ウィン池袋

  • 交通

    北池袋駅より徒歩で8分
    池袋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋本町1丁目17番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    ダイヤ建設設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,978万円

    233.7万円/坪

    ～

    2,101万円

    248.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    10,331円/坪

    ～

    9.6万円

    11,419円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/01 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩10分程度です。西口から川越街道へ歩きます。繁華街・歓楽街なので落ち着きませんが、夜間に歩いていても人が多いためかえって危険性は感じません。
周辺環境

2.0

幹線道路沿いで、昼夜を問わずアクティブに活動したい方にはぴったりです。
外観・共用部

4.0

オートロックで安心です。防音もかなり工夫されており、プライベート感は完全にまもられている感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0

いわゆるワンルームマンションで、機能的にコンパクトにまとめられています。明るく、清潔感があって都会的な印象です。
買い物・食事

5.0

川越街道沿いのため、とてもにぎやかです。並びにデニーズやドンキホーテがあり、また飲食店も多数あるので、単身で生活する分には自炊が必要ないほどです。駅にはデパートもありますし、人気のラーメン屋さんなども多数あります。
暮らし・子育て

4.0

近隣には住宅街もあるので、学校や病院は一通りそろってあり、何も不自由はありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】埼玉からも行きやすいのがいい。池袋に行けば何でも揃うので、駅も常にトレンドのスイーツとかも売っていてつい買ってしまう。トイレも綺麗。ホームドアもついている。雨でも濡れることなくモールから改札まで行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅は山手線の主な駅の中でも非常に分かり易い駅です。改札口はすべて地下にあり、南、中央、北の3つです。それに何といっても西口から東口(反対も)に改札を通らずに3つの通路すべてで通り抜けが出来ることです。人の流れもこの通路に沿って西口から東口(反対も)に流れていて歩きやすいと思います。地下鉄も丸ノ内線は中央通路、有楽町線は南通路と別れているので分かり易いと思います。
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SALES HISTORY ウィン池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 南西 27.08m² 1m² 1,980万円 242万円
2023年12月 5階 1R 北 21.02m² 不明m² 1,600万円 252万円
2023年12月 6階 1R 南西 32.46m² 3.2m² 1,980万円 202万円
2023年11月 3階 1R 南西 24m² 2.2m² 1,580万円 218万円
2023年9月 2階 1DK 北 28.07m² 4.55m² 2,480万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィン池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 66,000円 10,380円 6,000円 66,000円 66,000円 0円 10階 21.02m² ワンルーム 南東
2024年3月 65,000円 10,406円 7,000円 65,000円 65,000円 0円 11階 20.65m² ワンルーム 南西
2024年3月 67,000円 10,537円 6,000円 67,000円 67,000円 0円 10階 21.02m² ワンルーム 南東
2024年2月 62,500円 9,183円 6,000円 62,500円 62,500円 0円 3階 22.5m² ワンルーム 南西
2024年2月 59,000円 12,069円 3,000円 59,000円 59,000円 0円 10階 16.16m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィン池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区池袋本町の
    20㎡の売買相場

  • ウィン池袋の
    20㎡の売買相場     北池袋駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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