コスモ巣鴨シティフォルム

  • コスモ巣鴨シティフォルムのエントランス
  • コスモ巣鴨シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ巣鴨シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新庚申塚駅より徒歩で2分
    西巣鴨駅より徒歩で5分
    巣鴨駅より徒歩で13分
    大塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新庚申塚駅』　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目40番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    デザインテック

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,232万円

    336.8万円/坪

    ～

    7,680万円

    357.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

liliyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/27 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】バス停が目の前 学校近い 巣鴨地蔵通り商店街近い 夏祭りがある 歩道が整備されていて綺麗な通り
周辺環境

5.0

商店街近い 学校が多い 歩道が広く整備されていて綺麗
外観・共用部

5.0

宅配BOXあり オートロック 管理人がいる バリアフリー 駐車場あり 駐輪場あり ２４時ゴミ出し
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高い バリアフリー バルコニーが大きめで気持ちいい 床暖房
買い物・食事

5.0

２４時間の西友がありネットスーパーでも買い物ができ自宅まで届く 商店街の蕎麦が美味しい
暮らし・子育て

5.0

保育園待ちをした事がありますが比較的すぐに入れた 耳鼻科など評判が良い 各町内会で祭りが盛んで子供たち親子で参加しやすく楽しめます
masaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 04:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前のバス停から池袋にすぐ出れる他、新庚申塚、西巣鴨駅いずれもフラット5分以内とアクセスが良いと思います。またスーパーもミラベル、コモディイイダ、coopなど複数選択肢があり利便性も高く近くには西ケ原みんなの公園もあり良い立地かと思います。さらに名所の巣鴨商店街、とげぬき地蔵もあります。巣鴨方面まで歩けば飲食店もかなり充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】・静かな下町の住宅街であり、周辺の駅に比べても治安が良くお年寄りも子供も暮らしやすい。 ・保育園が（特に北区側）が充実している。 ・都営三田線は悪天候でも止まることが少なく便利。 ・都心部へアクセスしやすいし、バスで池袋まで10分で出られる。 ・海抜が高く、ハザードマップ的にも安心。
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SALES HISTORY コスモ巣鴨シティフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 70.01m² 11.8m² 9,299万円 439万円
2024年2月 8階 3LDK 南西 70.01m² 11.8m² 6,480万円 306万円
2023年7月 9階 3LDK 南 67.06m² 21.4m² 6,680万円 329万円
2023年6月 9階 3LDK 南 67.06m² 21.4m² 6,980万円 344万円
2023年1月 8階 3LDK 南 72m² 13.4m² 7,250万円 333万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ巣鴨シティフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 175,000円 8,627円 0円 262,500円 175,000円 0円 2階 67.06m² 3LDK 南西
2014年9月 170,000円 8,380円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 67.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ巣鴨シティフォルムの
    70㎡の売買相場     豊島区の
    70㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    70㎡の売買相場

  • コスモ巣鴨シティフォルムの
    70㎡の売買相場     新庚申塚駅の
    70㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    70㎡の売買相場     巣鴨駅の
    70㎡の売買相場     大塚駅の
    70㎡の売買相場

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