フェニックス大塚駅前弐番館

  • フェニックス大塚駅前弐番館のエントランス
  • フェニックス大塚駅前弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フェニックス大塚駅前弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大塚駅より徒歩で3分
    新大塚駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目17番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    ユキ建設コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,835万円

    303.4万円/坪

    ～

    1,949万円

    322.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    11,990円/坪

    ～

    8.0万円

    13,252円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/27 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から徒歩2分程度、地下鉄新大塚駅も徒歩１５分圏内で交通が便利。
周辺環境

3.0

スーパーが目の前。駅そばなのに、線路とは向きが異なるため電車の音も聞こえません。
外観・共用部

5.0

外観はヨーロッパテイストでおしゃれだと思います。 セキュリティもオートロックで宅配ボックスがあるのも便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは決して良いとはいえないものの、浴室内乾燥機・バストイレ別で設備は十分だと思います。キッチンコンロ数が多くグリルもついてて良いと思います。壁もしっかりしていて隣や上の階の騒音に悩まされることもありませんでした。コンクリート打ちっぱなし風の壁紙もお気に入りでした。
買い物・食事

5.0

スーパーが目の前にあるため買い物には困りません。飲食店も周りに多いため食事に困ることもないかと思われます。
暮らし・子育て

2.0

医療施設は一通り整っており、池袋も近いので区役所も遠くて困るということはないかと思います。
メイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/28 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】最寄り駅には飲食店、コンビニなど充実していて生活に困らないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】一番のメリットは、いい具合に栄えている点です。池袋駅の隣駅ということで再開発が進んでおり、星野リゾートのホテル進出もあり、駅前も一昔と比べて綺麗になってきています。また、駅ナカのアトレ、駅周辺の飲食店も充実しており、日常生活で不便はありません。
なみちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/31 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】山手線大塚駅がとっても近いので交通の便はとってもいいと思います。徒歩３、４分で着きます。また都電も通っています。巣鴨と池袋の間なので座れる可能性も高いです。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスはとても綺麗で清掃も行き届いています。オートロックや監視カメラもあって安心です。エレベーターは１つしかないので待つこともしばしば。
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニ、薬局が目の前、徒歩１分以内にあるのでとても便利。スーパーは夜遅くまで開いているので残業帰りでも間に合います。またポイントカードもあり、ポイントがたまれば商品券になります。割とすぐ貯まります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス大塚駅前弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1R 南東 20.52m² 2.58m² 2,080万円 335万円
2022年12月 2階 1K 南東 20.36m² 3.16m² 1,930万円 313万円
2022年10月 2階 1K 南東 21.26m² 2.4m² 1,890万円 294万円
2019年9月 4階 1K 北東 21.2m² 2.4m² 1,600万円 249万円
2019年8月 4階 1K 北東 21.2m² 2.4m² 1,800万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス大塚駅前弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 13,477円 0円 0円 85,000円 0円 5階 20.85m² 1K 南東
2024年3月 78,000円 12,128円 7,000円 0円 78,000円 0円 3階 21.26m² 1K 南東
2024年3月 85,000円 13,483円 0円 0円 85,000円 0円 5階 20.84m² 1K 南東
2024年3月 83,000円 13,185円 8,000円 0円 0円 0円 6階 20.81m² 1K
2024年3月 80,000円 12,708円 8,000円 80,000円 0円 0円 6階 20.81m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス大塚駅前弐番館の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス大塚駅前弐番館の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     新大塚駅の
    20㎡の売買相場

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