ダイナシティ碑文谷

  • ダイナシティ碑文谷のエントランス
  • ダイナシティ碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイナシティ碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    都立大学駅より徒歩で8分
    学芸大学駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『都立大学駅』　東急東横線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷5丁目15番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    10,610万円

    394.2万円/坪

    ～

    11,266万円

    418.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.3万円

    11,259円/坪

    ～

    33.5万円

    12,444円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ニコニコすまいるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/26 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅と学芸大学駅の両方を利用できるのはメリットとして大きい。都立大は徒歩7分程度。学芸大学は13分程度。飲食関係は圧倒的に学芸大学の方が充実している。目の前にバス停があるため、バスを利用する際はかなり便利なのは間違いない。
周辺環境

4.0

幹線通り沿いではあるが、日常的にはあまり音は気にならない。目黒通りを挟んで警察署があるが、地域的にも非常に治安は良いのではないかと思う。
外観・共用部

4.0

マンションの入口、及びエレベーターに乗る場合は鍵をかざさないと入れない。また、外とつながる導線上には監視カメラがある。日中は管理人さんがいる。しっかりと清掃されている。宅配BOXもしっかり整備されている。エレベーターは2基あり、ストレスはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

他の部屋からの騒音は一切ない。バリアフリーでもある。しっかり頑丈な作りとなっていると思う。
買い物・食事

4.0

目の前にオオゼキ、少し歩くとイオンスタイル、そして都立大学と学芸大学には東急ストアもあり、生活する意味ではかなり便利。当然、駅周辺には様々なお店があるので全く苦労することはない。
暮らし・子育て

4.0

駅近辺には病院や公共施設がある。市役所の西部地区サービス事務所が都立大学駅方面にあるのと、郵便局も徒歩圏内。保育園も真横にある。周辺地区にも保育園は多数あるので、子育てはし易い。
ニコニコすまいるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/03 22:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

都立大駅と学芸大学駅の両方の利用が可能。学大の方が賑わっているため外食の時はそちらを利用。
にゃんこそばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】目の前がバス停なので目黒駅、東京駅まで歩かずに行ける。
周辺環境

5.0

スーパー、オオゼキまで歩道橋を渡り徒歩1分。 碑文谷公園も徒歩4-5分くらい。 マンションの裏がゴルフ練習場。ゴルフ練習したい人にはお勧め
外観・共用部

5.0

バリアフリー対応。ペット可。結構沢山の住人がペット飼っている。 現在大規模修繕中。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー対応。2005年築でリーマンショック前なので一つ一つの設備のグレードは高い。
買い物・食事

5.0

都立大学、学芸大学、また自転車で7-8分で自由が丘なのでどこでも行ける。おいしいレストランが多い。
暮らし・子育て

5.0

マンションの隣が保育園。公園も近くに多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】東急のスーパーが駅を降りてすぐにあります。ドラッグストアー、コンビニ、銀行、ランドリー困ることはありません。 ラッシュ時の混雑はあります。都立大から渋谷までは混みます。しかも渋谷駅の乗継は不便になりました。ただ、ラッシュ時以外はそれほど混雑は感じません。 夜道の怖さはほぼありません。女性の姿が多く、比較的安全な街だとおもいます。
さるたつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/09 21:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

買い物するところが近くにあって便利です。
adcksさん
不動産会社さん2011/03/25 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】特になし
周辺環境

3.0

特になし
外観・共用部

4.0

外観は白をベースとした清潔感のある印象です。スタイリッシュな雰囲気が漂っていますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が浅く、グレード感もあります。ダイナシティなので、もっとファミリータイプのマンションかと思ってましたが、お部屋の中はスタイリッシュな雰囲気です。
買い物・食事

3.0

特になし
暮らし・子育て

3.0

特になし
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナシティ碑文谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1DK 南西 36.56m² 不明m² 4,080万円 369万円
2023年12月 4階 1LDK 北西 43.1m² 4.48m² 5,980万円 459万円
2023年12月 1階 1DK 南西 36.56m² 不明m² 4,180万円 378万円
2023年12月 3階 1LDK 北東 43.1m² 4.48m² 5,980万円 459万円
2023年12月 5階 2SLDK 南西 88.46m² 7.52m² 12,480万円 466万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ碑文谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 11,117円 5,000円 320,000円 160,000円 0円 3階 47.58m² 1LDK 南西
2024年3月 160,000円 11,117円 5,000円 320,000円 160,000円 0円 2階 47.58m² 1LDK 南西
2023年12月 140,000円 12,659円 0円 280,000円 140,000円 0円 4階 36.56m² 1DK 南西
2023年11月 120,000円 11,380円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 34.86m² ワンルーム 南西
2023年5月 170,000円 11,983円 8,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 46.9m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ碑文谷の
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区碑文谷の
    60㎡の売買相場

  • ダイナシティ碑文谷の
    60㎡の売買相場     都立大学駅の
    60㎡の売買相場     学芸大学駅の
    60㎡の売買相場

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