パークホームズ西葛西ブライトフォート

  • パークホームズ西葛西ブライトフォートのエントランス
  • パークホームズ西葛西ブライトフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ西葛西ブライトフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で9分
    船堀駅よりバスで7分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目23番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、陽栄

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,818万円

    224.4万円/坪

    ～

    5,116万円

    238.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    8,484円/坪

    ～

    20.1万円

    9,377円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅前には、飲食店が多くあります。 日高屋、松屋、マック、一通りチェーン店はあります。 少し足を伸ばすと美味しい居酒屋もあり、コロナ前はよく行っていました。食には困らない街だと思います。 大きなスポーツジム、パチンコ屋もあるので、大人にはいい街です。
ひらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/21 23:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

中川沿いであるため、夏には花火が見える。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ西葛西ブライトフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 2LDK 南東 64.54m² 12.2m² 4,780万円 245万円
2022年1月 9階 3LDK 南東 73.22m² 16.1m² 4,980万円 225万円
2021年7月 9階 3LDK 南東 73.22m² 16.1m² 4,980万円 225万円
2021年1月 9階 3LDK 南東 73.22m² 16.1m² 4,980万円 225万円
2020年7月 9階 3LDK 南東 73.22m² 16.1m² 4,980万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ西葛西ブライトフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 168,000円 8,605円 15,000円 168,000円 168,000円 0円 12階 64.54m² 3LDK 南東
2019年5月 168,000円 8,605円 15,000円 168,000円 168,000円 0円 12階 64.54m² 3LDK 南東
2017年3月 178,000円 9,117円 5,000円 356,000円 178,000円 0円 10階 64.54m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ西葛西ブライトフォートの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ西葛西ブライトフォートの
    70㎡の売買相場     西葛西駅の
    70㎡の売買相場     船堀駅の
    70㎡の売買相場

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