エルザ世田谷

  • エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのエントランス
  • エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千歳烏山駅より徒歩で6分
    仙川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山6丁目11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    366戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    柴田知彦・柴田いづみ、三井住友建設JV

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,063万円

    312.2万円/坪

    ～

    9,624万円

    331.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.1万円

    9,705円/坪

    ～

    31.1万円

    10,727円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 03:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】快速と区間急行は止まります。あと、近くにバス停があるので三鷹・吉祥寺方面に行くこともできます。綺麗なお家がたくさんありますし、商業施設も充実しています。
周辺環境

3.0

薬局とカフェと美容院は充実しています。商店街でいろんなお買い物ができることも良いです。島忠は広くて便利ですし。アパレルも最低限揃ってます！！駅前に交番があります。駅は開けており、タクシー乗り場や地域巡回バスも近いため、少し酔ってしまった時、夜道が心配なとき、荷物が多い時にも安心です。
買い物・食事

4.0

駅前に綺麗なマックやお洒落なレストランがあります。その他、美味しいお寿司屋さんなど、味は普通ですが飽きないです。お誕生日にクッキーをオマケしてくれる街のケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園から高校まで、学校はかなり充実しています。商店街の中にある塾も多いため、帰りの夜道も安心です。 駅構内なトイレはかなり綺麗で広いので車椅子の方、子供連れの方も安心してご利用いただけます。
とまとパスタさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/14 23:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

すぐ近くに公園や保育園があり、子どもたちが遊びやすい環境です。烏山北小学校や烏山中学校からも徒歩5分ほどで、小学生や中学生をたくさん見かけます
ケンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/24 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】特急が止まるようになって千歳烏山駅はすごく便利になりました。もうすぐ駅も新しくなるそうで周辺もにぎやかになりそうです。
あんさん
購入検討者さん2023/02/26 07:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションが甲州街道に接しているのと、マンション自体がちゃんもしている為、外が凄くうるさいのに部屋の中に入ると急に静まり返ったので、騒音トラブルは無さそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、駅の建物にスーパーがあるので便利。 道は細いが昔からある商店街があり、飲食店やリサイクルショップが多い。駅の北側より南側の方が栄えている。スーパーが多く、大型ホームセンターもある。 京王線から乗り換えなく新宿まで行ける。朝のラッシュ時はとても混む。 商店街は賑やかだが道を外れると住宅街で静か。
Ponさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/06 16:09
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

交通の便がよい。小学校、中学校にも近い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/30 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】とにかく、場所がいいです。駅へのアクセス、国道へのアクセス快適です。
周辺環境

4.0

近くに西沢つつじ園と言う躑躅が見られる場所があったりして、少し足を伸ばせば自然との触れ合いも楽しめます。
外観・共用部

4.0

大変綺麗で立派です。ゲストスィートや、コミュニティーホールなども存在します。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり、風通しはそこそこです。都会的な生活をするには良いと思います。
買い物・食事

4.0

駅まで近いので、何かと便利です。千歳烏山駅は急行が停まる駅なので、それも便利です。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園、幼稚園、学校なども存在します。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルザ世田谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 21階 2SLDK 南西 95.78m² 26.52m² 9,780万円 338万円
2024年2月 24階 2LDK 南東 64.5m² 20.14m² 6,480万円 332万円
2024年1月 14階 2LDK 北東 61.25m² 20.99m² 6,380万円 344万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 75.45m² 10.48m² 6,180万円 271万円
2023年9月 9階 2LDK 南西 95.78m² 26.52m² 8,480万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルザ世田谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 218,000円 9,788円 14,000円 218,000円 109,000円 0円 2階 73.63m² 2SLDK 南西
2024年1月 238,000円 9,281円 12,000円 238,000円 238,000円 0円 6階 84.77m² 3LDK 南東
2023年10月 260,000円 10,139円 0円 260,000円 260,000円 0円 6階 84.77m² 3LDK 南東
2023年10月 250,000円 9,815円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 6階 84.2m² 3LDK 南西
2023年9月 250,000円 10,030円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 6階 82.4m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルザ世田谷の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区北烏山の
    80㎡の売買相場

  • エルザ世田谷の
    80㎡の売買相場     千歳烏山駅の
    80㎡の売買相場     仙川駅の
    80㎡の売買相場

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