小島第３スカイハイツ

  • 小島第３スカイハイツ　小島第三スカイハイツのエントランス
  • 小島第３スカイハイツ　小島第三スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 小島第３スカイハイツ　小島第三スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で3分
    葛西駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西6丁目18番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,020万円

    201.4万円/坪

    ～

    4,269万円

    213.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    5,908円/坪

    ～

    13.0万円

    6,529円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】快速が止まらないので、駅の中はそこまで混雑がありません。駅前にはバス停があるので、駅から離れるのにも便利です。 都心部まで行くのにそんなに時間がかからず、総武線各駅停車との接続があるので、東京の西の方にも出やすく便利です。23区の端とはいえ、都内にしては家賃は安めだと思います。都心に出やすい、西の方にも出やすいことを考えると、コスパ高めです。住宅街で、物価も高くないので、とても住みやすい街です。土地の価格はここ数年高くなっています。
周辺環境

5.0

駅前に飲食店が多数あるので、ランチもディナーにも困りません。また、スーパーや、こじんまりとしてはいますが商店街もあるので買い物するのにも便利です。駅前は賑やかで、散歩するにも飽きません。駅前に交番があるので安心です。駅施設が割と新しめで綺麗で過ごしやすく、また駅前も綺麗に整備されています。交番もあるので安心です。朝から夕方までは車通りも人通りも多く、安心して過ごせます。 多国籍の触れ合うことができて、楽しい街だと思います。
買い物・食事

5.0

ガード下に飲食店が立ち並んでいて、飽きずに食事が取れると思います。 駅から離れても個人店の飲食店も、チェーン店の飲食店もあるので食うに困りません。 カレー屋が多い気がします。美味しいカレー屋さんを探すのが楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

駅からは少し離れますが、緑が多く広い公園があります。公園の規模の割に人が少ないので、テントを貼ったりして過ごしやすいです。 またペンギンやプレーリードッグが見られる公園があり、親子共に人気のスポットになっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としてスーパーは数多く存在するため、食料品の買い出しには困りません。ドラッグストア、ちょっとした小物店もあります。駅周辺はカラオケ、ダーツバー、ネットカフェと多少遊べるところもあります。ファーストフード店も多いので、一人暮らしには良いかもしれません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小島第３スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南 65.51m² 20.78m² 3,680万円 186万円
2024年1月 8階 2LDK 南 65.51m² 20.78m² 3,780万円 191万円
2023年12月 8階 2LDK 南 65.51m² 20.78m² 3,880万円 196万円
2023年12月 8階 2LDK 南 65.51m² 20.78m² 3,980万円 201万円
2023年10月 8階 2LDK 南 65.51m² 20.78m² 3,999万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小島第３スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 110,000円 5,903円 0円 220,000円 110,000円 0円 5階 61.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小島第３スカイハイツの
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    60㎡の売買相場

  • 小島第３スカイハイツの
    60㎡の売買相場     西葛西駅の
    60㎡の売買相場     葛西駅の
    60㎡の売買相場

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