エステムプラザ世田谷千歳烏山

  • エステムプラザ世田谷千歳烏山のエントランス
  • エステムプラザ世田谷千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エステムプラザ世田谷千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    仙川駅より徒歩で10分
    千歳烏山駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『仙川駅』　京王線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区給田3丁目28番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東京日商エステム

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    561万円

    206.4万円/坪

    ～

    596万円

    219.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    10,076円/坪

    ～

    3.0万円

    11,136円/坪

  • 推定表面利回り

    5.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ねこすけすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/31 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】千歳烏山と仙川の2駅が利用できます。千歳烏山は下町な雰囲気があり、逆に仙川はオシャレな店舗が駅前に多くあります。各種お店が夜遅くまでやっており、また24時間営業の西友がどちらの駅にもありますので、買い物に困る事は無いと思います。
周辺環境

3.0

甲州街道の真隣なので深夜にトラックなどの騒音が気になる方はいるかもしれません。基本的には住宅街ですので静かですし、近くにレストランや郵便局もあるので不便さは感じません。
外観・共用部

4.0

エントランスは若干暗くちょっと怖そうなイメージがあります。共用部は手入れが行き届いて常に綺麗です。自転車置き場にたまに無断で止めてある自転車があったりしたのが困りました。
お部屋の仕様・設備

5.0

基本的な設備が整っています。天井も高く開放感があります。小型冷蔵庫がついていますが使い勝手が悪いのでわたしは使っていませんでした。1人暮らしには十分すぎるほどの設備だと思います。
買い物・食事

5.0

千歳烏山、仙川駅共に徒歩10分くらいです。どちらの駅も駅前には各種お店が充実しているので不便を感じることは少ないと思います。また、甲州街道沿いにはレストランが数点あるので、飲食にも困る事は無いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】都心部からのアクセスもよく、飲食店や商業施設と公園などの自然の空間とのバランスがちょうど良いと思います。 親しみやすいお店から高級感のあるお店まで、あらゆるお店が揃っているのでTPOで使い分けることができます。 住人もお洒落な人が多く、街並みも人も良い雰囲気です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】駅周辺の施設が充実していて、飲食店、リサイクルショップ、ホームセンター、スーパー、薬局など、さまざまなジャンルのお店があります。子連れにも優しい環境で、ママさん達などファミリー層が多く、穏やかな印象です。
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SALES HISTORY エステムプラザ世田谷千歳烏山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 7階 1K 北東 25.26m² 3.18m² 1,580万円 207万円
2018年12月 9階 1K 東 25.36m² 2.51m² 1,950万円 254万円
2018年6月 9階 1K 東 25.36m² 2.51m² 1,950万円 254万円
2017年12月 9階 1K 東 25.36m² 2.51m² 1,950万円 254万円
2017年2月 6階 1K 東 25.36m² 2.51m² 1,760万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステムプラザ世田谷千歳烏山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 11,080円 10,000円 0円 0円 0円 7階 25.36m² 1K 北東
2024年3月 67,400円 8,786円 20,680円 67,400円 0円 0円 4階 25.36m² 1K 東
2024年3月 67,320円 8,810円 20,680円 67,320円 0円 0円 4階 25.26m² 1K 東
2024年3月 67,400円 8,821円 20,680円 67,400円 0円 0円 4階 25.26m² 1K 東
2024年2月 85,000円 11,124円 10,000円 0円 0円 0円 7階 25.26m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ世田谷千歳烏山の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区給田の
    30㎡の売買相場

  • エステムプラザ世田谷千歳烏山の
    30㎡の売買相場     仙川駅の
    30㎡の売買相場     千歳烏山駅の
    30㎡の売買相場

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