ライオンズマンション碑文谷第2

  • ライオンズマンション碑文谷第2のエントランス
  • ライオンズマンション碑文谷第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション碑文谷第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    学芸大学駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷2丁目15番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,983万円

    316.9万円/坪

    ～

    5,292万円

    336.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    10,344円/坪

    ～

    17.9万円

    11,432円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/24 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】基本的には東急バスが複数路線あり、目黒駅に出るバスは電車並みに朝は３分おきに出ているので、便利。また雪や車両点検など交通障害が発生した場合には、東急東横線や東急目黒線も徒歩圏で利用可能なので、便利。
周辺環境

4.0

目黒通りから少し入ったところにあり、閑静な住宅街で環境は良好。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、オートロックがある。エレベーターは1機だが、外階段も2系統あるため、不便はない。インターネット光回線は有料だが、Ｂフレッツ、ａｕひかり、ＮＵＲＯ光の３社から自由に選べる。
お部屋の仕様・設備

4.0

イオンの駐車場が南側にあるため、日陰になるものがなく、見晴らし・日照とも良好。バリアフリーなので楽。
買い物・食事

5.0

イオンが徒歩５分程度にあり、ショッピングカートで自宅玄関まで来れるため、重いミネラルウォーターなどを買うのにも超便利。イオンの駐車場が南側に隣接しており、ショッピングカートの返却にも近い。
暮らし・子育て

4.0

私立は星美学園の小学校がすぐそばにある。ひもんや内科消化器科診療所が徒歩１分にあり、年中無休でやっているため、安心。南部地区行政サービスが徒歩10分の碑小学校の裏にある。
わーやなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/26 22:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

田向公園や清水池公園も近く、とても閑静な住宅街なので住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】改札を出たら左右に商店街。長い商店街なので、いろいろなものが揃います。コンビニや薬局、カルディ、おかしのまちおかなどもあり便利。また、飲食店もたくさんあるので外食には困りません。 急行停車駅ということもあり、混みますが、便利です。 近くに池のある碑文谷公園などもあり子育て世代もいいです。 また、駅出てすぐに商店街ということもあり、帰りも明るく危険ではないです。
えむママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/06 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】周辺に複数の経路のバス停があるため、出かけ先に合わせてバスを選択し乗ることができます。本数も多く、どこへ出かけるにも便利です。
周辺環境

5.0

徒歩圏内に田向公園、清水池公園があり、少し足を延ばせばボートやポニーに乗ることができる碑文谷公園もあります。
外観・共用部

5.0

管理人さんが非常にこまめに清掃をしてくださるので、廊下や階段などの共用部はいつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

フルリフォーム後に入居したので、室内はとてもきれいです。とても満足しています。
買い物・食事

5.0

買物はダイエー碑文谷店がすぐ近くにありますので、ファミリーには住みやすい環境です。またちょっとした買物であればコンビニはまいばすけっとが近いです。
暮らし・子育て

5.0

徒歩５分以内に２つの区立保育園があります。病院はひもんや内科がすぐ近くにあり、土日も診療しているので大助かりです。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/04/23 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】急行停車駅で、渋谷からの距離も近い。 副都心線直通になったらより便利に。商店街も充実しており、上京者にも住みやすい印象。
周辺環境

4.0

碑文谷2丁目の閑静な住宅街で、環境は良いところ。 春先は、桜並木も綺麗。
外観・共用部

4.0

新耐震の築年で、建物は心配なさそう。
お部屋の仕様・設備

3.0

築後25年と考えれば、妥当なところかなぁという感じ。
買い物・食事

4.0

駅は遠いが、ダイエーが徒歩圏で買い物便利。
暮らし・子育て

4.0

有名な幼稚園、学校が多い、教育の水準が高い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション碑文谷第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南東 41.28m² 4.82m² 3,880万円 311万円
2024年1月 1階 1LDK 南 41.28m² 4.8m² 3,980万円 319万円
2023年11月 1階 1DK 南東 41.28m² 4.8m² 4,180万円 335万円
2023年10月 1階 1LDK 南東 41.28m² 4.8m² 4,280万円 343万円
2023年5月 1階 1SLDK 南 50.13m² 4.88m² 4,680万円 309万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション碑文谷第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 11,203円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 20.36m² ワンルーム 北
2021年9月 59,000円 9,811円 6,000円 0円 0円 0円 3階 19.88m² ワンルーム 南
2021年7月 65,000円 10,809円 4,000円 0円 0円 0円 3階 19.88m² ワンルーム 南
2021年3月 135,000円 8,926円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 50m² 2LDK 西
2020年11月 68,000円 11,041円 5,000円 68,000円 0円 0円 2階 20.36m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション碑文谷第2の
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区碑文谷の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション碑文谷第2の
    50㎡の売買相場     学芸大学駅の
    50㎡の売買相場

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