ルーブル田園調布南

  • 交通

    御嶽山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『御嶽山駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区西嶺町3番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    鈴木組

  • 設計会社

    エバー・オンワード設計

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    779万円

    286.4万円/坪

    ～

    827万円

    304.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,573円/坪

    ～

    3.1万円

    11,686円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御嶽山駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、薬局等商店街があるので便利。
周辺環境

5.0

ファミリー層が多い印象で町の治安は良かったです。
外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティはしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

家賃の割りにリビングが広めだったので良かった。
買い物・食事

5.0

イオンスタイルがあり遅くまで開いているのでとても便利。
暮らし・子育て

5.0

耳鼻科、皮膚科、歯科が駅近くにあるので良かった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御嶽山駅に対する口コミ】駅前にスーパー(オオゼキ、イオン)や八百屋、コンビニ(セブンイレブン)やドラッグストア(セイジョー)があり買い物には困りません。飲食店はケンタッキーがありますが、席数が少ないため持ち帰りの方が多いです。 電車については、朝の蒲田行きは非常に空いており席にはほぼ確実に座れます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル田園調布南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 3階 1K 南 18.43m² 不明m² 1,600万円 287万円
2017年11月 4階 1K 西 18.56m² 2.9m² 1,180万円 210万円
2017年8月 2階 1R 19.04m² 不明m² 1,360万円 236万円
2017年5月 2階 1R 19.04m² 2.9m² 1,560万円 271万円
2017年5月 2階 1R 西 19.04m² 2.9m² 1,600万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル田園調布南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 62,000円 10,765円 12,000円 0円 0円 0円 5階 19.04m² 1K 西
2024年3月 65,000円 11,286円 12,000円 0円 65,000円 0円 5階 19.04m² 1K 西
2024年3月 68,000円 11,806円 0円 0円 68,000円 0円 5階 19.04m² ワンルーム
2024年3月 68,000円 12,112円 6,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 18.56m² 1K 西
2024年2月 54,000円 9,618円 15,000円 0円 54,000円 0円 8階 18.56m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル田園調布南の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区西嶺町の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル田園調布南の
    20㎡の売買相場     御嶽山駅の
    20㎡の売買相場

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