マジェスティコート小石川播磨坂

  • マジェスティコート小石川播磨坂のエントランス
  • マジェスティコート小石川播磨坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マジェスティコート小石川播磨坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    茗荷谷駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目2番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、三菱商事

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,263万円

    414.0万円/坪

    ～

    7,712万円

    439.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    12,602円/坪

    ～

    24.4万円

    13,929円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーやパン屋さん・100均・銀行・郵便局など日常生活に必要なお店が徒歩5分圏内にあること。 駅前にはサンマルクやガストなどお手軽なレストランやカフェがあり、播磨坂の方へ行くとお洒落なレストランがあるのでお客さんが来ても困らない。
周辺環境

5.0

病院や薬局、レストラン、図書館など生活に必要なものか揃っているところ。
外観・共用部

4.0

いつも清掃されていてゴミも綺麗にされているので臭くない、また管理人さんが見回りしているので安心でき顔見知りになるので安心、ペットが飼える
お部屋の仕様・設備

4.0

明るい色が基調になっているので広く見える、床暖や浴室冷暖房完備されているので便利
買い物・食事

5.0

スーパー)三徳、マルエツプチ、スターフルーツ・飲食店)五右衛門、ガスト、マック、カレー屋、丼太郎、中華料理、ヴィドフランスなど・美味しいレストラン)タンタローバなど沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

御茶ノ水女子大、筑波大、竹早などが国立私立公立と学校環境は整っている。病院も大学病院から町医者まで沢山あるので休日も平日も夜間も困らない。待機児童はいるものの保育園も増やしている。公立幼稚園も夜までやっているところがある。
mansiontaro1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】文教地区でパチンコ店などがない。コンビニ、スーパーなどは充実している。
周辺環境

5.0

文教地区で大学の守衛さんや、警察官の見回りも多い。夜間もコンビニが何件か営業している。
外観・共用部

4.0

昼間は有人管理で安心。ゴミ置き場なども常に整頓されている
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房は設置されている。浴室も広くて暖かい。
買い物・食事

3.0

スーパーサントクがある。ドラッグストアも複数ある。
暮らし・子育て

4.0

学校・病院・図書館等公共施設で困ることはない
みどちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/10 15:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

竹早公園、教育の森等が近く自然もありながら治安が非常に良い地域です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】学生さんが多い街の印象があります。小さいながら落ち着いていて、小さな小洒落たお店がありました。１００円ショップがあったりして買い物するにも便利だと思います。丸ノ内線なのでどこへ行くにも便利です。本数も多いし待つことはないです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/06 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋までわずか二駅で行くことができるので、都心へのアクセスという意味ではとても利便性があります。
周辺環境

5.0

静かな街ですが、公園や図書館といった公共施設も充実しています。
外観・共用部

4.0

エントランスはガラス張りで清潔感があり、居心地が良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

段差などはなく、年配の方でも住みやすくなっています。
買い物・食事

3.0

駅の近くには飲食店がたくさんあり、スーパーマーケットも２件あるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

医療施設や公共施設はとても充実しており、子育ての環境に最適です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マジェスティコート小石川播磨坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 2LDK 南東 67.43m² 6.6m² 10,980万円 538万円
2022年4月 12階 2LDK 東 78.51m² 9.51m² 10,800万円 455万円
2020年11月 2階 2LDK 西 60.31m² 6.35m² 7,280万円 399万円
2020年10月 2階 2LDK 西 60.31m² 6.35m² 7,380万円 405万円
2020年6月 2階 2LDK 西 60.31m² 6.35m² 7,480万円 410万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マジェスティコート小石川播磨坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 278,000円 13,275円 20,000円 278,000円 278,000円 0円 10階 69.23m² 1LDK 南東
2023年5月 250,000円 13,633円 0円 250,000円 250,000円 0円 9階 60.62m² 1LDK 東
2023年1月 255,000円 12,862円 0円 255,000円 255,000円 0円 2階 65.54m² 2LDK 東
2022年11月 250,000円 12,256円 0円 250,000円 250,000円 0円 5階 67.43m² 2SLDK 南東
2022年11月 278,000円 13,275円 20,000円 278,000円 278,000円 0円 10階 69.23m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マジェスティコート小石川播磨坂の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区小石川の
    60㎡の売買相場

  • マジェスティコート小石川播磨坂の
    60㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    60㎡の売買相場

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