経堂レジデンス

  • 経堂レジデンスのエントランス
  • 経堂レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 経堂レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千歳船橋駅より徒歩で5分
    経堂駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区経堂4丁目10番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱商事

  • 施工会社

    小田急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,326万円

    312.9万円/坪

    ～

    8,841万円

    332.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.7万円

    10,039円/坪

    ～

    29.5万円

    11,095円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

burnerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/24 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】準急停車駅の千歳船橋駅に近い。駅周辺には商店街あり
周辺環境

4.0

住宅街で静かである。面している城山通りは交通量はさほど多くない
外観・共用部

5.0

管理会社の三菱地所コミュニティは信頼感がある。管理員さんも仕事熱心。共用部には必要最低限の設備が備わっている。駐車場が屋内なのはありがたい。最近最新型のインターホンに更新された
お部屋の仕様・設備

5.0

システムキッチン、室内扉など使用しているものは建設当時の一流品を採用しているようで高級感がある
買い物・食事

4.0

スーパーが徒歩圏内にいくつもある。食事は庶民的な店が多く気楽に楽しめる雰囲気。
暮らし・子育て

4.0

周辺の医療機関には満足している。総合病院の関東中央病院が近いのもありがたい。マンションの住人とはきちんと挨拶を交わすことができる雰囲気がある。
Toshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/15 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】最寄り駅である千歳船橋駅までは徒歩7分程度で可也近い。また、駅付近にはスーパー、レストラン、ファストフード店、カフェ等、日常生活に必要な店は一通り揃っており便利。
周辺環境

5.0

駅からマンションまでは、比較的大きな城山通りで一本道なので、治安は気にならない。
外観・共用部

4.0

共用部分は清潔、かつセキュリティもオートロック等必要なものは備えられており、特にトラブルと感じたことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良い。天井の高さ、室内の段差等、特に問題になる点はない。
買い物・食事

4.0

飲食店、スーパー、コンビニ等、近くに一式揃っており、充実している印象。
暮らし・子育て

4.0

近くに、耳鼻科、内科、歯医者等の病院は一通り揃っている印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】ホームには自販機が沢山設置されています。また、改札を出ると、書店や靴屋、マックなどさまざまな店があり充実しています。最近スタバも出来ました。改札の向かい側すぐ近くにファミリーマートがあるのもとても便利です。
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SALES HISTORY 経堂レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 1階 3LDK 南 85.5m² 3.73m² 8,780万円 339万円
2021年3月 4階 3LDK 南 86.64m² 12.44m² 7,680万円 293万円
2019年1月 3階 3LDK 南 80.61m² 15.18m² 7,280万円 299万円
2018年8月 2階 4LDK 95.55m² 17.33m² 7,980万円 276万円
2018年2月 2階 2LDK 67.15m² 15.66m² 5,480万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 経堂レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 260,000円 10,594円 0円 260,000円 260,000円 0円 3階 81.13m² 3LDK 南
2020年3月 235,000円 10,089円 0円 235,000円 235,000円 0円 3階 77m² 2LDK 東
2019年3月 230,000円 9,469円 20,000円 460,000円 230,000円 0円 4階 80.3m² 3LDK 南
2018年10月 250,000円 10,187円 0円 250,000円 250,000円 0円 3階 81.13m² 3LDK 南
2018年4月 60,000円 11,661円 0円 60,000円 60,000円 0円 2階 17.01m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 経堂レジデンスの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区経堂の
    80㎡の売買相場

  • 経堂レジデンスの
    80㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    80㎡の売買相場     経堂駅の
    80㎡の売買相場

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