ビーシティ

  • 交通

    豊洲駅より徒歩で11分
    東雲駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都江東区東雲1丁目5番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    323戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産、栄泉不動産、エルカクエイ、東レ建設

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,771万円

    287.0万円/坪

    ～

    7,190万円

    304.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.9万円

    10,150円/坪

    ～

    26.4万円

    11,219円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sayakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/14 04:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】住んでみて、思っていたよりどこに行くのも便利です。有楽町まで20分少しでいけるので、お出かけ・買い物・通勤に助かっています
周辺環境

3.0

近くに大きな道路があるわりに、静かです。隣接して宅急便会社がありますが、特にうるさいということもあります。小さな子供をちょっと遊ばせる小さな公園は徒歩３分内にあります
外観・共用部

3.0

外観・エントランスのデザイン性、、管理状況（清掃の程度）、、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場）と最低限のことは揃っています。エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）等
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きのマンションなので、とにかく日当たりが良いです。しかも、建物開口部側の前には、同じマンションが立ち、その間も共有エリアなので、今後高い建物がたつくことがないです。室内の使用は普通です。
買い物・食事

4.0

２４時間営業のイオンまで歩いて５分。豊洲駅まで行くと、スーパー、ららぽーと、ホームセンターがあるので便利ですよ。なんでも豊洲で揃います
暮らし・子育て

3.0

豊洲に区役所の出張所があり、朝早めからやっているので便利です。豊洲まで行けば図書館もあります。病院は、イオンにクリニックモールが入っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】なんといっても銀座まで至近距離という利便性が特筆と思います。東京駅や羽田空港も近く、新幹線や飛行機の利用もしやすく、忙しく働く社会人にも便利な場所だと思います。また、駅の近くは多くの人がご存知のららぽーとがあるなど華やかですが、少し歩くと華やかさの中にも静けさがあり、意外と住むにも居心地の良い街です。もちろんオシャレなお店も多く、老若男女、快適に過ごせる駅・街だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】東雲駅は千葉・東京・神奈川の東京湾沿いを走る湾岸道路（国道357号）沿いに立地、観光地として有名なお台場や葛西臨海公園へのアクセスが容易です。東雲駅の近くには、公立の保育施設から私立大学まで集まったエリアがあり、慣れ親しんだ環境で子育てが可能です。
kktimesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/19 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】近くにジャスコがある。割と静かである。作りがよい。駐車場が安い。
周辺環境

5.0

幹線道路に面していない為、静かな環境です。
外観・共用部

5.0

タイル貼りがきれいです。公共の庭もきちんと整備されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きで明るいです。それとたたみの部屋がひとつあるのがいいですね。
買い物・食事

4.0

近くにコンビ二、ジャスコがある。それから豊洲のららぽーと、オートバックス。
暮らし・子育て

3.0

近くにコンビ二、ジャスコがある。割と静かである。作りがよい。駐車場が安い。小学校も近い。
east-cloudさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/18 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】都営バスの乗り場は割と近くて、門前仲町や月島へのアクセスは楽。新橋行きや東京駅行きもあるが、本数はそんなに多くない。
周辺環境

3.0

近所にパチンコ店、居酒屋がオープンしたが、特に治安面は変化無し。晴海通りは大型車もたくさん走っているが、騒音などは気にならない。
外観・共用部

2.0

築10年を越える物件なので、さすがに現代的な共用施設はないが、その分管理費などは安い。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベイウィングは全室南向きで、日当りはまずまず。室内設備（インターフォン、給湯器、キッチンなど）は２昔ぐらい前の仕様だが、特に不足は感じない。
買い物・食事

3.0

晴海通りを越えたところにあるイオンで、生活用品、食料品はほとんど揃うし、コンビニや飲食店、美容院なども結構ある。
暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園は充実しており、塾や習い事の教室などもたくさんある。通りを渡ったキャナルコートやイオン内に病院も各種ある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/07 21:41
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

２４時間営業の大型スーパーのイオンが近くにあり、非常に便利。豊洲や辰巳に大きな公園があり、子育てにもよい。
外観・共用部

3.0

とりたてて特別な仕様はないが、駐車場の料金が安かったり、無駄な設備がないため、管理費が安い。
買い物・食事

4.0

２４時間営業の大型スーパーのイオンが近くにあり、非常に便利。豊洲やお台場にも近い立地。
暮らし・子育て

3.0

豊洲や辰巳に大きな公園があり、子育てにもよい。近くの区の施設のグランチャがただで遊ぶ施設が充実しており、雨の日に重宝する。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビーシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南 67.8m² 10.8m² 6,180万円 301万円
2024年3月 8階 2LDK 南 67.8m² 10.8m² 6,480万円 316万円
2024年2月 14階 3LDK 南 74.11m² 15.7m² 6,780万円 302万円
2024年2月 10階 3LDK 南 76.12m² 12.8m² 6,380万円 277万円
2024年2月 10階 3LDK 南 76.16m² 12.8m² 6,380万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビーシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 308,000円 13,739円 22,000円 308,000円 308,000円 0円 14階 74.11m² 3LDK 南
2024年3月 210,000円 8,618円 0円 420,000円 210,000円 0円 4階 80.55m² 4LDK 南
2023年11月 210,000円 8,525円 0円 210,000円 210,000円 0円 3階 81.43m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビーシティの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東雲の
    70㎡の売買相場

  • ビーシティの
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場     東雲駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 江東区の物件一覧

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