シスナブ池袋本町

  • シスナブ池袋本町のエントランス
  • シスナブ池袋本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シスナブ池袋本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    板橋駅より徒歩で5分
    下板橋駅より徒歩で5分
    新板橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『板橋駅』　JR埼京線　
    『下板橋駅』　東武東上線　
    『新板橋駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋本町4丁目47番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    563戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    都市開発倶楽部

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,460万円

    352.4万円/坪

    ～

    7,921万円

    374.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    9,985円/坪

    ～

    23.3万円

    11,036円/坪

  • 推定表面利回り

    3.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しーおんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】JR「板橋駅」は再開発中でバリアフリー化され、2020年6月には駅ビルが開業します。 他に都営三田線「新板橋駅」、東武東上線「下板橋駅」が徒歩圏内で非常にアクセスがよいです。また、埼京線で板橋駅から池袋駅までは１駅というのも魅力的です。
周辺環境

3.0

線路には隣接しているが、幹線道路沿いではないので排気ガスの心配はさほどないかと思う。 最寄り駅の板橋駅からは歩道がずっとあるので安心。
外観・共用部

4.0

管理は行き届いており、24時間管理人が交代で複数勤務しています。 提供緑地の桜並木を含め緑が豊かです。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物は東向きの棟と南西向きの棟と分かれています。概ね日照はよいです。天井高は居室は250cmです。隣からテレビの音とか聞こえないので厚めだと思います。室内は和室もありますがバリアフリーです。洗面所から浴室には15cmまたぎます。
買い物・食事

4.0

大きめのスーパーが5分以内に「マルエツ」「ヨークマート」「コープとうきょう」など3箇所あります。 一駅行けば池袋ですし、反対側の一駅向こうは大山商店街で買い物には非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンション内ではフィットネス系や文化系の活動が行われています。 お祭りでは子供みこしが当マンションに立ち寄ります。 マンション内の中庭に砂場や遊具があり子供が遊ぶスペースがあります。
mikachanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/05 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】スーパーがマルエツヨークマートコープコモディイイダなどなど沢山あり便利。飲食店も多い。
セッキーさん
購入検討者さん2023/01/04 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】2路線が利用できて便利なので、働く環境は良いかと思います。
さえぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/06 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】下板橋と板橋、少し歩けば新板橋駅と3路線使えるのは助かります。近所にスーパーもありますし、大きい買い物は池袋までいけば大抵のものは揃うのでとても便利です。
ぱひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/15 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】マルエツが近くて便利。小さなレストラン、クリーニング屋、などなど周囲も割と充実。 電車も東上線、埼京線、三田線がつかえて便利。
周辺環境

5.0

治安はいいとおもいます。あとは、商店街みたいなものもありますよ。
外観・共用部

5.0

それなりに清潔だとおもいます。庭も広くていい感じだとおもっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

広くて使いやすかったです。２LDKでしたが、存分に使えました。和室より、フローリングの方が清潔感あってすきですけどね。
買い物・食事

5.0

焼肉屋、中華が充実していますね。小さなカフェみたいなものもあります。おすすめはおにぎり屋さん。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでわかりませんが、子連れの人が多いみたいですね。病院、銭湯などなど、近くにあるのでいいみたいです。
ぼうやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】JR埼京線の板橋、東武東上線の北池袋駅・下板橋駅、都営三田線の新板橋駅が徒歩圏内、新宿、渋谷方面他、三田線をつかえば大手町にも1本で行けるのですごく便が良い。
周辺環境

3.0

公園が近所にたくさんあり、子供を遊ばせるのにも困らない。それぞれ特徴があるので飽きも来ない。
外観・共用部

4.0

宅配BOXが大きい。駐車場が比較的安い。ヤマト便の発送などが出来る。集会室や談話室もある（コロナで使用禁止中）。
お部屋の仕様・設備

3.0

シンプルで特に特徴もないが、不便もない作り。天井高は高く、開放感があり、広さ以上の感じがする。
買い物・食事

4.0

マルエツ、ヨークマートが徒歩圏内で何でもそろう。パン屋もある。焼き肉屋もある。
暮らし・子育て

3.0

保育園は数もあり、入りやすい。近所の交流のイベントは少ないが都会ではちょうどよい。
ぱひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/20 19:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

メリットは、クリーニングや、スーパーなど、日用雑貨やご飯には困りません
ぼうやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/12 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】東武東上線の北池袋、下板橋、埼京線の板橋、三田線の新板橋が徒歩圏内で便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】家は駅まで近くて便利です。板橋駅から池袋駅新宿駅渋谷駅等乗り換え無しでいけます。駅前にはスーパーや薬局があり、飲食店なども多くあります。坂などもほぼなく非常に歩きやすい。飲食店、居酒屋さんが多い。閑静で住みやすいところです♪
りつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/06 22:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

埼京線板橋駅、東武東上線下板橋駅・北池袋駅に近く、アクセスは良い。池袋にすぐ出られるので便利。近くにマルエツがあるので買い出しも楽。
さきまきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/04 03:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

眺望良好。南西向きの中高層階は富士山が見え、南東向きの高層階はスカイツリーが見えます。
さきまきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/06 03:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きの中高層階は眺望が抜けていて、富士山がみえる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】JR埼京線板橋駅、東武東上線北池袋駅、都営三田線新板橋駅の3駅利用可能ですべて徒歩5分～15分程度で行くことができる。
周辺環境

3.0

スーパーが2件ありどちらも夜遅くまで営業している。コンビニが近くに点在している。
外観・共用部

5.0

24時間有人管理。毎日清掃もしてくれている。オートロック完備。宅配ボックス、駐車場空きありで駐輪場も広い。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベーシックなタイプのマンションだが、上下騒音なども感じにくい。
買い物・食事

3.0

最寄りのスーパーまでは徒歩5分程度で夜も遅くまで営業しており便利。
暮らし・子育て

3.0

保育園は近くの数件あり、入所もしやすく、子育てしながら働くにはよい。
かおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/22 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】三田線、埼京線、東上線が徒歩圏内にあり便利。
daidaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/04 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋駅に対する口コミ】ＪＲ板橋駅、都営三田線新板橋駅、東武東上線下板橋駅の三駅が使用できる
周辺環境

3.0

ファミリー向けのマンションですが騒音になやまされることはない
外観・共用部

3.0

宅配ボックスが増えたので、荷物が多くなり入りきらなくなることがなくなった。
お部屋の仕様・設備

3.0

組合がしっかりしており、設備の改善が常に検討、実行されている。
買い物・食事

3.0

マルエツがあり、深夜まで空いているので使い勝手が良い
暮らし・子育て

3.0

学校、病院など一通りのものはそろっていると思う
だんだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/20 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】3線4駅が5分圏内でとても便利。板橋駅が改装中で駅ビルができるとさらに利便性が上がる。
周辺環境

4.0

映画やドラマの撮影が行われたりするほど環境がいい。
外観・共用部

4.0

外観はオーソドックスで飽きがこないデザイン。清掃等の管理はしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

さすがに20年もたっているので最新の設備と比べると落ちるが必要十分。
買い物・食事

4.0

普段の買い物ならマルエツ、ヨークマートがあるので問題なし。特別な買い物のときは池袋に行けばデパート、ドンキ、ヤマダ電気、ビッグカメラ、ユニクロ・・・なんでもある。飲食店も充実。
暮らし・子育て

4.0

公立の学校も整備されているし私立でも遠距離通学にはならない利便性がある。
namnamさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/28 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】3路線4駅利用可能。うち3駅が徒歩5分（JR埼京線板橋駅、東武東上線北池袋、下板橋駅）1駅徒歩8分（都営三田線新板橋駅）。新宿、渋谷、大手町へ直通で行ける。池袋まで歩いても20分で行ける。
周辺環境

4.0

マンションを囲む桜並木はロケ撮影されるほど圧巻。子供を遊ばせるのに十分なほど中庭が広く都心周辺では数少ない物件。地下駐車場もあり風雨や紫外線からも守られる。駐輪場も地下。
外観・共用部

4.0

外観は飽きのこないダークブラウンのタイル調。365日24時間の管理体制で清掃も行き届いている。宅配BOXあり。分別・粗大ゴミとも24時間ゴミ出し可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺には高層な建物はほとんどなく日照への影響は少ない。天井高が2.6Mと比較的高い。
買い物・食事

5.0

徒歩2分マルエツ、徒歩5分コープ生協とヨークマートがあり買い物は便利。セブンイレブンは徒歩1分。
暮らし・子育て

4.0

マンション敷地内にも園児までなら十分な広場がある。徒歩1分に電車の見える公園もある。町内の夏祭りや盆踊りがある。
だんだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/01 04:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】歩いて数分で4駅使えます。池袋駅でも20分ぐらいで行けるので非常に便利。
Hottataさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/29 02:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】3駅利用できるのがすごく便利です。 都心ならどこでも30分程度で行けます。
周辺環境

4.0

桜並木がとても多く、春には普通に過ごすだけでお花見が楽しめます。
外観・共用部

5.0

都心のマンションには珍しく、中庭があり、植栽がきちんと手入れをされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすさという面では、今の新しいマンションにはかないませんが、天井はある程度高く快適です。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケット/レストラン/美容院が徒歩10分以内に沢山あるので生活はとても便利です。 隣駅には池袋・十条・大山があり、少し足を延ばせば買い物には事欠きません。
暮らし・子育て

4.0

都心なので、子供がのびのびと遊ぶところが少ないことが残念ですが、待機児童が少なく仕事をするお母さんにはとても良いと思います。教育水準も高いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シスナブ池袋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 3LDK 南西 70.25m² 10.2m² 7,790万円 367万円
2024年4月 14階 3LDK 南西 70.27m² 10.2m² 7,790万円 366万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 71.15m² 9.8m² 7,950万円 369万円
2024年4月 9階 3LDK 南東 71.15m² 9.8m² 7,950万円 369万円
2024年3月 14階 3LDK 南西 70.25m² 10.2m² 7,990万円 376万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シスナブ池袋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 9,629円 5,000円 150,000円 0円 0円 2階 25.75m² ワンルーム 南東
2023年8月 224,500円 10,561円 15,500円 224,500円 224,500円 0円 12階 70.27m² 2LDK 南西
2023年4月 227,500円 10,703円 12,500円 227,500円 227,500円 0円 12階 70.27m² 2LDK
2023年1月 173,000円 9,715円 12,000円 173,000円 173,000円 0円 6階 58.87m² 1SLDK 南東
2022年10月 82,000円 9,515円 0円 82,000円 0円 0円 2階 28.49m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シスナブ池袋本町の
    70㎡の売買相場     豊島区の
    70㎡の売買相場     豊島区池袋本町の
    70㎡の売買相場

  • シスナブ池袋本町の
    70㎡の売買相場     板橋駅の
    70㎡の売買相場     下板橋駅の
    70㎡の売買相場     新板橋駅の
    70㎡の売買相場

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