藤和シティホームズ西葛西

  • 藤和シティホームズ西葛西のエントランス
  • 藤和シティホームズ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区北葛西4丁目1番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    京成建設

  • 設計会社

    三和建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,630万円

    228.5万円/坪

    ～

    4,916万円

    242.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/09 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅はほんとに便利です。 駅まで行かなくてもなんでもあります。
周辺環境

4.0

なによりも行船公園が隣で、イオンやサニーモールなども歩いてすぐに行けます。 比較的静かです(公園で爆竹鳴らされなければ)
外観・共用部

3.0

至って普通です。オートロック、宅配ボックスあります。 あと、当時の管理人さん２人がものすごく感じが良い人で、熱心に仕事していました。 コミュニティルームがあり、住人の方がそこで英会話教室を開いてました。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りにもよりますが、基本的にワイドスパンの造りで南向きという事もあり、5階以上であれば非常に日当たりが良くて、むしろ暑いくらいでした。 設備は平均的で床暖房はありませんが、むしろシンプルでよかったです。
買い物・食事

4.0

上にも書きましたが、イオンやサニーモールなども歩いてすぐなので、周りに関しては非の打ち所がありません。
暮らし・子育て

5.0

第三葛西小学校がエントランス出て5歩です。 出たらそのまま直進して門に入れます。 西葛西中学校も歩いて15〜20分くらいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店があり、選択肢が多いので外食に困らない。また、駅目の前のスーパーは２４時間営業であり、帰宅が遅くなっても十分に買い物ができる。東京駅まで乗り換えなし、２０分ほどの所要時間であり、新幹線などアクセスが非常に良い。
helmeeneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/12 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】電車は混むが、駅前は便利。チェーン店がほとんどだが、何でも揃う。飲食店も充実している。
周辺環境

5.0

買い物便利、公園至近、小学校はすぐそば。子供が小さいうちは最高の環境です。スカイツリーがよく見えます。
外観・共用部

4.0

基本的な設備は揃っている。過不足なし。管理人さんが親切です。
お部屋の仕様・設備

5.0

上の階は日当たりが良く、公園に近い部屋は展望も良い。設備は最新のマンションと比べるべくもないが、基本性能はしっかりしているので、リフォーム次第で何とでもなると思います。
買い物・食事

5.0

イオンが近いので、買い物はほぼ完結できる。とにかく日常生活に不便はない。駅前には飲食店も多い。夜遅くなっても近くのドン・キホーテでいろんなものが買える。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐそばにあるので、心配がない。中学校も近い。子供が小さいうちは最高の環境です。病院もすぐ近くにある。夏は行船公園で金魚祭りがあり、無料で金魚すくいできる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 3LDK 南西 68.47m² 9.91m² 4,490万円 217万円
2023年3月 5階 3LDK 南西 68.47m² 9.91m² 4,690万円 226万円
2023年2月 4階 3LDK 南西 68.47m² 9.91m² 4,498万円 217万円
2023年1月 5階 3LDK 南西 68.47m² 9.91m² 4,780万円 231万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 68.47m² 9.91m² 4,698万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 160,000円 7,284円 0円 160,000円 0円 0円 4階 72.61m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ西葛西の
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区北葛西の
    80㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ西葛西の
    80㎡の売買相場     西葛西駅の
    80㎡の売買相場

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