ライオンズマンション小島町

  • 交通

    西葛西駅より徒歩で6分
    葛西駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目10番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    新建設

  • 設計会社

    多田建築設計事務所

  • 管理会社

    興和ビルメンテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,000万円

    200.4万円/坪

    ～

    4,247万円

    212.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    7,514円/坪

    ～

    16.5万円

    8,305円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tototoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/20 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に複数の銀行、コンビニ、ドラッグストア、カラオケ、カフェ、ファミレス等々あり、全く不便しない。
周辺環境

5.0

駅からほどよく近く（5～６分）、イオンやサニーマートなど大型スーパーがごく近い。コンビニや郵便局、銀行、病院、学校、フィットネス、カラオケ等々、すべて駅とマンション間やその周辺にあり、非常に便利。その割にマンション周辺は静かで住環境も良い。管理人常駐、いつでもゴミ出しOK も良い。
外観・共用部

3.0

当時のラインズマンションの特徴である赤っぽいタイルは、年配に方には少しステータスがあるよう。共用部の清掃は行き届いている。管理人が常駐し、昼間は目を光らせており、オートロックより安全ではないかと思う。子供たちは管理人さんと仲良しで、よく一緒に遊んでいる。防犯カメラも多数あり。大規模な耐震補強、大規模修繕をすす年前に実施したので、安心して住めます。
お部屋の仕様・設備

3.0

深夜電気を使った電気温水器による給湯は、いつでも熱いお湯が出て良い。リビングにガス栓があるので、鍋やガスファンヒーターに便利。自転車置き場、バイク置き場は良・質ともに使いやすい。
買い物・食事

5.0

イオンやサニーマートなど大型スーパーがごく近い。コンビニや郵便局、銀行、病院、小・中学校、フィットネス、カラオケ、マック、吉牛等々、すべて駅とマンション間やその周辺にあり、非常に便利。徒歩圏内でほとんど足りる。自転車県内
暮らし・子育て

5.0

江戸川区は子育てに厚いので良い。幼稚園・保育園の学費補助、中学まで医療費無料。保育園も多い方だと思う。0歳児の保育園枠が小さいが、これに対する手当として保育ママ制度があり、我が家はお世話になった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅の改札内にパン屋さんがあり、ホームも広くて、待合室も冷暖房完備で快適です。駅前にドトールやロイヤルホスト、マクドナルドもあるので飲食店には困らない。大きな病院や歯医者さんもあるので住みやすいと思います。
gogoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/24 15:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近所にスーパーが3件、コンビニが2件、病院も小児科含めあり買い物に困ることはまずないでしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション小島町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 南東 66m² 7.89m² 4,080万円 204万円
2023年12月 8階 1LDK 南東 66m² 7.89m² 3,740万円 187万円
2023年6月 7階 3LDK 南東 66m² 7.89m² 4,480万円 224万円
2023年6月 8階 1LDK 南東 66m² 7.89m² 3,740万円 187万円
2022年12月 8階 1LDK 南東 66m² 7.89m² 3,980万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション小島町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 7,921円 10,000円 340,000円 340,000円 0円 9階 70.95m² 3LDK
2024年2月 180,000円 8,501円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 70m² 3LDK
2024年2月 155,000円 7,222円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 4階 70.95m² 4DK 南東
2023年12月 160,000円 7,455円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 70.95m² 4DK 南東
2023年6月 145,000円 7,263円 0円 145,000円 145,000円 0円 5階 66m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション小島町の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション小島町の
    70㎡の売買相場     西葛西駅の
    70㎡の売買相場     葛西駅の
    70㎡の売買相場

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