パークハウス雪が谷大塚

  • パークハウス雪が谷大塚のエントランス
  • パークハウス雪が谷大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス雪が谷大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    雪が谷大塚駅より徒歩で6分
    御嶽山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
    『御嶽山駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区北嶺町44番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    ユーエスアイ・エンジニアリング、木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,942万円

    438.7万円/坪

    ～

    12,681万円

    465.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.3万円

    8,934円/坪

    ～

    26.8万円

    9,874円/坪

  • 推定表面利回り

    2.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線の雪が谷大塚駅から徒歩6分の場所にあります。
周辺環境

4.0

少し歩いたところに東調布公園があります。
外観・共用部

4.0

外廊下から玄関の中が見えにくい設計になっているのが気に入りました。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りにマルチスペースがあるので、書斎を作れそうだなと思いました。
買い物・食事

4.0

周辺にはオーケーストア田園調布店があります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに田園調布保育園があるので子育てに便利です。
くうたパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/21 17:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

24時間管理人常勤でとても安心です。駅からも近く、大型スーパーも徒歩圏内に4つもあって便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】イオンほかスーパーが2件あります。 駅が大通りに面しておらず駅前は商店街です。 都心では珍しい駐在所があります。 御嶽神社は元日には初詣で大変賑わいます。 高台なので水害の心配は皆無です。 徒歩15分で多摩川があり、ランニングや犬の散歩なども楽しめます。
じゅんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/22 22:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安はかなり良いほうだと思って差し支えない。警察署、消防署もすぐ近くにあり安心できる要素ではないかなと思う
じゅんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/22 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】スーパーはオオゼキと東急、ドラッグストアはセイジョーとK-PORTがあり生活には困らない
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SALES HISTORY パークハウス雪が谷大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 南東 77.03m² 2.34m² 11,000万円 472万円
2023年12月 6階 4LDK 南西 96.55m² 11.05m² 12,000万円 411万円
2023年9月 8階 3LDK 南 88.23m² 13.61m² 11,200万円 420万円
2023年8月 1階 1LDK 南東 77.03m² 2.34m² 11,000万円 472万円
2023年7月 8階 3LDK 南 88.23m² 13.61m² 11,800万円 442万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス雪が谷大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 188,000円 8,911円 0円 376,000円 188,000円 0円 1階 69.74m² 3LDK 東
2021年11月 240,000円 10,921円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 8階 72.65m² 3LDK 南
2020年5月 200,000円 7,494円 15,000円 400,000円 0円 0円 1階 88.23m² 3LDK 南
2018年11月 200,000円 7,494円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 88.23m² 3LDK 南
2017年1月 200,000円 8,807円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 75.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス雪が谷大塚の
    80㎡の売買相場     大田区の
    80㎡の売買相場     大田区北嶺町の
    80㎡の売買相場

  • パークハウス雪が谷大塚の
    80㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    80㎡の売買相場     御嶽山駅の
    80㎡の売買相場

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