キャナルファーストタワー

  • キャナルファーストタワーのエントランス
  • キャナルファーストタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • キャナルファーストタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    辰巳駅より徒歩で8分
    東雲駅より徒歩で12分
    豊洲駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区東雲1丁目9番42号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上42階建 地下2階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    418戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅、興和不動産、アーバンコーポレイション

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,063万円

    315.6万円/坪

    ～

    7,500万円

    335.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.3万円

    10,421円/坪

    ～

    25.7万円

    11,518円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mimimimidododoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/02 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】都心部まで近くて出やすいです。電車で銀座まで１０分ほど、池袋や渋谷、上野方面にも３０分以内で到着できます。また、お台場や東京駅までバスがあります。車道も整理されていて広くて歩道もあります。
周辺環境

5.0

こちらのエリアは２００１年に都市計画で『東雲キャナルコート』と名付けられた地域で、２００５年度には中央ゾーンがグッドデザイン金賞も受賞しています。整ったキレイな地域です。 マンションの北東側には幅の広い辰巳運河があり、空が開けています。周りには公園も多くてお散歩等が楽しめます。治安も良いと思います。
外観・共用部

5.0

外観は、部分的にサーモンピンク系の色が入っていて暖かみのある雰囲気のタワーマンションです。入り口を入った所のエントランスの広さに驚きます。２４時間警備員がいて安心です。清掃もきちんとしています。フロントサービスや宅配ＢＯＸも充実していて、予約すればきれいな夜景が見えるゲストルームも借りられます。小型ならペットも飼育可です。クリーニングも出せます。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングダイニングの窓が横長なので、外光が良く入ります。ほぼバリアフリーです。窓を閉めれば隣の住民の音は全く聞こえません。キッチンも広くて使いやすいです。
買い物・食事

4.0

徒歩５分ほどの場所にイオンがあります。イオンの中にはコメダ珈琲店やスパゲティ食堂ドナの他、フードコート内にはマックドナルド、ミスタードーナツ、長崎ちゃんぽん、すき家、ケンタッキー、築地銀だこ、温やなどがあります。その他、徒歩３分ほどでキャナルコート内にパン屋やケーキ屋もあります。誕生日にはケーキを買っています。
暮らし・子育て

5.0

近くには公園や病院や子供向けの塾が充実しています。大規模な病院も有明がん研病院や昭和大学江東豊洲病院等がありますのでいざという時も安心です。マンション内では、クリスマスパーティなどのイベントがあります。
メガネさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/03 17:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

夜間も静かで治安も良いです近隣にうるさい施設もありません。
No nameさん
購入検討者さん2023/04/06 23:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

都心に近く、リゾート的な雰囲気のエリアです
ハレコネズミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/01 00:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

宅配ボックス充足エレベーターの数も充足キッズルームが大きい
めがねさん
購入検討者さん2022/06/28 23:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

環境良く、施設も充実。天井も高く解放感のある20畳超のLD
No nameさん
購入検討者さん2022/06/19 06:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

華美さんはないが、堅実に作られており、使いやすい仕様だと思います。
かつみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 21:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスが広いです。広すぎて何か有用なものを置いて欲しいくらいです。共用施設内もサウンドルーム、キッズルーム、カフェ、ジムなどがついており、満足しています。
reoさん
購入検討者さん2022/04/10 21:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高が十分あり、部屋が広く感じられる。
かつみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/19 23:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ジム、カフェ、サウンドルーム、キッズルームなど一通り揃っており、素晴らしいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】きれいなトイレがあり、また、エレベーターがありとてもバリアフリー化が進んでいる。通勤通学時は人が多いが、駅員さんが丁寧に対応してくださり、安心して駅を利用することができる。自販機の設置箇所が多く飲み物に困らない。
mimI5102さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/23 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】最寄りの辰巳駅まで徒歩8分になります。家を出てから駅まで車道を通る事なく着くので、特に通学などでは非常に安全です。
周辺環境

5.0

お隣の豊洲駅まで歩いて行けるので商業施設は充分にあります。イオン東雲がすぐそばですので買い物もしやすいです。また、東雲水辺公園に隣接していて、辰巳海浜公園、豊洲ぐるり公園など公園がすぐそばで水辺に囲まれていて快適です。 また、豊洲から少しだけ離れている事で静かな住宅環境になっているところが個人的に好きです。
外観・共用部

5.0

最低限の共用施設があり、管理人の方のレベルも高いので非常に快適です。ライブラリールームやパーティールームはかなり多用しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東側ですが日も入り、遮るものが無いのでカーテン無しで過ごせます。天井高もあり、二重床がしっかりしており隣室の音は聞こえません。設備も充分に新しく快適です。また、収納も多いです。
買い物・食事

5.0

イオンまで徒歩3分、ららぽーとまで自転車10分、有明ガーデンも自転車で10分と便利な環境です。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校と徒歩圏内にいくつもあります。またクリニックもいくつも徒歩圏内にあり、非常に子育てしやすい場所です。
jnalaeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】徒歩8分で辰巳駅、15分ほどで東雲駅利用可
周辺環境

4.0

必要な施設がそろっている。イオンでほとんど全て解決できる。
外観・共用部

5.0

セキュリティ、エレベーターの数、宅配ボックス、ゲストルーム、ジムなど共用施設が使いやすく大変満足している
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高いほうだと思う。特に不満はなく満足している。
買い物・食事

5.0

イオンでほとんど全て解決できる。値段もリーズナブル
暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでわからないが、周辺に関連施設は多い
午後の紅茶さん
購入検討者さん2020/08/30 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】利用可のな駅種類が多く便利です。重要駅までの掛かる時間も30分内です。
atsusugaさん
購入検討者さん2020/08/05 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅10分以内　運河の隣で、キャナルコートの中でも真中付近で、イオンもすぐ。
周辺環境

4.0

運が近くで公園があり、子供たちもゆったり遊べる
外観・共用部

4.0

カフェやトレーニングジム、ゲストハウス、音楽ルームなど充実
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化、廊下も広く、天高もありベランダも広い。
買い物・食事

4.0

イオンが近いので、便利。ららぽーとなどショッピングモールは遠い。
暮らし・子育て

4.0

公園が併設され、運河もあるので、遊ぶのには最高
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】隣の駅「新木場駅」が終点で始発なので、通勤通学時には座れる事が多いです。駅周辺には大きな商業施設が少なく、江東区東雲と辰巳を流れ東京湾に注ぐ運河「辰巳運河」に架かる「辰巳桜橋」を沢山の高層ビルを眺めながら豊洲方向へ行くと大きな「イオン」があります。
cyohari@hotmail.comさん
購入検討者さん2019/09/24 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】ひろくて、やすくて、たかくて、いい感じだね
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄の東京メトロ有楽町線の辰巳駅であり、徒歩ですぐの場所なので、朝の通勤にはとても便利です。
周辺環境

3.0

街並みは街区が整備されており、道路も広いので、生活しやすい環境です。
外観・共用部

3.0

まるでホテルのような高級感あるエントランスが魅力的であり、オートロックが付いていてセキュリティもばっちりです。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室換気暖房乾燥機やキッチンのディスポーザーなど、住宅設備はすごく充実しています。
買い物・食事

4.0

ショッピング施設は充実しており、マンションから徒歩圏内にいくつか店舗があります。
暮らし・子育て

4.0

東雲水辺公園まで歩いてすぐなので、休日は散歩をすることが出来ます。
としちゃんおじさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/22 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅まで徒歩８分、東雲駅まで徒歩１４分、東京駅まで都バスで３０分の交通至便である。
周辺環境

5.0

２４時間営業の東雲イオンまで徒歩５分、ららぽーと豊洲まででも徒歩１５分と大抵の買い物が済んでしまう。
外観・共用部

5.0

２４時間警備員常駐。１階のエントランスの広さは、初めて訪問された方は驚くぐらいの広さである。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西向きの部屋ですが、日照時間も長く、また、室内はオール電化のため、火災等の心配はほとんどない。
買い物・食事

5.0

東雲イオン、ららぽーと豊洲、ビバホーム、文化堂、スーパーあおき等、多数あり
暮らし・子育て

4.0

マンション内行事は年数回あり、コミュニケーションは活性化していると考える。
ちょろQさん
不動産会社さん2015/12/30 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】最寄り駅（辰巳）は徒歩8分、東雲は12分。東京駅も車で１５分程と交通の便がいい。 羽田も近く、新幹線、飛行機を使う出張にも近い。
周辺環境

4.0

公園も充実しており、歩道もひろく子供達の遊び、散歩に最適です。
外観・共用部

3.0

管理人の方。管理組合は熱心です。共用施設も充実しており、カフェのパンもおいしいです。 制震構造ですが、大きな地震も問題有りませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階南東でしたが、日当りは全く問題無く、暖かかったです。
買い物・食事

4.0

イオンが近く、コンビニ・薬局も近く、買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

3.0

周囲マンション価格から、若い世代の方が多く、様々な情報が得られやすく、そのような子育て面で充実し始めている
栗二郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/10 20:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

運河に面した水辺公園内にあり、落ち着いていてとても気持ちの良いところです。公園の木々や運河を通る船を眺めながら最寄駅の辰巳駅まで車に一切会わずにたどり着く事が出来ます。
shoheiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/26 03:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅までの道のりは橋を渡るのですが辰巳公園、運河を眺めながらのロケーションはとても気持ちが良いです。
周辺環境

4.0

周辺のマンションも含め道路、共用通路などが良く整備されており快適に歩く事ができます。レンタルサイクルのシステムも導入されており、気軽に利用できます。
外観・共用部

4.0

ゲストルームが充実しており、特にスカイルームは眺めも良く、バスルームの広さは圧巻です。どの住戸よりも広く明るいと思います。ゲストには喜ばれるでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

通常の梁工法の為、ハイサッシではありませんが室内はとても明るいです。スラブ厚もあり、ボイドスラブの為上階からの騒音は殆ど気になりません。二重スラブ、二重天井も高評価です。戸境壁はコンクリートでは無く高性能な乾式石膏ボード壁ですが、隣からの音などが聞こえたことはありません。
買い物・食事

5.0

２４時間のスーパー（イオン）がる為、大変重宝します。安くて大きなコンビニがある感じ。
暮らし・子育て

4.0

東雲地区内、イオン内に多数各種クリニックありますので不自由しません。保育施設、音楽教室・学習塾も近くに幾つかあります。
east-cloudさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/15 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】最寄りは有楽町線の辰巳駅だが、豊洲から歩いてもそんなに変わらず、買い物も便利。またりんかい線東雲駅や都営バスも使える上、タクシーはいつでも拾える。近くに京成バスの車庫があり、成田空港まで直通で行ける事は地元でもあまり知られていない。
周辺環境

4.0

基本的にマンション（分譲、賃貸）のみの地区。晴海通りからは一本奥に入った場所で、もう片側は運河なので、騒音は皆無。　公園や図書館なども充実。
外観・共用部

4.0

東雲の分譲マンションの中では珍しい、地下駐車場つき物件。プールや温泉など、派手な共用施設はないが、その分ランニングコストが抑えられている。もちろんフィットネースルームやカラオケ、ゲストルームなど、必要最低限の施設はあり、利用料も安い。
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化で、基本的に冷暖房はエアコンか床暖房のみだが、ペアガラスで気密性も高いので冷暖房効率はかなり良い。
買い物・食事

5.0

買い物は徒歩３分のイオンで食料品、生活用品は何でも揃うし、内外の飲食店も充実。医療施設も一通り揃っている。
暮らし・子育て

4.0

キャナルコート内に幼稚園、保育園が数多くあり、小学校も徒歩圏内に３校あって選択できる。今年中には合同庁舎も完成予定。マンション内ではコミュニケーションの為のイベントなども随時開催されており、また周辺マンションとの交流もさかん。
REVIEWMANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/15 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】商業施設としては、ショッピングセンター　イオンが近いこと。豊洲のららぽーとも徒歩圏内であることが評価できる。電車は、有楽町線　辰巳からであれば座れるので良い。
周辺環境

5.0

運河沿いであれば、車通りもなく、交通事故に合いにくい。離れたところに倉庫があるが全く騒音等はなし。公園も近くに複数あります。
外観・共用部

5.0

共用施設が豪華すぎず、適切な設備が魅力的である。無駄な共用施設がないことで月々の共益費・修繕費が低く抑えられていること。また、大規模タワーマンションであり、清掃は毎日しっかり行われています、フロントサービスもクオリティが高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

環境にもよるが騒音等は特に感じられない。日照の状況は、部屋に寄りけりではあるが並びのタワーマンションと一定の距離があることから確保されている。
買い物・食事

5.0

イオンは、あの辺りのスーパーマーケットとしては、良心的な値段だと思われる。距離は、近すぎずちょうどいい距離である。
暮らし・子育て

4.0

グランチャ東雲 -江東区児童・高齢者複合施設-ができて、一時保育など利用できることから共働き世帯でも住みやすい環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キャナルファーストタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 25階 3LDK 南西 74.41m² 15.66m² 8,480万円 377万円
2024年1月 35階 2LDK 北東 70.68m² 9.24m² 8,980万円 420万円
2023年12月 24階 2LDK 北東 62.69m² 9.92m² 6,580万円 347万円
2023年11月 24階 3LDK 北東 74.41m² 15.66m² 6,800万円 302万円
2023年8月 29階 3LDK 南東 74.26m² 不明m² 7,520万円 335万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY キャナルファーストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 260,000円 8,569円 0円 260,000円 0円 0円 40階 100.3m² 3LDK 南西
2024年4月 260,000円 9,415円 0円 260,000円 0円 0円 40階 91.29m² 3LDK 南東
2023年9月 230,000円 10,239円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 29階 74.26m² 3LDK 南東
2023年9月 265,000円 11,797円 15,000円 530,000円 265,000円 0円 26階 74.26m² 3LDK 南東
2023年9月 250,000円 11,129円 10,000円 500,000円 250,000円 0円 29階 74.26m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キャナルファーストタワーの
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区東雲の
    80㎡の売買相場

  • キャナルファーストタワーの
    80㎡の売買相場     辰巳駅の
    80㎡の売買相場     東雲駅の
    80㎡の売買相場     豊洲駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江東区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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マンションレビュー