円 317万円
2024年2月 8階 2LDK 東 56.04m² 13.68m² 5,480万円 323万円
2024年1月 8階 2LDK 東 56.04m² 13.68m² 5,780万円 341万円
2023年10月 6階 2LDK 南西 60.56m² 13.96m² 5,280万円 288万円
2023年6月 4階 2SLDK 南 61.91m² 14.77m² 6,680万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルコート練馬ラヴィアーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 10,028円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 56.04m² 2LDK 東
2024年1月 175,000円 10,323円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 5階 56.04m² 2LDK 東
2023年10月 180,000円 10,618円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 56.04m² 2LDK 東
2022年3月 175,000円 10,323円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 5階 56.04m² 2LDK 東
2021年1月 158,000円 9,241円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 8階 56.52m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルコート練馬ラヴィアーナの
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    60㎡の売買相場

  • セントラルコート練馬ラヴィアーナの
    60㎡の売買相場     練馬駅の
    60㎡の売買相場

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