久我山スカイマンション

  • 久我山スカイマンションのエントランス
  • 久我山スカイマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 久我山スカイマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    久我山駅より徒歩で10分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で16分
    千歳烏山駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山4丁目35番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1975年6月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日興不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    グローブシップ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,411万円

    255.6万円/坪

    ～

    5,746万円

    271.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,679円/坪

    ～

    15.6万円

    7,382円/坪

  • 推定表面利回り

    3.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たくぼうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/24 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】最寄りは京王線井の頭線。落ち着いたエリアだが、駅周辺にはスーパーや飲食店など、必要なものはすべて揃えることができる。また、吉祥寺までは自転車でも電車でもすぐに行くことができるので便利。渋谷へも急行ですぐに行けるし、都心部へのアクセスも良い。
周辺環境

5.0

落ち着いた立地で暮らしやすい。 近くに玉川上水の遊歩道があり、自然にも触れられる。 隣には久我山病院があり、なにかあったときも安心。
外観・共用部

4.0

年数の割に、しっかりと管理されている。必要最低限のものしかないので、利用しない不要なものに費用がか宅配BOXもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓サッシやドアなど、最近に取り替えられているので部屋が冷えることもなく、快適。
買い物・食事

3.0

必要なものは久我山駅前で完了できる。自転車があれば、千歳烏山や牟礼の方にも移動してすスーパーの選択肢は広がる。飲食店は必要最低限と言った感じ。吉祥寺が近いのもいい。
暮らし・子育て

4.0

住みやすい環境。玉川上水も近く、緑も多い。久我山総合病院も隣にあるので、何か合った際に安心。
たくぼうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 21:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前にはサミットやピーコックもあり、日常的なものはそこで事足ります。駅からの岩通通りには少ないながら飲食店などもあり、ひと通りもあるので夜でも安心です。隣には久我山病院もあるので、何かあった際には便利です。マンション周辺は静かで、隣のマンションなどからも距離があるので目線も気になりません。
まきぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/18 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】久我山駅が最寄りになります。小さな商店街ですが、住みやすさを感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線の急行停車駅です。急行に乗れば、渋谷まで14分、吉祥寺までは3分で行けます。駅の北口は閑静な住宅街、南口は商店街になっています。駅周辺には美容院が多く、髪を切るのに困りません。また、芸能界・角界の方がお忍びで通う「日通自動車学校」の最寄駅でもあります。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/09/05 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】急行停車駅。
周辺環境

3.0

南側が開けており、日当たりがよく、高層階は眺望も確保出来る。
外観・共用部

3.0

長谷工のスカイハイツの雰囲気。
買い物・食事

3.0

コンビニや病院は近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 久我山スカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 71.5m² 11.4m² 5,980万円 276万円
2024年4月 1階 3LDK 南 60.5m² 不明m² 4,140万円 226万円
2024年3月 1階 3LDK 南 60.5m² 不明m² 4,490万円 245万円
2024年2月 3階 3LDK 南 60.5m² 6.6m² 4,980万円 272万円
2024年2月 4階 3LDK 南 71.5m² 11.4m² 3,770万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 久我山スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 125,000円 6,830円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 60.5m² 3LDK
2019年10月 125,000円 6,830円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 60.5m² 3LDK
2019年4月 145,000円 7,923円 0円 145,000円 0円 0円 2階 60.5m² 3LDK 南
2019年2月 125,000円 6,830円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 60.5m² 3LDK
2018年11月 85,000円 6,904円 0円 85,000円 85,000円 0円 2階 40.7m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 久我山スカイマンションの
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区北烏山の
    60㎡の売買相場

  • 久我山スカイマンションの
    60㎡の売買相場     久我山駅の
    60㎡の売買相場     富士見ヶ丘駅の
    60㎡の売買相場     千歳烏山駅の
    60㎡の売買相場

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