ライオンズガーデン西葛西

  • ライオンズガーデン西葛西のエントランス
  • ライオンズガーデン西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区北葛西4丁目13番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,413万円

    235.4万円/坪

    ～

    4,686万円

    249.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    7,843円/坪

    ～

    16.2万円

    8,668円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/05 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅まで直線で、公表通り9分ですが、心理的には9分も掛からない感じで、通勤が楽です。周りにスーパー3軒、ドラッグストアもありとにかく便利。公園も大型の宇喜田公園と中型の宇喜田中央公園があり生活環境も良いです。建物は、防音がしっかりしており生活音は聞こえてこない。車道沿いの音については、東側のリビングは窓を開けると音は入りますが、窓閉めると気になりません。寝室にしている西側の部屋は全く音は聞こえません。立地のよさに加えて良い点は、収納で、玄関のポーチや玄関倉庫、廊下の収納庫も大型でとにかく便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅の利用者数がかなり大きい駅となっています。周辺にスーパー、カラオケ、飲食店も沢山あり、賑やかです。改札は１箇所、出口は北と南に別れ、朝も夜も活気に溢れています。夜は多少ホームレスの方もいるので、治安はまあまあかと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南西 62.71m² 6.3m² 4,698万円 248万円
2024年3月 10階 2LDK 南東 60.23m² 4.7m² 4,180万円 229万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 74.45m² 不明m² 4,990万円 222万円
2024年1月 10階 2LDK 南東 60.23m² 4.7m² 4,380万円 240万円
2023年10月 10階 2LDK 南東 60.23m² 4.7m² 4,480万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 150,000円 7,442円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 66.63m² 3DK 南東
2024年1月 150,000円 7,907円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 62.71m² 2LDK 南東
2022年10月 185,000円 8,218円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 74.42m² 3LDK 南東
2022年9月 190,000円 8,440円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 74.42m² 3LDK 南東
2021年10月 150,000円 7,907円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 62.71m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン西葛西の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区北葛西の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン西葛西の
    70㎡の売買相場     西葛西駅の
    70㎡の売買相場

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