ライオンズステーションプラザ新小岩

  • ライオンズステーションプラザ新小岩のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステーションプラザ新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新小岩駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目11番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,216万円

    278.2万円/坪

    ～

    5,539万円

    295.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    7,603円/坪

    ～

    15.7万円

    8,404円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/16 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】千葉寄りではありますが、都心(新宿や渋谷など)までは比較的すぐに出られます。また快速線も通っているので東京駅や銀座にもおよそ15〜30分ほどで出られるので、アクセスは抜群です！駅近は少し高いですが、駅から15〜20分ほど離れれば、家賃も下がり家族にはいい物件などがたくさんあります。
周辺環境

4.0

駅を出たら商店街があり日用品はある程度揃います。また近々駅ビルが建つので期待大です。駅から離れれば、下町という感じで落ち着いています。江戸川区と葛飾区を跨ぐ駅になるので、下町情緒溢れる年配の方も多い印象です。
買い物・食事

5.0

お洒落なお店から、大衆居酒屋、チェーン店やファミレスなどひと通り揃ってます。
暮らし・子育て

5.0

駅には多目的トイレ、駅を出ても両方の出口にトイレがあるので安心です。また喫煙所も完備されているので、喫煙者には嬉しいかも。また駅の近くには大きな公園があり、春には桜が見れます。
ぱどらっしゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/06 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は総武線階層が止まるので都心へのアクセスはとても良いです。商業施設としえてが駅の南側は商店街になっているのでかなり充実しています。
周辺環境

4.0

そもそも駅から近いので夜でも不安はありません。
外観・共用部

3.0

築年数の割には奇麗であり、管理状態も良好かともいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室南向きであり、階数によるとは思いますが日当たりはまずまずよく快適に過ごせると思います。
買い物・食事

4.0

駅とは別に地元の商店街も徒歩圏にあり十分かと思います。物価も安いです。
暮らし・子育て

3.0

周辺には病院が幾つかあり困らないはずです。大学病院への紹介状も直ぐに書いてくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まる。東京まで15分弱で行ける。都内の割に家賃が安い。比較的物価が安い。
周辺環境

4.0

食べ物屋に困らない。スーパーもたくさんある。駅が整備されて、一昔よりだいぶ良くなった。
買い物・食事

5.0

安定のチェーン店から、個人でこだわり持っているお店色々ある。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでわかりませんが、幼稚園が多い印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで30分で出られる。都内であり利便性はよく家賃は安く済む。スーパーなども価格は安い。
周辺環境

3.0

駅からすぐの所に商店街があり散歩などしやすい。駅前に交番がありパトロールなども頻繁にされているのを見掛ける。昼は穏やか。
買い物・食事

4.0

チェーン店他飲食店は豊富で困らない。有名なラーメン店がある。
暮らし・子育て

4.0

公園や河川敷があり子供たちが遊ぶ施設が充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 2SLDK 南 60.2m² 9.56m² 4,780万円 262万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 60m² 9.56m² 4,990万円 275万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 60.2m² 9.56m² 4,990万円 274万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 60m² 9.56m² 5,090万円 280万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 60.2m² 9.56m² 5,090万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 135,000円 7,778円 15,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 57.38m² 3LDK 南
2020年3月 130,000円 7,655円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 56.14m² 3LDK 南
2020年2月 138,000円 7,601円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 60.02m² 3LDK 南東
2018年8月 138,000円 7,578円 0円 138,000円 138,000円 0円 3階 60.2m² 2SLDK 南東
2018年8月 138,000円 7,601円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 60.02m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ新小岩の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区東新小岩の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ新小岩の
    60㎡の売買相場     新小岩駅の
    60㎡の売買相場

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