田園調布コーポラス

  • 田園調布コーポラスのエントランス
  • 田園調布コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 田園調布コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    沼部駅より徒歩で3分
    多摩川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布本町20番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1968年5月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,590万円

    174.8万円/坪

    ～

    2,750万円

    185.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    8,422円/坪

    ～

    13.7万円

    9,309円/坪

  • 推定表面利回り

    5.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yumeryuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/29 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】田園調布と聞くと高級住宅のイメージが強いですが、こちらは田園調布の外れも外れで町名こそ田園調布本町ですが最寄り駅は隣駅の沼部になります。沼部駅を利用するのであればとても近くて便利です。
周辺環境

4.0

田園調布ぎりぎりの場所ですがマンションなどはとても多く、普段は静かで過ごしやすい街なのは確かです。高級感よりも静かで安心感があります。
外観・共用部

4.0

建物自体はあまり古さを感じさせないデザインです。今でも通用するおしゃれな外観が好きです。
お部屋の仕様・設備

4.0

2SDKの50㎡程度なのでだいぶコンパクトです。駅から近いので仕方ないですが…。機能面やしっかりとした造りの面ではとても評価できます。
買い物・食事

4.0

沼部駅は比較駅落ち着いた駅で買い物にはあまり向いていないのですが田園調布や多摩川、二子玉川などに出るので買い物はとても便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

静かで学校や病院設備も整った環境なので子育てや暮らしの環境としては言う事なしで便利でしょう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】駅近くにスーパーのまいばすけっととドラックストアがあり、日々の買い物には困りません。 都心にアクセスするには多摩川線の終点多摩川か、始発の蒲田に出る必要があります。どちらの駅も電車で10分程度で着きます。
さくらもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/30 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】小さな駅ですが、コンビニ、ミニスーパー、飲食店もある。都心へのアクセスも良い。
周辺環境

4.0

静かで自然が多い。治安もいい。多摩川駅まで歩く道は、自然が多くて気持ちが良い散歩道です。
外観・共用部

3.0

古いが、オートロックがある。ペット不可だが、飼っている方もいるようだ。外のゴミ置場は、ゴミの日の決められた時間に各自で出すようになっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

陽当たりが良いし、明るいし、風通しが良い。
買い物・食事

3.0

小さな店舗ばかりだが、日常生活には困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校なども近く、評判が良い。自転車を使えば、多摩川台公園やせせらぎ公園など大きな公園があり、リフレッシュできる。児童公園もいくつかある。病院も雪谷方面、御嶽山方面にも多数あり、困らない。桜坂や多摩川駅までの桜の並木道も気持ちが良い散歩道。
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SALES HISTORY 田園調布コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 2LDK 南西 50.08m² 不明m² 2,699万円 178万円
2023年9月 5階 2LDK 南西 50.08m² 不明m² 2,799万円 185万円
2023年7月 5階 2LDK 南西 50.08m² 不明m² 2,899万円 191万円
2023年3月 5階 3K 南西 47.68m² 不明m² 1,980万円 137万円
2023年3月 5階 3K 南西 47.68m² 不明m² 2,280万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 田園調布コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 85,000円 8,393円 4,000円 127,500円 85,000円 0円 1階 33.48m² 1DK 南西
2021年8月 129,000円 9,289円 0円 129,000円 129,000円 0円 5階 45.91m² 2LDK 南東
2020年10月 129,000円 9,289円 0円 129,000円 129,000円 0円 5階 45.91m² 2LDK 南東
2020年9月 90,000円 8,887円 0円 90,000円 90,000円 0円 5階 33.48m² 1DK 南
2019年8月 94,000円 7,242円 5,000円 0円 94,000円 0円 5階 42.91m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 田園調布コーポラスの
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区田園調布本町の
    50㎡の売買相場

  • 田園調布コーポラスの
    50㎡の売買相場     沼部駅の
    50㎡の売買相場     多摩川駅の
    50㎡の売買相場

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