ビーコンタワーレジデンス

  • ビーコンタワーレジデンスのエントランス
  • ビーコンタワーレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ビーコンタワーレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    辰巳駅より徒歩で9分
    豊洲駅より徒歩で12分
    東雲駅より徒歩で13分
    東京駅よりバスで25分

  • 沿線

    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都江東区東雲1丁目9番43号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上41階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    441戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地、名鉄不動産、モリモト、ニチモ、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    大成建設、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,059万円

    344.3万円/坪

    ～

    9,620万円

    365.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.0万円

    11,020円/坪

    ～

    32.0万円

    12,180円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

PIAZZOLLAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/01 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅より徒歩9分、豊洲駅より徒歩12分、東雲駅より徒歩13分。 コミュニティサイクルのポートがたくさんある為にどの駅も利用圏内。 週末はららぽーと豊洲が利用可能、日常ではマンション徒歩2分に24時間営業のイオンがある。ビバホームや東急ハンズもあるので少々特殊な生活用品も揃いやすい。 総合病院や専門医も多く、人口増もあって過疎地域におけるような治安に関する不安はない。
周辺環境

5.0

電柱もなく区画が広めに整理されデザイン性が高い周辺環境にある。 晴海通りから裏に入ったところなので騒音も少なく、
外観・共用部

5.0

TVドラマ等撮影で利用されるデザイン性。特に外観デザインは文句なし。 （超がつく一流芸能人とエントランスですれ違う事も多々あり。） 前述のような特殊な事情で人の出入りが多い時も、Wオートロックなので居住には問題なし。 管理会社も優秀で共用部は良く行き届いており、近隣マンションと比べてもコンシェルジュのサービスは丁寧で明るく安心出来る。 マンション内居住者専用カフェあり。 ベランダで洗濯物が干せるが景観が考慮されており、低層階の物干し部分は半透明の強化アクリルとなっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

タワーマンションなのでどの方位も日照に問題はない(反照)。 天井高2600mmの為、5～6畳の部屋でも圧迫感がない。 バリアフリーやボイドスラブは当然。目を疑うような梁はない。
買い物・食事

5.0

想像より使い分け出来る(選択肢がある)。 徒歩2分のイオンのお陰で食材・食料・生活用品は大変安く。 日常的な生鮮食品購入はイオンの朝市活用がオススメ。 高級食材は豊洲で。辰巳駅前のワイズマートの魚介は悪くない。 自炊が面倒な時はフードコートや豊洲周辺のオフィスビル1階テナントのレストラン活用も良い。 銀座・築地・お台場も近いので気分転換も可能。
暮らし・子育て

5.0

当初心配はしたが結果的に待機児童の問題で苦労した事はなかった。 近くに総合病院もあり診療所も多く不自由はない。 マンション内のコミュニケーションは七夕や餅つき大会等々のイベントを通じて。マンション1棟の中で学区が決まるので、子供がいれば必然的にコミュニケーションが発生する。 公園は豊富。最寄の水辺公園は安心して利用出来る。辰巳の森緑道公園は都内でも屈指の花見スポット、海浜公園はスポーツだけでなくピクニック・BBQの利用も出来る。 最寄のKODANでは東雲祭やフリマ開催でも賑わう。
levoさん
購入検討者さん2024/03/21 16:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

辰巳駅まで徒歩9分、近くにイオンもあり、生活には困らない印象。ただ、目の前の片側1車線の道路は、土曜日夕方に訪れたときら路上駐車が目立った。
やまちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/03 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】最寄りの辰巳駅までは、徒歩9〜10分。車道がない歩道のみで川沿いを歩いて行き来できる。都心方面の電車は、1つ前の新木場が始発なので空いていて朝でも座りやすい。有楽町線は以外と色んな駅にアクセスしやすいし、徒歩15分程度で、りんかい線の東雲駅を利用することも出来る。橋からのタワマン群が絶景で駅前の駐輪場を利用すれば自転車でも通える。豊洲駅も徒歩圏内で歩いて通っている人も多い様子。
hotaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/10 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】使用できる電車が、有楽町線、りんかい線と複数ある
周辺環境

4.0

大通りに近く、24時間営業のイオンがあるので便利
外観・共用部

5.0

デザインが良い 駐車場が建物内の自走式（一部、外の機械式あり）
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、広く見える部屋の作りとなっている エコキュートでオール電化
買い物・食事

5.0

24時間営業のイオンがあるので、大変便利
暮らし・子育て

5.0

公団内やイオンに様々な診察所がある ファミリー層が多い
NORIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/21 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】最寄駅は辰巳だが、豊洲まで行った方が便利。
周辺環境

4.0

治安は比較的良い。ファミリー層が多いので良い。
外観・共用部

4.0

ビーコンカフェがあり、コーヒーも美味しい。ゲストルームも豪華。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はシンプルで綺麗です。収納は結構あるので便利です。
買い物・食事

5.0

近くに２４時間営業のイオンがありそこに行けば何でも揃います。
暮らし・子育て

5.0

道路も広いので子育てにはかなり適してると思います。
masaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 15:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションと公園が繋がっていて庭のように遊べる。イオンが近く便利。
よさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/07 12:05
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション自体の設備はすごく良い。リビングが広くて住みやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】駅地下にも色々売っていて見ているだけでも楽しめる、流行りもののカフェも多く一人で時間を潰せる。 個人的には丸の内側がおすすすめで八重洲口はごちゃごちゃしているが丸の内は街並みがオシャレで皇居も近く澄んだ空気感で凛としていてすごく良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】ディズニーリゾートへ行く時に乗り換えで東京駅で降りました。とても広い駅なので、迷わずに乗り換えできるか不安でしたが、ちゃんとディズニー行く方用に案内板があり、すんなり行くことができました。 動く歩道もあり、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】お土産屋さんの数がとにかく多く、何を買っていこうか迷ってる時間もすごく楽しく感じられます。レストランもたくさんあり、帰りの新幹線待ちの時はよく利用させてもらってました。どの線に乗ればいいか迷った時も至る所に案内があるためそこに迎えば迷うことなく目的地まで行けます。
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/26 22:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに24時間営業のイオンがあるので、買い物には困らない
やまさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/07 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅まで徒歩9分。マンションの目の前にバス停があり、雨の日などは豊洲駅にバスでも通える
No nameさん
購入検討者さん2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線 辰巳駅から歩いて9分、豊洲駅からは歩いて12分、りんかい線東雲駅からは歩いて15分の便利な立地。
周辺環境

5.0

南には東雲水辺公園があり春には水辺に沿って咲く桜並木が美しい。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあり専用のコンシェルジュが待機している。
お部屋の仕様・設備

5.0

バスルームは追い炊きのできるオートバス。
買い物・食事

5.0

コンビニはファミリーマート東雲橋店やローソン東雲一丁目店やセブンイレブン東雲1丁目店がある。 スーパーはイオン東雲店とワイズマート辰巳店がある。
暮らし・子育て

5.0

キッズルームと敷地内公園があるので安全。
No nameさん
購入検討者さん2019/09/12 02:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の高さが高くておすすめです。いいです
ブータンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/13 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】買い物は大型のイオンがあり、24H営業なので大変便利。銀座・有楽町まで電車に乗って10分と近い。出張が多い人は、羽田や成田へ直通バスがあるので便利。湾岸地区は警視庁のデータによると、犯罪発生率がきわめて低く、このエリアも安全。
周辺環境

5.0

マンションの周囲が公園になっていて、幹線道路からも一本入っているので、環境は静か。犬を飼っているが、安全に散歩できる。子供やお年寄りには最高の環境。
外観・共用部

5.0

セキュリティキーがWで、かついたるところにカメラがあるので、不安を感じたことがない。フロントも有人であるし対応もいい。半内廊下設計なのでいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高い。はりも少ない。有名なデザイン事務所がコンセプトから考えて作られているので、近隣のタワーよりおしゃれで、有名ドラマの撮影にも使われている。部屋も広い
買い物・食事

4.0

スーパーはイオンがあるので問題ない。足を延ばせば豊洲、台場がある。その先には銀座・有楽町がある。豊洲市場もあるので、おいしい寿司が食べれる。
暮らし・子育て

5.0

保育園はキャナルコート内にある。病院施設も一通りある。同年代家族がたくさんいるんド絵、子育てには豊洲よりいい環境。
takami001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/14 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】有楽町線による都心へのアクセスは非常に便利。また、舞浜（ディズニー）にも気軽に行ける距離
周辺環境

5.0

徒歩２～３分の場所に２４時間営業中の大型のイオンがあり、とにかく買い物が便利。豊洲までは自転車で５分弱。 運河沿いの公園スペースは散歩していて非常に気持ちいい。晴海通りなど幹線道路から離れているため、静かな環境
外観・共用部

5.0

東雲エリアでは貴重な免震構造物件であり、地震大国にあって「資産を守る」という意味で安心感が大きい。 エントランスやライブラリーなど共用スペースはデザイナーズ・テイストでおしゃれ。一方、部屋はオーソドックスな造りで且つ収納が多く、使い勝手が良い
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性、防湿性など基本性能、バス・トイレ・キッチン（換気性能、ディスポーザー性能）など水回りは申し分ないレベル
買い物・食事

4.0

イオン（２４時間営業・大型店）が近く、食料品や日常生活品はここで足りる。ららぽーと豊洲まではバスで２停留所、自転車で５～７分程度で非常に便利
暮らし・子育て

5.0

公園や運河沿いの道など車が入ってこない遊び場に恵まれている
takami001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/26 00:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】羽田空港、東京駅を使っての出張が多いが、どちらにも出やすく、とても助かっている。都心へのアクセスは、有楽町線で銀座まですぐ。また、りんかい線を使えば、渋谷・新宿方面も便利。
周辺環境

5.0

街自体が大規模マンションを念頭に計画されており、運河沿い・運河越しに見る景観は機能美を感じることができる。
外観・共用部

5.0

高級感を醸し出すエントランスの作りは資産価値の観点からも非常に良い。デザイナーズマンションにありがちな居室の使いにくさも全くなく、居住性とおしゃれさが見事に両立している。
お部屋の仕様・設備

5.0

上下階の音は、これまでのところ全く気になったことはない。天井高も十分に確保されており、高層階の眺めと相まって、開放感を味わえる。
買い物・食事

4.0

２４時間営業のイオンモールまで徒歩で２～３分と非常に便利で、冷蔵庫に買い置きする必要はない。
暮らし・子育て

5.0

医療機関は歯科も含め複数から選べる状態であり、不便は感じない。大学病院も近くにあり、安心感がある。
takaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/20 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】24時間営業のイオンが他マンションより最も近い。豊洲循環都営バスのバス停が他のマンションより最も近い。キャナルコート4街区前まで徒歩１分。辰巳駅や豊洲駅は同じくらいの徒歩圏内。
周辺環境

5.0

運河沿いで、晴海通りより奥まった場所にあるのでとても静かです。公園スペースが広いので、開放感があります。
外観・共用部

5.0

映画やドラマの撮影現場になる程、とても綺麗でホテルのようです。いろんな有名な俳優さんをロビーで見ました。共有施設が必要最低限なので長期的に見てもメンテナンスコストが抑えらると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多い。玄関や廊下が広い。トイレスペースが広い。床、壁のカラーやトイレ、バス、洗面所、キッチンなどの仕様が、築年数が経過しても古さを感じなく全く飽きない。
買い物・食事

5.0

24時間イオンを中心に様々なお店がコンパクトに揃っているので大変便利です。気晴らしに豊洲に行くとさらに充実します。
暮らし・子育て

5.0

江東区の出張所が豊洲にあるので便利。病院の診療科が一通り揃っている。管理組合がしっかりしているので大変心強い。桜が綺麗な公園がマンション周辺を囲んでいる。
おい89さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/31 04:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

マンションの並びにYMCAこども園と児童館施設があるが新しくて綺麗。更に近くに小さいが公園がありマンションの裏側に位置する運河沿いの歩道は広く車も通らないので安心してのびのび遊ばせてあげられるところがたくさんある印象。最寄りのYMCA以外の幼稚園にはマンション前に停まる園バスで通える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/08 22:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

リバーサイド
外観・共用部

5.0

エントランス含め、外観や共用部は良い。
買い物・食事

5.0

イオン近く。
暮らし・子育て

4.0

同じ年齢の世代が多いから、楽しく子育ては出来る。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビーコンタワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 北西 84.01m² 12.52m² 9,180万円 361万円
2024年3月 12階 1LDK 北東 54.72m² 10.2m² 6,380万円 385万円
2024年2月 38階 2LDK 北西 82.71m² 12.52m² 8,680万円 347万円
2024年2月 4階 2LDK 北東 82.71m² 12.52m² 9,180万円 367万円
2024年2月 23階 3LDK 南東 87.6m² 15.3m² 9,480万円 358万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビーコンタワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 179,000円 10,620円 11,000円 179,000円 268,500円 0円 6階 55.72m² 1LDK 南東
2024年2月 230,000円 12,395円 0円 460,000円 0円 0円 32階 61.34m² 1LDK 南西
2024年2月 230,000円 12,601円 0円 460,000円 230,000円 0円 31階 60.34m² 1LDK 南西
2023年12月 210,000円 11,505円 0円 420,000円 210,000円 0円 30階 60.34m² 1LDK 南西
2023年11月 290,000円 10,944円 10,000円 580,000円 290,000円 0円 25階 87.6m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビーコンタワーレジデンスの
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区東雲の
    80㎡の売買相場

  • ビーコンタワーレジデンスの
    80㎡の売買相場     辰巳駅の
    80㎡の売買相場     豊洲駅の
    80㎡の売買相場     東雲駅の
    80㎡の売買相場     東京駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江東区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー