東急ドエルアルス田園調布南

  • 東急ドエルアルス田園調布南のエントランス
  • 東急ドエルアルス田園調布南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス田園調布南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    沼部駅より徒歩で6分
    御嶽山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『御嶽山駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区西嶺町33番12号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    ダブリュ、ユー、エー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,257万円

    255.7万円/坪

    ～

    5,582万円

    271.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    8,193円/坪

    ～

    18.6万円

    9,055円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/29 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼部駅に対する口コミ】東急多摩川線の沼部駅と東急池上線の御嶽山駅が選べます。 どちらも歩いて10分以内の駅なので距離はそう遠くありません。 御嶽山駅のほうが商業施設が充実しています。 駅は沼部駅のほうが近いです。
周辺環境

4.0

近くは閑静な住宅街です。 結構歩いていて季節を感じるような緑があります。 散歩するにもいいところです。
外観・共用部

4.0

少し変わっていますが、とてもお洒落で閑静な建物です。 駐車場の入り口が他のマンションと違って広くて気持ちいいです。 エントランスも清潔感があってカッコいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

もちろん部屋の中も綺麗です。 とても使い勝手のよい部屋割りと綺麗で収納の多いキッチンで妻が喜んでました。 自分たちは2LDKの部屋に住んでたのですが、とても快適に住んでいました。
買い物・食事

3.0

周りが閑静な住宅街なので周りにはあまりお店はありません。 お店に行くなら駅に行くつもりで歩くとちらほらお店が出てきます。 主な買い物は駅周辺が主だと思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校、高校がすごく近いので子供たちにとってはとてもいい環境だと思います。 図書館も近くとても助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼部駅に対する口コミ】小さい駅ながら、駅前商店街は充実しており昔テレビの取材があったほど。数年前に駅前のイオンがイオンスタイルに名称変更し、取扱商品も輸入品を多く取り揃えるなどおしゃれになった。 八百屋などの商店とも共存しており、祭り事などのイベントも盛んに行われている。平日休日問わず常に人で賑わっている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス田園調布南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 2LDK 南 55.23m² 7.62m² 4,080万円 244万円
2022年8月 3階 2LDK 南 55.23m² 7.62m² 4,280万円 256万円
2021年11月 2階 3LDK 南 66.43m² 11.8m² 5,450万円 271万円
2015年2月 2階 3LDK 南 66.43m² 11.8m² 4,380万円 218万円
2014年11月 1階 2LDK 南 55.23m² 不明m² 2,890万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス田園調布南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 248,000円 8,819円 0円 496,000円 248,000円 0円 3階 92.96m² 4LDK 南東
2021年3月 248,000円 8,819円 0円 496,000円 248,000円 0円 3階 92.96m² 4LDK 南東
2020年3月 165,000円 7,572円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 1階 72.04m² 2LDK 南
2019年2月 240,000円 8,535円 0円 480,000円 240,000円 0円 3階 92.96m² 4LDK 南東
2013年7月 140,000円 6,967円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 1階 66.43m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス田園調布南の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区西嶺町の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス田園調布南の
    60㎡の売買相場     沼部駅の
    60㎡の売買相場     御嶽山駅の
    60㎡の売買相場

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