グランヒルズ西葛西

  • グランヒルズ西葛西のエントランス
  • グランヒルズ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランヒルズ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目16番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産、栄泉不動産

  • 施工会社

    大林組、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    大林組、リードデザインシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,411万円

    238.6万円/坪

    ～

    5,746万円

    253.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いちご☆812さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/20 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線西葛西駅まで、徒歩11分です。
周辺環境

4.0

小さい公園は、徒歩圏内にたくさんありました。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしていると思います。 宅配ボックスがありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンがL字型で使いやすかったです。 生ゴミ処理機がついていて、とても便利でした。
買い物・食事

5.0

近くに、コンビニがあり、便利でした。 イオンまで徒歩で行けました。 無料の動物園も近かったです。
暮らし・子育て

5.0

子育てしているファミリーが多く、公園がたくさんあったイメージです。 マンションにも、公園があり、すぐ遊ばせることができて便利でした。
とらおうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】近くにはイオンやOKストアがあり、また駅前周辺には各種銀行、飲食店、本屋などたいていのものはあります。また少し離れたところにあり車か無料バスが必要ですが、イトーヨーカドーやホームセンターもあり便利です。
ゴッドファーザーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/27 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】居住して1年半ですが、歩いて10分とまあまあかなと。道もフラットです。
周辺環境

5.0

とても静かで住みやすいと思います。安心できます。
外観・共用部

5.0

管理会社がきれいに管理されていて気持ちいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

デスポスサーがついていて、生ゴミが出ないので楽です。
買い物・食事

5.0

歩いて2分にローソン、6分にオーケーがあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

周りはマンションが多いファミリー層も多く子供も安心して遊んでいる。
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/25 02:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

マンションの敷地内に公園があります。マンション前に幼稚園の送迎バスが停まるので、幼稚園に通わせたい方は園次第ではおすすめです。
Buさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/03 18:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観・内観ともに、築年数が感じられません。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 06:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

1、2分歩けばローソンがあります。近くにはオーケーやイオンもあり、買い物がしやすい立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/28 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】都心まで電車で15分と言う立地でありながら、駅周辺には公園や緑地が多く、またショッピングモールも駅から比較的近い場所にあるため、住環境がとても充実しています。駅前には大きな都市銀行がいくつもあるので、生活に便利です。
ポカラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/14 15:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

子育て環境が良い。公園が多く、教育に力を入れている学区として有名。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヒルズ西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 南西 79.1m² 12.74m² 5,100万円 213万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 56.03m² 5.76m² 4,290万円 253万円
2024年2月 4階 2SLDK 南西 79.1m² 12.74m² 4,990万円 209万円
2024年1月 4階 2SLDK 南西 79.1m² 12.74m² 5,280万円 221万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 76.3m² 13.99m² 5,580万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヒルズ西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年5月 159,000円 7,103円 0円 318,000円 159,000円 0円 11階 74m² 2LDK 南東
2016年4月 165,000円 7,371円 0円 330,000円 165,000円 0円 11階 74m² 2LDK 南東
2016年3月 175,000円 7,818円 0円 350,000円 175,000円 0円 11階 74m² 3LDK 南東
2015年2月 150,000円 6,701円 10,000円 300,000円 150,000円 4階 74m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヒルズ西葛西の
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    80㎡の売買相場

  • グランヒルズ西葛西の
    80㎡の売買相場     西葛西駅の
    80㎡の売買相場

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