プラウド町屋

  • 交通

    新三河島駅より徒歩で4分
    町屋駅より徒歩で6分
    三河島駅より徒歩で7分
    町屋駅前駅より徒歩で9分
    西日暮里駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新三河島駅』　京成本線　
    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『三河島駅』　JR常磐線　
    『町屋駅前駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区荒川4丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,570万円

    403.7万円/坪

    ～

    8,039万円

    428.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    12,711円/坪

    ～

    26.3万円

    14,049円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mrprimeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/05 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新三河島駅に対する口コミ】複数の路線が使える好立地にあり、自転車があれば山手線の西日暮里駅にも5分程度で着くので非常に便利。 千代田線で大手町、日比谷、表参道、赤坂、などにアクセスできること、成田空港も京成線、新橋、品川、横浜方面も上野東京ラインでストレスなくアクセスできる。
周辺環境

5.0

すぐ道向かいに常駐の交番があるため、非常に治安に関しては安心感がある。 昼も夜も広めの歩道があり、無電柱エリア沿いのマンションの為、ゆとりのある歩行ができる。
外観・共用部

5.0

まず無駄な共用施設がなく管理費等が抑えられていることが好印象。一方で3階にある無料のワークラウンジは自宅でお仕事をする世代にとってはとても重宝している。EVも広くて使いやすい。セキュリティはSECOM連動ですぐに駆け付けしてもらえるサービスがあり、外観も町屋には珍しい塗装メインのラウンドデザインでタイルと違うので剥落のリスクもなく、将来メンテ性もかなり耐候性が高く今の最新塗料はかなり物持ちが良いと聞いているので、むしろ安っぽいタイルを貼られるよりも私はよかった。
お部屋の仕様・設備

5.0

全般的にそつなくよいものを使っているように感じる。特にうれしいのは床材が幅広でロイヤルミルクティのような柔らかい色のもので家具も合わせやすく、一段階、グレード感の高い床材とドアデザインが好印象。
買い物・食事

5.0

業務スーパーが徒歩3分のところにできて一気に利便が上がったと思う。その他、駅前の商店街や新三河島の方にいけば美味しいお蕎麦屋さん、ベーカリーなどもあり意外に選択肢が多いことが住んでからわかった。
いっとーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 19:57
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

三河島と西日暮里秋の両方が使えること利便性

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド町屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 北西 39.76m² 6.51m² 4,680万円 389万円
2024年3月 4階 1LDK 北西 39.76m² 6.51m² 4,980万円 414万円
2024年3月 11階 3LDK 北西 73.81m² 6.59m² 9,880万円 443万円
2023年12月 12階 2LDK 北西 61.23m² 10.65m² 6,750万円 364万円
2023年11月 12階 2LDK 北西 61.23m² 10.65m² 6,780万円 366万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 175,000円 10,082円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 7階 57.38m² 2LDK 西
2024年2月 185,000円 10,658円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 7階 57.38m² 2LDK 西
2024年1月 190,000円 10,946円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 57.38m² 2LDK 西
2023年9月 145,000円 12,237円 15,000円 0円 0円 0円 5階 39.17m² 1LDK 南西
2023年9月 163,000円 13,757円 15,000円 163,000円 163,000円 0円 5階 39.17m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド町屋の
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区荒川の
    50㎡の売買相場

  • プラウド町屋の
    50㎡の売買相場     新三河島駅の
    50㎡の売買相場     町屋駅の
    50㎡の売買相場     三河島駅の
    50㎡の売買相場     西日暮里駅の
    50㎡の売買相場

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