リステージ鵜の木ヴィルフレール

  • リステージ鵜の木ヴィルフレールのエントランス
  • リステージ鵜の木ヴィルフレールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • リステージ鵜の木ヴィルフレールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    鵜の木駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木3丁目15番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リスト

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    花岡都市建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,781万円

    270.5万円/坪

    ～

    2,953万円

    287.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    9,297円/坪

    ～

    10.5万円

    10,275円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chibisuke19さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/21 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。小さな駅ではありますが、スーパーマーケットの他、商店もあり、買い物には不自由しません。隣駅までも歩いて行ける距離なので、必要な物に応じて使用する駅を選ぶ事が出来ます。そのため、蒲田駅と多摩川駅をつなぐ東急多摩川線、蒲田と五反田をつなぐ池上線の両方を利用することができ、京浜東北線・東横線・ＪＲ線へとアクセスが可能です。
周辺環境

5.0

多摩川に近く、自然が残されている地域です。古くから住んでいる方も多く、のんびりとした雰囲気があります。公園や遊歩道などもあり、治安も良いです。小さなお子さんがいる家庭には最適な場所だと思います。
外観・共用部

4.0

築８年になりますが、外観はきれいです。また低層階のマンションであるため、住宅地の雰囲気を崩すことなく建てられています。管理組合もきちんとしており、清掃も頻繁に行われています。また、オートロック式の自動ドアであるため安全です。宅配ボックスが備えられているため、不在時の宅急便対応も可能。駐車場も備えられています。
お部屋の仕様・設備

4.0

主に一人暮らしの方を対象としている為、部屋自体はせまいと思います。しかし天井が高く解放感があります。また、部屋によってはロフトや地下室があることも特徴です。東急建設が建設している為、ひとつひとつの設備に高級感があります。室内は全てバリアフリーとなっている為、お年寄りの一人暮らしの方もいらっしゃいます。またせまい面積を広く使う設計で、柱や梁がありません。線路沿いのマンションであるため、二重窓となっており、とても静かです。
買い物・食事

4.0

駅前にスーパーマーケットがあり、買い物便利です。商店街には製麺屋、肉屋、八百屋、花屋などがあり、個々の買い物もできます。飲食店としては、ファミリーレストランのほか、居酒屋、お好み焼屋、てんぷら屋、カレー屋、コーヒーショップなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

お年寄りや子育て世帯が多く住んでおり、とても治安が良いです。街全体の雰囲気が優しく、子育てには最適な街だと思います。学校・保育園・幼稚園も多く、選択肢がいくつもある事がメリットだと思います。また、病院も多く、内科・皮膚科・眼科・小児科・耳鼻咽喉科・整形外科・歯医者とそろっています。街のお祭りも年に２回あり、子供たちが多く参加しています。
あやぴょすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/03 20:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

独立洗面台やお風呂など、水回りは一人暮らしには勿体無いほどゆとりがある大きさで、充実してます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】駅前にはマルエツやガストなどがあり、外食も買い物も便利です。法務局があるので、弁護士事務所が多く治安も良いです。緑地が近くにあり、サイクリングコースにもなっている程で自然を感じられる環境です。蒲田駅まで1本で電車も比較的空いています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】閑静な住宅街で駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファミレス、居酒屋等あり。東京特有の人混みの多さは無く、渋谷・横浜までの所要時間は約30分、新宿までは約40分。通勤ラッシュの時間帯は混むが山手線東横線に比べると乗車率は低い。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/07/26 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】鵜の木駅より徒歩4分という立地は利便性が高い。
周辺環境

3.0

下町感がある街並み。気楽に暮らせて、暮らしやすいところではある。
外観・共用部

4.0

まだまだ新しいこともあり、外観は綺麗。目の前のアパートよりも高く、日当たりも取れる。
買い物・食事

4.0

マルエツが駅前にあり。 あとは、下丸子のオリンピックでまとめ買い。平坦な道なので、自転車で行ける。
暮らし・子育て

3.0

子供一人くらいまでならこの広さでもOKかな。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リステージ鵜の木ヴィルフレールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 1DK 北西 34.9m² 6.03m² 2,590万円 245万円
2021年12月 2階 1LDK 北西 40.33m² 9.93m² 3,580万円 293万円
2021年11月 2階 1DK 北西 34.9m² 6.03m² 2,690万円 255万円
2021年9月 2階 1LDK 北西 40.33m² 9.93m² 3,880万円 318万円
2021年8月 2階 1K 北西 34.9m² 6.03m² 2,680万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リステージ鵜の木ヴィルフレールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 140,000円 11,487円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 40.29m² 1LDK 南東
2024年3月 70,000円 9,789円 12,000円 0円 70,000円 0円 2階 23.64m² 1K
2023年11月 72,000円 10,111円 8,000円 72,000円 72,000円 0円 3階 23.54m² ワンルーム
2023年9月 73,000円 10,208円 7,000円 0円 73,000円 0円 4階 23.64m² 1K
2023年9月 75,000円 10,488円 10,000円 0円 75,000円 0円 4階 23.64m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リステージ鵜の木ヴィルフレールの
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区鵜の木の
    40㎡の売買相場

  • リステージ鵜の木ヴィルフレールの
    40㎡の売買相場     鵜の木駅の
    40㎡の売買相場

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