小岩パークホームズ

  • 小岩パークホームズのエントランス
  • 小岩パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 小岩パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    京成小岩駅より徒歩で10分
    新柴又駅より徒歩で13分
    小岩駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『新柴又駅』　北総鉄道　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区鎌倉1丁目6番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    日産建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,625万円

    178.9万円/坪

    ～

    3,849万円

    190.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

チエリーヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/08 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成小岩駅に対する口コミ】マンション名には小岩とありますが駅アクセスは若干悪く、バスを使うのが無難です。直線距離では京成小岩が近いですが利便性を考えるとJR小岩駅か京成高砂が良いと思います。
周辺環境

4.0

駅から結構距離があるため周囲は結構静かな街並みです。 小さな商店街などもあり下町感のある場所です。
外観・共用部

5.0

比較的広めに取ってあるエントランスやポストエリアが良いです。 共用スペース全般も綺麗めであまり年期が入ったように感じません。
お部屋の仕様・設備

5.0

標準で冷暖房が完備されているのがとても驚きました。 また廊下側にもミニバルコニーがあるのでとても便利です。 全体的に換気設備も良く出来ていると思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺の買い物がとても便利ですが、近場でも商店街などが結構買い物し易くて便利です。基本的に物価も高くは感じませんし勝手が良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

とても静かで人通りの少ない地域ですので子育てには良いかなと思います。公園や病院は周辺に多い方ですね。 JR小岩駅の近くにコミュニティ施設がありそちらも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成小岩駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が豊富です。飲食店・居酒屋はチェーン店から個人経営の個性的な店まで、大小様々に揃っています。また、駅から徒歩1分圏内に業務スーパーや北野エースなどがあり、食品のお買い物をするには大変便利です。コンビニも徒歩2分圏内に4軒あります。 都内の乗り換え拠点駅であるJR東京駅までは、約20分でアクセス可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小岩パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 南 65.46m² 12.77m² 4,480万円 226万円
2023年9月 2階 2LDK 西 55.33m² 6.8m² 3,280万円 196万円
2023年4月 2階 2LDK 西 55.33m² 6.8m² 2,280万円 136万円
2022年1月 6階 3LDK 南 64.83m² 13.44m² 3,780万円 193万円
2021年11月 6階 3LDK 南 64.83m² 13.44m² 2,680万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小岩パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年8月 108,000円 6,256円 10,000円 216,000円 108,000円 0円 2階 57.07m² 3LDK 南
2013年7月 108,000円 6,256円 10,000円 216,000円 108,000円 1階 57.07m² 3DK
2013年6月 110,000円 6,372円 10,000円 220,000円 110,000円 1階 57.07m² 3DK
2013年6月 100,000円 5,050円 8,000円 200,000円 100,000円 2階 65.46m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小岩パークホームズの
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区鎌倉の
    60㎡の売買相場

  • 小岩パークホームズの
    60㎡の売買相場     京成小岩駅の
    60㎡の売買相場     新柴又駅の
    60㎡の売買相場     小岩駅の
    60㎡の売買相場

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