ライオンズステーションプラザ新大塚

  • ライオンズステーションプラザ新大塚のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ新大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステーションプラザ新大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新大塚駅より徒歩で1分
    大塚駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目1番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    横峯設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,910万円

    348.7万円/坪

    ～

    8,400万円

    370.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.6万円

    10,862円/坪

    ～

    27.2万円

    12,005円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/10 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで1駅で行けるので乗り換えが便利でした。反対方向も銀座駅や東京駅に停まるのでお出かけに便利だと思います。丸ノ内線沿線で比較的家賃の安い駅です。池袋駅から1駅で静かな住宅街に行けるのも魅力です。
周辺環境

3.0

近くに大きなスーパーがあるので日用品を揃えるのには困りません。また、近くに病院が複数あり、体調を崩しても安心して過ごせます。静かで落ち着いています。治安はとても良いと思います。酔った人が歩いていることもほとんどない、落ち着いた駅です。
買い物・食事

3.0

新大塚駅から大塚駅方面には美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

2.0

新大塚駅周辺であまり子どもを見かけませんでした。ただ、駅には多機能トイレが付いているし、エレベーターやスロープも揃ってます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ新大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 3LDK 東 67.8m² 14.48m² 7,230万円 353万円
2022年12月 5階 3LDK 東 67.8m² 14.48m² 7,380万円 360万円
2020年3月 12階 3LDK 東 73.21m² 15.79m² 6,580万円 297万円
2018年12月 7階 2SLDK 東 62.6m² 9.49m² 5,480万円 289万円
2018年3月 12階 3LDK 東 73.21m² 15.79m² 6,980万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ新大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 220,000円 11,019円 5,000円 220,000円 220,000円 0円 5階 66m² 3LDK 東
2023年11月 220,000円 10,839円 5,000円 220,000円 220,000円 0円 5階 67.1m² 3LDK 東
2023年11月 270,000円 13,165円 0円 270,000円 270,000円 0円 5階 67.8m² 3LDK 東
2022年8月 200,000円 10,672円 0円 200,000円 200,000円 0円 10階 61.95m² 3LDK
2021年7月 245,000円 11,063円 0円 245,000円 245,000円 0円 13階 73.21m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ新大塚の
    70㎡の売買相場     豊島区の
    70㎡の売買相場     豊島区南大塚の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ新大塚の
    70㎡の売買相場     新大塚駅の
    70㎡の売買相場     大塚駅の
    70㎡の売買相場

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