パークスクエア北葛西せせらぎの街

  • パークスクエア北葛西せせらぎの街　パークスクエア北葛西のエントランス
  • パークスクエア北葛西せせらぎの街　パークスクエア北葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークスクエア北葛西せせらぎの街　パークスクエア北葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    船堀駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区北葛西1丁目23番21号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井不動産建設、加賀田組

  • 設計会社

    加賀田組、古橋建築企画研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,196万円

    190.1万円/坪

    ～

    4,456万円

    201.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    7,865円/坪

    ～

    19.1万円

    8,692円/坪

  • 推定表面利回り

    5.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところに都営新宿線の船堀駅があります。乗り換えなしで新宿駅まで30分です。昼間は急行が出ているので、20分ぐらいで新宿駅まで行くことができます。駅周辺の治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせると思います。
周辺環境

4.0

川や自然、公園が多いので子育てしやすいと思います。大型の商業施設はありませんが、24時間営業のスーパーがあるので、生活で困ることはないです。
外観・共用部

4.0

エントランスが広くて明るくキレイです。有人管理で常に清掃が行き届いています。宅配ボックスが完備されているので、共働き世帯は助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので、想像よりも部屋が広く感じます。バルコニーが広いので、プライバシーが守られています。お風呂やキッチンは標準的な装備だと思います。
買い物・食事

4.0

マンション周辺には、ダイエー、マックスバリュー、いなげや、ヤマイチなどのスーパーがあります。競合しているので、セール時はかなり安く購入することができます。ファミレスやコンビニなどのチェーン店が多いので、生活しやすいと思います。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校が徒歩圏内にあります。小さい病院、クリニック、歯医者、接骨院があるので、安心して暮らすことができます。公園や緑が多い地域なので、子育てしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きな商業施設があるので、利便性の高いところです。また子育てをするのにも近くに小中学校があるので、便利な場所です。年代問わず生活しやすいおすすめな場所です。都心へのアクセスも良く、おすすめな場所です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークスクエア北葛西せせらぎの街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 2階 3SLDK 南西 74.26m² 10.13m² 3,980万円 177万円
2022年3月 2階 3SLDK 南西 74.26m² 10.13m² 4,080万円 182万円
2022年1月 2階 3LDK 南西 74.02m² 10.37m² 4,650万円 208万円
2021年11月 2階 3LDK 南西 74.26m² 10.93m² 3,780万円 168万円
2021年7月 2階 3LDK 南西 74.02m² 10.37m² 4,650万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークスクエア北葛西せせらぎの街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 149,000円 8,113円 11,000円 149,000円 149,000円 0円 12階 60.71m² 2LDK 南東
2016年10月 139,000円 6,582円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 7階 69.81m² 3LDK 南東
2016年9月 144,000円 6,819円 10,000円 144,000円 144,000円 0円 7階 69.81m² 3LDK 南東
2015年11月 150,000円 6,820円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 72.71m² 3LDK
2015年9月 160,000円 7,274円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 72.71m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークスクエア北葛西せせらぎの街の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区北葛西の
    70㎡の売買相場

  • パークスクエア北葛西せせらぎの街の
    70㎡の売買相場     船堀駅の
    70㎡の売買相場

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