スカイコート新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩3丁目11番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    92戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    エスティー建築設計

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,949万円

    257.8万円/坪

    ～

    2,069万円

    273.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    10,117円/坪

    ～

    8.4万円

    11,182円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】エントランス中に設置されている集合ポスト、中廊下については高級感があり、セキュリティが万全です。
周辺環境

1.0

新小岩駅からマンションまでの帰り道に、飲食店、居酒屋、スーパー、100円均一、パチンコ屋などの商業施設が多数あり、寄り道しながら帰ってくるだけで全ての目的が達成できます。
外観・共用部

3.0

重厚感のあるエントランスが際立つ物件です。常駐の管理人は居ませんが、デザイン性も高く、入り口は自慢できるような作りになっています。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は低く、部屋の作りはシンプルで住みやすいです。また、壁が厚く、上や隣の部屋の物音はほぼ聞こえません。
買い物・食事

4.0

最寄りの新小岩駅からマンションまでの通り道にマルエツがあり、深夜営業しているため、終電以降も買い物ができます。
暮らし・子育て

3.0

病院はそれぞれの分野において近隣に多数ありますので、安心して住むことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅すぐスーパー西友があり24時間なので便利です。便利な場所にあるので時間帯によっては混んでいます。改札出て南側に商店街もあって、色々なお店があります。北側にはパチンコ屋さん、ドラッグストア、業務スーパーがあります。何年か前に改札が大きくなって通りやすくなりました。
ｔａｋｕ373さん
購入検討者さん2021/04/08 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】街が栄えている。駅からマンション間にコンビニやスーパーマーケットがあるため、買い物には不便しない。
shirotanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/26 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】スーパーと薬局は沢山あるので困らない。安いチェーンの飲食店も豊富。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 13階 1K 南西 27.67m² 2.97m² 1,960万円 234万円
2020年3月 9階 南西 24.27m² 3.6m² 2,170万円 296万円
2019年11月 14階 1K 南東 24.32m² 3.8m² 1,980万円 269万円
2019年10月 6階 1K 南西 24.27m² 3.6m² 1,700万円 232万円
2019年5月 14階 1K 南東 24.32m² 3.84m² 1,980万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 67,700円 9,131円 15,000円 0円 0円 0円 11階 24.51m² 1K 南東
2024年4月 81,800円 9,644円 7,200円 81,800円 81,800円 0円 2階 28.04m² 1K 南
2024年3月 89,000円 10,493円 0円 89,000円 89,000円 0円 2階 28.04m² 1K 南
2024年3月 81,000円 11,102円 6,500円 81,000円 81,000円 0円 13階 24.12m² 1K 南
2024年3月 89,000円 10,493円 0円 89,000円 89,000円 0円 9階 28.04m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート新小岩の
    30㎡の売買相場     葛飾区の
    30㎡の売買相場     葛飾区東新小岩の
    30㎡の売買相場

  • スカイコート新小岩の
    30㎡の売買相場     新小岩駅の
    30㎡の売買相場

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