セザール大塚ガーデン

  • 交通

    大塚駅より徒歩で6分
    巣鴨駅より徒歩で8分
    新大塚駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚1丁目9番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    岩村建築事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,728万円

    260.6万円/坪

    ～

    5,020万円

    276.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    9,007円/坪

    ～

    18.0万円

    9,956円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なくなくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/11 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】JR山手線の駅なので各方面へのアクセスま便利。 都電に乗れば王子方面へのアクセルも良好。 池袋の隣なので、サンシャインなどは徒歩圏内である。 近年駅前が整備されていて、清潔感がある。 アトレの中にはユニクロもあり買い物に便利。 飲食店も多く、チェーン店も一通り揃っている。 駅も高架なので南北の移動も不便ない。
周辺環境

3.0

大塚駅前は整備されて、活気があり清潔感もある。 巣鴨警察署が近くにあり、治安はある程度保証されている。
外観・共用部

3.0

平置き駐車場がある。ゴミも24時間OK。 日中は管理人がおり清掃等をしっかりしてくれる。 2022年に大規模修繕工事済み。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階は周りに遮るものがないので景色日当たりともに良い。
買い物・食事

4.0

スーパーはよしや、シマダヤがある。 周辺にはまいばすけっとが乱立しているので買い物は便利。 よしやの上階にはダイソーがあり、比較的売り場は広く充実している。 駅前のアトレはスーパー他ユニクロ、ロフト、書店など一通り充実している。 巣鴨へも徒歩圏内なので西友などを利用できる。
暮らし・子育て

4.0

区役所の出張所があるので基本的な手続きは区役所まで行かなくて良いので便利。 巣鴨図書館も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/20 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】小さい駅だがアトレがあり、駅前には喫茶店やスーパーもある。5分ほど歩けばとげぬき地蔵商店街があり観光やお散歩にもよい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール大塚ガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 2SLDK 南西 59.78m² 不明m² 5,498万円 304万円
2020年7月 4階 3LDK 南西 60.77m² 7.7m² 4,790万円 261万円
2020年3月 4階 3LDK 南西 60.77m² 7.7m² 4,800万円 261万円
2017年7月 5階 2LDK 南西 53.51m² 2.82m² 4,190万円 259万円
2017年7月 1階 2LDK 53.51m² 2.82m² 4,190万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール大塚ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 98,000円 9,261円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 6階 34.98m² 1DK 南西
2018年6月 98,000円 9,261円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 6階 34.98m² 1DK 南西
2017年3月 160,000円 9,345円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 56.6m² 3LDK 南西
2015年5月 176,000円 8,458円 0円 352,000円 176,000円 6階 68.79m² 3LDK 南西
2015年2月 98,000円 9,261円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 6階 34.98m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール大塚ガーデンの
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    50㎡の売買相場

  • セザール大塚ガーデンの
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     巣鴨駅の
    50㎡の売買相場     新大塚駅の
    50㎡の売買相場

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