藤和シティホームズ荏原中延駅前

  • 藤和シティホームズ荏原中延駅前モダシオンのエントランス
  • 藤和シティホームズ荏原中延駅前モダシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ荏原中延駅前モダシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    荏原中延駅より徒歩で2分
    中延駅より徒歩で7分
    戸越公園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『戸越公園駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都品川区東中延1丁目9番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,600万円

    358.3万円/坪

    ～

    2,761万円

    380.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    11,749円/坪

    ～

    9.4万円

    12,986円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】東急大井町線・浅草線・JRの3路線が利用できるので便利です。品川駅まで6分・渋谷駅まで13分なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。駅前には、まいばすけっと戸越公園店などのスーパーが複数あります。生活で困ることはないです。
周辺環境

4.0

都心部に近いわりには、庶民的なエリアです。治安が良く暮らしやすいと思います。大型ショッピング施設はありませんが、中規模のお店が複数あります。生活で不便を感じることはなかったです。
外観・共用部

4.0

外観は近代的でキレイなマンションです。24時間有人管理しているので、防犯体制もしっかりしています。宅配ボックスがあるので、ストレスがなくなります。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので風の通りが良いマンションです。周辺は低い建物が多いので、眺めが最高で日当たりが良いです。バリアフリーなので安心して暮らせます。
買い物・食事

4.0

中規模のお店がたくさんあります。価格も安いので生活しやすい地域だと思います。小さい商店街もあるので、それなりに活気があります。
暮らし・子育て

4.0

大きい病院が複数あります。住宅街なので学校や保育園が充実している地域です。地域のイベントも多く、子育てしやすいと思います。
chankさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/02 17:42
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

子育て世代も多く、ゆったりと暮らすには良い街だと思います。
chankさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/22 17:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅まで1分なので利便性が高いです。また駅の裏側であるため、人通りはそこまで多くなく静かです。
じゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 23:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に有名な商店街が多く、買い物にはまったく困りません。スーパーも駅直結の東急ストアが便利ですが、少し歩けば、オオゼキや文化堂など、安いスーパーも多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】改札口付近に東急ストアがあり、またそれ以外にも駅周辺に八百屋さんやドラッグストア、スーパーが多数あるため、生活に便利な地域です。駅は電車のホームが地下にあるため、雨風の影響を受けなくて済む点が気に入っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ荏原中延駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南東 24.78m² 8.4m² 2,680万円 358万円
2024年3月 4階 1K 南東 24.78m² 8.4m² 2,980万円 398万円
2023年12月 13階 1LDK 南東 43.11m² 10.8m² 5,400万円 414万円
2023年10月 11階 1LDK 南東 43.11m² 10.8m² 4,980万円 382万円
2023年4月 11階 1K 南東 24.78m² 8.4m² 2,480万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ荏原中延駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 12,674円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 12階 24.78m² 1K 南
2023年9月 89,000円 11,873円 0円 89,000円 89,000円 0円 8階 24.78m² 1K 南東
2023年8月 88,000円 11,740円 6,000円 88,000円 88,000円 0円 11階 24.78m² 1K 南東
2023年8月 88,000円 11,740円 6,000円 88,000円 88,000円 0円 10階 24.78m² 1K 南東
2021年8月 93,000円 12,407円 0円 93,000円 0円 0円 4階 24.78m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ荏原中延駅前の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区東中延の
    40㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ荏原中延駅前の
    40㎡の売買相場     荏原中延駅の
    40㎡の売買相場     中延駅の
    40㎡の売買相場     戸越公園駅の
    40㎡の売買相場

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