田園調布南パークホームズ

  • 田園調布南パークホームズのエントランス
  • 田園調布南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 田園調布南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    多摩川駅より徒歩で6分
    沼部駅より徒歩で6分
    鵜の木駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布南9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,317万円

    254.8万円/坪

    ～

    5,646万円

    270.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    8,616円/坪

    ～

    19.8万円

    9,523円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

takitakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/03 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】駅前には店が少ないが、沼部駅前に小さなスーパーがあり、鵜ノ木駅前も買い物圏内で困ることはない。コンビニも三分位の距離にある。東横線への乗り換えがスムーズだし、羽田へのアクセスもよい。
周辺環境

4.0

田園調布と比べると住環境が劣るが多摩川沿線の中ではかなりよい環境。図書館、多摩川が近いこと、小さな公園もたくさんあり、子育てにはよい。
外観・共用部

3.0

最新の設備はないが築年数からだと標準的で問題はない。宅配ボックスあり。外観は特徴はないが、メンテナンスは行き届いてる様子。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで上層階であれば眺望もよい。リビングの天井高は高い。有線放送が標準装備されている。
買い物・食事

3.0

ドラッグストアがメインのスーパーが近い。他、まいばすけっとやマルエツなど。
暮らし・子育て

5.0

子育て環境はとてもよい。公園や図書館が近いこと、静かな環境。また、公立の学校のレベルや評判がよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】アクセスが良いです。乗り換えなしで早くて渋谷までは約15分、横浜までは約20分で行けます。 また、駅周辺に有料駐輪場があるので自転車通勤・通学ができます。 駅周辺には河川敷、公園など自然がたくさんあるので子育て世代には非常にいいと思います。
saysさん
購入検討者さん2020/11/12 20:57
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

すぐそばに多摩川線が走っており、電車の音がしますが、落ち着いた住宅街で、静かに暮らせると思います。
ウワさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/05 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】沼部駅からは主要都心部までは30分程度で便利です。
Yuさん
購入検討者さん2019/03/15 20:25
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

電車が近くを通っているので、それなりに音がするが窓を閉めるとそんなに気にならない程度ではある。
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SALES HISTORY 田園調布南パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南東 64.23m² 11.52m² 5,280万円 272万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 64.23m² 11.52m² 5,480万円 282万円
2021年10月 4階 3LDK 南東 68.62m² 7.53m² 4,780万円 230万円
2021年7月 4階 3LDK 南東 68.62m² 7.53m² 4,980万円 240万円
2021年2月 4階 3LDK 南東 68.62m² 7.53m² 5,280万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 田園調布南パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 148,000円 9,191円 15,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 53.23m² 2LDK 南東
2021年1月 170,000円 8,606円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 6階 65.3m² 3LDK 南東
2020年2月 148,000円 8,689円 11,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 56.31m² 2LDK 南東
2018年7月 150,000円 8,806円 12,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 56.31m² 2LDK 南東
2018年6月 148,000円 8,689円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 56.31m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 田園調布南パークホームズの
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区田園調布南の
    70㎡の売買相場

  • 田園調布南パークホームズの
    70㎡の売買相場     沼部駅の
    70㎡の売買相場     多摩川駅の
    70㎡の売買相場     鵜の木駅の
    70㎡の売買相場

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