ネオマイム町屋エスタシオン

  • ネオマイム町屋エスタシオンのエントランス
  • ネオマイム町屋エスタシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ネオマイム町屋エスタシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    町屋駅より徒歩で1分
    町屋駅前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『町屋駅前駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都荒川区荒川7丁目44番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    松尾工務店

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    スペース・ファクトリー

  • 管理会社

    和興通商

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,867万円

    228.4万円/坪

    ～

    4,106万円

    242.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    8,912円/坪

    ～

    16.6万円

    9,850円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きらりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/28 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】町屋駅から目と鼻の先の非常にアクセスの良いマンションです。 京成線や都電、地下鉄など各種路線がすぐなので本当便利だと思います。
周辺環境

4.0

駅からすぐ近くの所にあるだけあってマンションの隣が雑居ビルや飲食店だったり住宅感がない地域です。生活面では音や人の出入りなど気になる点はありますが買い物などとても助かります。
外観・共用部

5.0

駅前ですが非常に立派な造りをしています。戸数も多いためか共用部柱なども非常にしっかりしていて安心できる造りです。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングを含め3部屋ですが非常に広めにできており、特にリビングは家族団らんにとてもよいでしょう。15帖以上あるので人を呼ぶのにも十分な広さです。
買い物・食事

5.0

マンションのすぐ側に使いやすく価格帯もお手ごろなスーパーがあります。家族でも使いやすい飲食店も結構あるのでそちらもオススメです。
暮らし・子育て

3.0

一応保育園や小学校、図書館など施設環境は非常に良いです。ただ駅前すぎて人が多いのでお子様に最適かどうかは結構意見が分かれそうですね。私はもうちょっと住宅街の方が良いかなって思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町屋駅に対する口コミ】千代田線町屋駅は、都心まですぐ行けるので便利。都心から近いにもかかわらず家賃はかなり安い
周辺環境

3.0

スーパーは赤札堂が駅前にあるが、ちょっと高い。少し南に歩けば新鮮市場という比較的お得なスーパーがある。 飲食店なども充実している。ドラッグストアもやたら充実。凶悪事件などの類は聞いたことがないですね
買い物・食事

3.0

サンポップ町屋という商業施設が駅前にあり、地下はサイゼリアやケンタッキー、その他飲食店がたくさん入っている。 他にも駅の周りは飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て

1.0

強いて言えば、認可保育園は結構ありますね。
アレキサンダーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/25 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】メトロの駅に徒歩１分、京成電鉄の駅に徒歩３分の立地。格安スーパーに徒歩２分、クリニック徒歩１分。 コンビニはちょっと遠くて徒歩３分くらいですかね？
周辺環境

5.0

町屋アベニューに面しており夜間も明るいです。
外観・共用部

5.0

オートロックでカメラ付きのインターホンがありセキュリティー面でもOKです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが南面にあり明るい。バルコニーの奥行が広くて洗濯物が干せます。
買い物・食事

5.0

格安スーパー徒歩２分。大型スーパー徒歩３分と便利です。 ドラッグストア徒歩３分
暮らし・子育て

5.0

認可保育園徒歩２分 認可外保育園徒歩３０秒 クリニックモール徒歩１分
JO Bamさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/16 05:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理会社による管理が非常に良く行き届いています。常に掃除が行き届いていまて、不便があれば相談もしやすい環境です。組合への参加率も高く、所有物件を大切にしている移住者の方が多いと感じます。
gooさん
購入検討者さん2019/08/31 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】３路線利用でき、交通利便性は非常に良い。 飲食店は数多く、生活には困らなそう。
周辺環境

3.0

隣接するタワーマンションには、クリニック・スーパー・飲食店等数多く入っているため、使い勝手が良い。
外観・共用部

4.0

エントランスやごみ置き場、自転車置き場等は綺麗に清掃されており、管理が行き届いていることがわかる。 宅配ボックスも設置されており便利そう。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高さは2.5mあり、十分である。 南側を向いている部屋は日照も十分とれる。
買い物・食事

5.0

赤札堂が駅前にある為、普段の買い物は良いと思われる。 また、生鮮食品のスーパー等もありそう。 飲食店は比較的リーズナブルにおいしいものが食べられそう。
暮らし・子育て

3.0

保育園は町屋駅近辺に３～４園くらいあり、便利と思われる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオマイム町屋エスタシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南 63.79m² 13.6m² 6,480万円 336万円
2023年11月 8階 3LDK 南 63.79m² 13.6m² 4,480万円 232万円
2020年10月 7階 3LDK 南 63.79m² 12m² 4,580万円 237万円
2020年7月 3階 1LDK 南 53.02m² 13.6m² 3,480万円 217万円
2020年5月 5階 2SDK 南 56.9m² 12m² 3,700万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネオマイム町屋エスタシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 165,000円 9,646円 15,000円 330,000円 165,000円 0円 12階 56.55m² 2LDK 南
2023年9月 150,000円 8,715円 0円 150,000円 150,000円 0円 10階 56.9m² 2SDK 南
2021年7月 165,000円 9,646円 15,000円 330,000円 165,000円 0円 12階 56.55m² 2LDK
2020年6月 168,000円 8,706円 0円 168,000円 168,000円 0円 13階 63.79m² 3LDK 南
2019年9月 150,000円 8,715円 0円 150,000円 150,000円 0円 10階 56.9m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオマイム町屋エスタシオンの
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区荒川の
    60㎡の売買相場

  • ネオマイム町屋エスタシオンの
    60㎡の売買相場     町屋駅の
    60㎡の売買相場

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