ルーブル巣鴨三丁目

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で2分
    大塚駅前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目22番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    協永建設

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,166万円

    358.1万円/坪

    ～

    2,300万円

    380.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    12,778円/坪

    ～

    8.5万円

    14,123円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とまとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】駅まで5分程度でつき、立地が良いです。とげぬき地蔵周辺の地蔵通り商店街はふらりと散歩するのに最適で個性的なお店がたくさんあります。
周辺環境

5.0

西友が24時間開いていて、食料品はいつでもかいにいけます。 またコンビニも徒歩3分ほどの近くにあるので、便利です。
外観・共用部

4.0

共用部はきれいに掃除されています。鍵もオートロックがあって安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

エアコンが最初からついていてありがたいです。光も良く入っていたと思います。
買い物・食事

5.0

西友が徒歩5分程度にあります。買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

病院も薬局も駅のそばにあるので、便利です。
まかなたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/13 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】三田線、山手線が通っており両方とも徒歩2分の距離。アーケードがあるため雨に濡れることも少ない。山手線の巣鴨駅はアトレがあり買い物に困らない、駅周辺もチェーンのカフェ、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/09 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の駅なので東京に繁華街へのアクセスが良好家賃は、豊島区になるので少し安い？かと思われる。
周辺環境

5.0

駅を出たところにアトレがあり、食料品が買える。また無印もあるので雑貨も揃う。駅を出てロータリーの所に交番があるので安心できる。
買い物・食事

5.0

少し歩いたところにほっともっとグリルあり。アトレ内にもレストラン惣菜店がある。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレは綺麗で、多目的トイレもあるのでどなたでも利用できると思う。専門学校が駅前に複数ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線沿線ということもあり、池袋へは５分、新宿までも１５分で行けることが最大の魅力です。最寄りには比較的大きい西友があり買い物も便利です。また、駅ビルは小さいながらも様々なカフェやレストラン、無印良品等が揃っています。人通りも多く、大通りであれば夜道も怖くありません。
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SALES HISTORY ルーブル巣鴨三丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 1K 北東 20.44m² 3.36m² 2,300万円 372万円
2022年10月 6階 1K 南東 20.44m² 不明m² 2,280万円 369万円
2019年2月 6階 1K 南東 23.53m² 不明m² 2,100万円 295万円
2019年1月 6階 1K 南東 18.3m² 不明m² 2,170万円 392万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル巣鴨三丁目の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 13,424円 10,000円 0円 124,500円 0円 5階 20.44m² 1K 南東
2024年4月 84,000円 13,585円 10,000円 0円 0円 0円 6階 20.44m² 1K 南東
2024年3月 85,000円 13,747円 10,000円 0円 85,000円 0円 5階 20.44m² 1K 南東
2024年3月 81,000円 13,100円 10,000円 0円 81,000円 0円 2階 20.44m² 1K 南東
2024年3月 82,000円 13,262円 10,000円 0円 82,000円 0円 5階 20.44m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル巣鴨三丁目の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル巣鴨三丁目の
    20㎡の売買相場     巣鴨駅の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場

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