ライオンズシティ恵比寿

  • ライオンズシティ恵比寿のエントランス
  • ライオンズシティ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズシティ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目28番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    アトリエ・ユー

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,163万円

    461.4万円/坪

    ～

    5,483万円

    490.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    14,771円/坪

    ～

    18.2万円

    16,325円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ここままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/30 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿という便利な立地で、どこに行くにも便利です。駅からは少し離れているのですが、その分落ち付いた雰囲気の住環境なので静かに暮らしたい方におすすめです。歩いて５分ほどでガーデンプレイスに行けますので、三越などでの買い物も便利です。その他恵比寿らしいオシャレなレストランが周辺に充実しているので、外食にも困りません。
周辺環境

4.0

恵比寿の閑静な住宅街に位置しているマンションですので、治安がとてもいいです。 目の前はバス通りなので、見通しがよく、夜でも安心して歩けます。大通りが近い割には車の騒音などがあまり気にならなかったです。近くには恵比寿ガーデンプレイスがあり、散歩するにもとてもいい環境です。
外観・共用部

4.0

オートロックなので、セキュリティーもしっかりしているほか、宅配ボックスなどもあり、 不在のときに荷物が届いてもボックスに入れてもらえるので便利です。 エレベーターの数は１つですが、なかなか来ないなどの不便さはありませんでした。 また、住居専用のマンションですので事務所利用されているところはなく、むやみに見知らぬ人が入ってくることもなかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きなので、朝はとても明るいです。フルリフォームしているので室内は白で統一されていてとてもキレイです。寝室とリビングダイニングが別になっているので、生活しやすい間取りだと思います。
買い物・食事

4.0

近くには恵比寿ガーデンプレイスがあり、三越などで食料品を買う事ができるほか、 歩いて５分ぐらいのところに１００円ローソンやお弁当屋さんなどもあって、一人暮らしの方にとっては食糧の調達が便利です。また、すぐ向いにはヤマザキデイリーストアがあるので、ちょっとした買い物にも利用できます。
暮らし・子育て

4.0

恵比寿という立地だけあって、治安がいいことはもちろんの事、外国人の居住者も多いので、保育園や幼稚園などインターナショナルな形態のところが多くあります。 英語教育に力をいれたい親御さんでしたらお勧めの立地だと思います。
kentaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/25 19:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安はよいです。夜遅くに帰宅しても安心です。
kentaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/21 19:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からバス通りを歩きますので、夜でも明るく、安心して歩けます？、
ずーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 02:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅にアトレがあり、レストランや、日用品、食料品などこちらで全て揃います。JRとメトロが通っているので、どこに行くにもアクセスがいいです。
周辺環境

4.0

たこ公園やガーデンプレイスがあり、自然も程よく感じます。
外観・共用部

5.0

オートロックもあり、管理人さんもいるので、セキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスも付いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁は厚く、ほとんど隣の跡が聞こえることはありません。日当たりも良く、窓を開けると気持ちいいです。
買い物・食事

4.0

コンビニは駅から家まで3社全てあります。また店舗も5店舗ほどあるので、困ることはないです。レストランや、ファストフードもあるので、良いです。
暮らし・子育て

4.0

病院は日赤があり、歯医者や内科も近くにあります。
カークさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/13 00:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

清潔感があり、ゴキブリ一度も出てません。コンビニと郵便局の交差点という立地は本当に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】飲食店も充実していて、夜も暗くなく、しかも駅にはアトレもあり、待ち合わせのモニュメントもあり、すべてにおいてパーフェクトな駅だと思います。おしゃれな人も多く、散歩の犬もどこかブルジョアな感じです。やはりちょっとテンションがあがる町だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/27 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅から近く、とても便利です。またマンション前のバス亭からは田町行きのバスがあり、そちらに向けても便利です。
周辺環境

5.0

ガーデンプレイスまですぐで、ぷらぷら散歩がてら歩くのにちょうどよいです。春には街路樹の木蓮のような花が咲いてきれいです。
外観・共用部

5.0

暖色系で品が良く、落ち着くデザインだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

床下収納など、収納がとても充実しています。また、天井も高めだと思います。分譲仕様で、居心地の良い部屋でした。
買い物・食事

5.0

イタリアンなど美味しい店がたくさんあります。平日は夜9時頃まで近くの八百屋さんが開いているので牛乳卵などちょっとした買い物でも問題ないです
暮らし・子育て

4.0

加計塚小学校まで歩いてすぐです。通学路はずっと歩道があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/10 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿良いとこ一度はおいで。
外観・共用部

4.0

シンプルながらセンス良い。ライオンズっぽくない印象。
買い物・食事

5.0

恵比寿は高級なお店から、庶民的な店、リーズナブルな店までそろっている。
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SALES HISTORY ライオンズシティ恵比寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 1LDK 南東 50.4m² 12.6m² 8,180万円 537万円
2023年5月 11階 3LDK 南 66.47m² 11.62m² 11,980万円 596万円
2022年2月 2階 1DK 南東 30m² 7.5m² 3,870万円 426万円
2022年1月 8階 1DK 南東 30m² 7.5m² 3,080万円 339万円
2021年12月 3階 1LDK 南西 35.92m² 12.87m² 4,780万円 440万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズシティ恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 128,000円 14,105円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 7階 30m² 1LDK 南東
2023年11月 380,000円 18,671円 0円 0円 380,000円 0円 14階 67.28m² 3LDK 南西
2023年6月 125,000円 13,774円 8,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 30m² 1DK 南東
2023年4月 136,000円 14,986円 0円 136,000円 136,000円 0円 3階 30m² 1DK 南東
2023年2月 135,000円 14,876円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 30m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ恵比寿の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズシティ恵比寿の
    30㎡の売買相場     恵比寿駅の
    30㎡の売買相場

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