ザ・ガーデンズ西葛西

  • 交通

    西葛西駅より徒歩で8分
    葛西駅より徒歩で24分
    船堀駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目22番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    359戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ザ・ガーデンズ西葛西

ザ・ガーデンズ西葛西

7,680万円 専有面積: 77.28m² 3LDK 4階

詳細を見る

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,953万円

    332.9万円/坪

    ～

    8,445万円

    353.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.2万円

    10,573円/坪

    ～

    27.9万円

    11,686円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】マンションから徒歩8分のところに東西線の西葛西駅があります。東京駅まで23分、新宿駅まで34分です。バスの本数も多いので、近場の移動も不自由ないです。昔からの商店街とイオンなどの商業施設があるので、生活で困ることはないです。
周辺環境

4.0

住宅街に入ると公園が多くあるので、子育てしている人をよく見かけます。商業施設と住宅街が分かれているので、イメージよりも静かに感じると思います。
外観・共用部

5.0

外観はホテルみたいなマンションです。セキュリティー対策万全のマンションなので、女性が一人でも安心して暮らせると思います。宅配ボックスや玄関ポーチがあるので、荷物の受け取りの心配がありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので、部屋が広く感じます。収納スペースが充実しているので、整理整頓しやすいです。バスやキッチンも広々としているので、家事がしやすいです。設備は標準的なものだと思います。
買い物・食事

4.0

マンションと駅の間にメトロセンター商店街やイオン、ケーズデンキ、サニーモール、ドンキホーテなどがあります。また、個人経営している飲食店が多くあるので、住んでいて楽しい地域です。物価も安いので、ファミリー世帯にオススメだと思います。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院、保育園、学童などが整っている地域です。子育て世代が多いので、安心感があると思います。公園で遊んでいる子供が多いのも好印象です。
とくながさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/19 13:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

エントランスが広く、清潔感がある。白を基調とした部屋は明るくインテリアは無難に映える。
イシワタリさん
購入検討者さん2023/09/09 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】子育て世代が多く、習い事など充実している
イシワタリさん
購入検討者さん2022/10/26 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】子育て世代には施設が充実していておススメ。
No nameさん
購入検討者さん2022/07/22 02:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスが豪華で海外のマンションのような雰囲気があります。
ゆきさん
購入検討者さん2022/02/27 20:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

高級感のあるエントランス、外観。西葛西駅から徒歩8分
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 07:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、ゲームセンターなどの施設が多くて余暇を過ごすのに便利です。またガード下にも飲食店や小売店舗も多くあるので雨が降った時でも利用できます。また海のほうへ歩いていくと野球場や陸上競技場もあり、スポーツを楽しむのにも便利です。
二児のパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/09 16:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大きな公園が多く、子育てにとても適している。
二児のパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/11 14:22
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

周辺には公園が複数あり、マンションには子育て家族が多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/27 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで、徒歩で7分。暗い所もあまりない。
周辺環境

4.0

近所に飲食店や、イオンなどがあり、不便はない。
外観・共用部

4.0

設備は非常に充実している。又、庭が広く、キッズルームあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅につき、フル装備。必要な設備は全てある。
買い物・食事

4.0

買い物や、飲食店は非常に充実している。近くにイオンあり。
暮らし・子育て

3.0

公園は充実している。特に、行船公園が徒歩5分。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/24 09:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】最寄駅の西葛西駅までは約徒歩１０分と駅からも近いです。
周辺環境

5.0

部屋自体の防音性能が良いので、外の音はあまり気になりません。
外観・共用部

5.0

1階に図書室があるため、落ち着いて仕事や学習を行うことができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

首都高側は眺めがよく晴れた日には富士山が見えます。また、リビングには床暖も付いています。
買い物・食事

4.0

様々な専門店が多くあるので、色々なものをマンションの近くで買うことができます。
暮らし・子育て

5.0

徒歩約５分に小学校があり、また近くに中学校もあります。またマンション内に保育園があります。
nimo1さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/10/24 14:55
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

なんといってもやはり学区が良いこと。あまり期待できない城東地区では目立っています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・ガーデンズ西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 17階 3LDK 南東 70.56m² 10.59m² 7,190万円 337万円
2024年4月 15階 3LDK 南東 72.96m² 11.34m² 7,280万円 330万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 77.28m² 10.97m² 7,680万円 329万円
2024年3月 13階 2LDK 南東 65.46m² 10.59m² 7,380万円 373万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 77.16m² 不明m² 6,780万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・ガーデンズ西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 218,000円 10,551円 12,000円 218,000円 218,000円 0円 14階 68.3m² 3LDK 南東
2024年5月 235,000円 11,374円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 17階 68.3m² 3LDK 南東
2024年4月 230,000円 11,132円 0円 230,000円 230,000円 0円 14階 68.3m² 3LDK 南東
2024年3月 250,000円 12,100円 0円 250,000円 250,000円 0円 17階 68.3m² 3LDK 南東
2024年3月 250,000円 12,100円 0円 250,000円 250,000円 0円 14階 68.3m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・ガーデンズ西葛西の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    70㎡の売買相場

  • ザ・ガーデンズ西葛西の
    70㎡の売買相場     西葛西駅の
    70㎡の売買相場     葛西駅の
    70㎡の売買相場     船堀駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー