タワーテラス目黒青葉台

  • タワーテラス目黒青葉台のエントランス
  • タワーテラス目黒青葉台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • タワーテラス目黒青葉台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    神泉駅より徒歩で7分
    池尻大橋駅より徒歩で10分
    渋谷駅より徒歩で12分
    代官山駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台3丁目4番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、野村不動産

  • 施工会社

    大日本土木、間組

  • 設計会社

    大日本土木、間組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    10,018万円

    534.2万円/坪

    ～

    10,637万円

    567.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.8万円

    13,273円/坪

    ～

    27.5万円

    14,670円/坪

  • 推定表面利回り

    3.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kaikun280さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/12 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線の神泉駅が最寄りだが、JR渋谷駅から歩いても２０分かからに程度。ターミナル駅から歩いて帰れる利便性は大きなメリットだ。バス停も目の前にあるので、渋谷駅方面はもちろん、三軒茶屋や五反田方面などへも行きやすい。
周辺環境

4.0

東京を代表する高級住宅街で、芸能人や著名人が多く住む「目黒・青葉台」の入り口に建っているため、住環境としては文句ない。治安の不安を感じることもほとんどない。公園や学校も至近にあるため、緑も豊富だ。
外観・共用部

4.0

エントランスは標準的な仕様で、もちろんオートロック。駐車場もエントランスのすぐ脇にあるので、クルマの使い勝手も良い。ただし、駐車場はタワー式のために、車高の高いRV車は利用できない。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きと南向きの部屋があるが、南向きの部屋の日照、眺望は特筆できる。南側が差面になっているため、低層階でも十分メリットを享受できる。青山通りに面して建っているが、バルコニーは反対側にあるので、騒音も気にならない。
買い物・食事

4.0

徒歩１分のところにセブン・イレブンがあるのをはじめ、周辺にコンビニが３軒あるので不便はないが、食品スーパーが近くにないので、日常の買い物はクルマを使っている人が多い。また、高台にあるため、周辺は坂道が多く、自転車は苦労する。
暮らし・子育て

4.0

管理人は常駐ではなく日勤だが、とりたてて不都合は感じない。住人には独身者やファミリー層よりも、リタイアした老夫婦の方が目立つ感じで、全体に落ち着いた雰囲気のマンションだと言える。
ヤマヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 20:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

半内廊下のような構造で、部屋に入る際はマンション外からの目線が届かないため、セキュリティ上とても安心な構造になっています。また、清掃も行き届いているため、常に綺麗な共用部です。
ヤマヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/30 08:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

半内廊下で、綺麗に整備されていて帰宅時に外の目線が無いので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】どこからでもアクセスが良い主要駅。最近は地下の開発が更に進み、雨の日でも濡れずに目的地まで行けるようになりました。商業施設が多く、買い物は勿論、飲食店も多く、映画館もあり、遊ぶには困らない場所です。 道玄坂上の方は落ち着いていて、住みやすいと思います。
akidonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】井の頭線神泉駅徒歩10分　田園都市線池尻大橋徒歩10分 JR田園都市線渋谷駅徒歩15分 マンション直近に大阪上のバス停留所があって、多くの上り渋谷行きのバスが頻繁に走っており、バスを使うと数分で渋谷駅に着く。 渋谷駅発の各種方面行きバスに乗れる。
周辺環境

4.0

国道246号線と首都高速沿いだが、すべての部屋が国道246号線と首都高速 に向かないようになっており、防音サッシや二重サッシなどで防音が きちんとしており、部屋の中は想像以上に静か。 高台に位置しマンション地点の標高は35.2ｍなので水害の心配は皆無。 JR渋谷駅の標高は15.2ｍ、田園都市線池尻大橋駅の標高は16.0ｍ、桜で有名な目黒川の標高は15.0ｍ。
外観・共用部

4.0

管理状況は良好。エレベーターは、2機だが80世帯くらいなので ほぼ待たずに乗れる。駐車場はタワー式なので、待ち時間が生じるが、 いたずらなどの心配がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

すべての部屋が南か東に面しているので、日あたりはいい。特に上層階。
買い物・食事

4.0

渋谷と池尻大橋でほとんどの買い物は可能。池尻大橋にスーパー　ライフ や成城石井などがある。セブンイレブンまで徒歩2分くらい。旧山の手通りから代官山、恵比寿方面へ行くと 高級飲食店が多くある。
暮らし・子育て

4.0

菅刈小学校まで10分くらい。西郷山公園まで10分くらい。東邦大学医学部大橋病院まで8分くらい。 その他開業医は周辺に多くある。
mansioreviewerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/19 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅発のバスのほとんどは最寄りの大坂上バス停を通るのでとても便利
周辺環境

3.0

部屋がどちら側に面しているかによるが、246側でなければ想像していたよりかなり静か
外観・共用部

3.0

共用部は綺麗で、きちんと管理されており特に気になる点はない
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの窓からはほぼ高い建物がみえないので非常に景色が良い
買い物・食事

5.0

渋谷駅が近いのでデバ地下で買い物をしてバスで帰れる
暮らし・子育て

無評価

近くには公園も多く、子連れは遊ぶのには便利だと思う
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SALES HISTORY タワーテラス目黒青葉台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 2LDK 南 60.23m² 不明m² 15,300万円 840万円
2024年1月 13階 2LDK 東 60.53m² 10.98m² 11,498万円 628万円
2024年1月 8階 2SLDK 南 70.65m² 13.27m² 11,290万円 528万円
2023年9月 6階 2SLDK 南東 58.96m² 10.8m² 9,980万円 560万円
2023年7月 6階 2LDK 東 62.27m² 10.8m² 9,980万円 530万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY タワーテラス目黒青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 245,000円 12,763円 15,000円 490,000円 245,000円 0円 15階 63.46m² 2LDK 東
2024年2月 285,000円 13,335円 10,000円 570,000円 285,000円 0円 12階 70.65m² 2LDK
2023年5月 300,000円 16,076円 0円 300,000円 300,000円 0円 13階 61.69m² 1LDK
2023年5月 260,000円 12,166円 10,000円 520,000円 260,000円 0円 11階 70.65m² 2LDK 南
2022年9月 330,000円 13,940円 0円 660,000円 330,000円 0円 12階 78.26m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • タワーテラス目黒青葉台の
    70㎡の売買相場     目黒区の
    70㎡の売買相場     目黒区青葉台の
    70㎡の売買相場

  • タワーテラス目黒青葉台の
    70㎡の売買相場     神泉駅の
    70㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    70㎡の売買相場     渋谷駅の
    70㎡の売買相場     代官山駅の
    70㎡の売買相場

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