烏山北住宅

  • 交通

    芦花公園駅より徒歩で10分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で12分
    久我山駅より徒歩で12分
    千歳烏山駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　
    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山2丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1967年6月

  • 総戸数

    634戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    東京都住宅供給公社

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,218万円

    166.7万円/坪

    ～

    2,355万円

    177.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    5,548円/坪

    ～

    8.1万円

    6,132円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

bakikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/28 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦花公園駅に対する口コミ】京王線、井の頭線両方利用できるので、新宿・渋谷・吉祥寺など都心へのアクセは申し分ない。(井の頭線富士見ヶ丘駅に出れば、朝は始発で座って行けます)
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、とにかく団地内に緑が豊富です。空間もゆったりしています。
外観・共用部

4.0

建物は古いが、修繕がしっかりしているので外観は経過年数を感じさせない。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はそれぞれリフォームされたりしていると思うが、日当たりのよさ、南北に風がぬける心地よさ、窓のある浴室は何ものにも変えられません。
買い物・食事

4.0

烏山駅まで出れば、なんでもあります！スーパーはオオゼキ、西友、ライフ、シミズヤなどがしのぎを削っています。飲食店も居酒屋もカフェもあります。
暮らし・子育て

4.0

団地内に区立保育園があります。徒歩圏内に久我山病院(総合病院)があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/11 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦花公園駅に対する口コミ】安くて日当たりが良いし静かな環境 公園も多く住みやすい
周辺環境

4.0

治安は良い 大通りに近いが意外と静かで、棟の間隔も広い
外観・共用部

無評価

団地好きならいいかもしれません 趣はあると思います 共用部分は特に緑地帯が広く良いと思います
お部屋の仕様・設備

3.0

広いし、収納スペースがたくさんあります。
買い物・食事

3.0

団地内にアコレがあって非常に便利ですよ。
暮らし・子育て

4.0

烏山北小や北保育園も近く、子育てには便利
世田谷三鷹調布方面さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/06 22:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

公園が多く、子どももたくさん遊んでいます。高速道路が近いですがその後は気になりません。都内と思えないくらい緑が多いです。
世田谷三鷹調布方面さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/04 06:07
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園に囲まれていて、子育てにとても環境が素晴らしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦花公園駅に対する口コミ】・準特急停車駅のため都心へのアクセス良好 ・商店街が充実している ・世田谷区の割に、家賃と物価が安いので生活しやすい ・美味しい飲食店や銭湯が多い ・駅から離れると閑静な住宅街 ・街灯や店が多いため、帰り道も安心
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/02 07:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦花公園駅に対する口コミ】商店街が大きく買い物や外食には困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 烏山北住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1K 南 44.22m² 不明m² 1,850万円 138万円
2023年10月 3階 2LDK 南 41.7m² 4.44m² 2,090万円 166万円
2023年4月 3階 2LDK 南 41.7m² 4.44m² 2,190万円 174万円
2022年12月 4階 2DK 南 41.53m² 4.4m² 1,980万円 158万円
2022年11月 3階 2LDK 南 41.7m² 4.4m² 2,250万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 烏山北住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 5,877円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 45m² 3DK 南
2024年3月 55,000円 4,112円 0円 55,000円 0円 0円 1階 44.22m² 3K 南
2023年11月 85,000円 6,777円 0円 85,000円 85,000円 0円 3階 41.46m² 3K 南
2023年9月 85,000円 6,777円 0円 85,000円 85,000円 0円 2階 41.46m² 3K 南
2023年7月 65,000円 5,153円 0円 65,000円 65,000円 0円 1階 41.7m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 烏山北住宅の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区北烏山の
    40㎡の売買相場

  • 烏山北住宅の
    40㎡の売買相場     芦花公園駅の
    40㎡の売買相場     富士見ヶ丘駅の
    40㎡の売買相場     久我山駅の
    40㎡の売買相場     千歳烏山駅の
    40㎡の売買相場

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