青葉台ロイヤルガーデン

  • 青葉台ロイヤルガーデンのエントランス
  • 青葉台ロイヤルガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 青葉台ロイヤルガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    代官山駅より徒歩で6分
    中目黒駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台1丁目7番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ロイヤル興産

  • 施工会社

    東亜企業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    18,606万円

    539.6万円/坪

    ～

    19,757万円

    573.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    50.5万円

    14,655円/坪

    ～

    55.8万円

    16,197円/坪

  • 推定表面利回り

    3.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩8分で、中目黒駅からも徒歩8分です。
周辺環境

3.0

中目黒駅と代官山駅のほぼ中間に位置し、旧山手通りから一本入った高台の閑静な高級住宅街です。
外観・共用部

3.0

ベージュを基調とした高級感のあるタイル貼りの外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、エレベーター、駐輪場、駐車場、大型駐車場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

追い焚き機能や温水洗浄便座、独立洗面台など設備が充実し、日当たりも良好です。
買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩3分で、最寄り駅の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

春には桜の名所として知られる目黒川や西郷山公園にも近く、徒歩圏内には菅刈小学校、第一中学校があります。
くろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/08 21:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

代官山の旧山手通りからすぐの立地で中目黒へも徒歩10分ほど。周辺は青葉台の高級邸宅街であり立地は申し分なし。
Capmartinさん
購入検討者さん2020/10/26 23:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ミッドセンチュリーカン感溢れる映画のような雰囲気です。好きな人にはたまらない雰囲気でしょう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の中目黒駅まで徒歩8分で、代官山駅まで徒歩8分です。
周辺環境

3.0

目黒川沿いの高台に広がる、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

ベージュを基調とした高級感のあるタイル貼りの外観です。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチン・エアコン・光ファイバーが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩8分の中目黒駅周辺には、3軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩2分ほどの所に「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】渋谷まで一駅で行くことができる非常に近い点が大きなメリットと言えます。 また、代官山はファッションの街として人気があり、とても活気のある街です。駅周辺にも多くの専門店が立ち並び、大変優雅な雰囲気を味わうことができる住んでいて、とてもリッチな気持ちになれる場所です。
ybirdさん
購入検討者さん2015/03/13 12:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

中目黒、代官山どちらにも近く、環境変化もなさそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/04/07 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】言わずと知れたオシャレの代名詞とも言える代官山最寄り。 駅からも徒歩６分は、近いと言える。
周辺環境

5.0

旧山手通りからも中に入った閑静な住環境で、青葉台1丁目の高台立地。 南西側に傾斜しているので、日当たりや眺望も取り易いところ。
外観・共用部

4.0

築年数は経過しているが、昔ながらのアパートメントという雰囲気のマンションで、ヴィンテージマンションと言える雰囲気がある。
買い物・食事

4.0

買い物や食事、も周辺に色々なお店がある。 恵比寿や中目黒にも歩けて、庶民的なお店もあり、楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

環境が良いところで、子育てをするにも伸び伸びと出来る。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 青葉台ロイヤルガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 133.1m² 不明m² 27,800万円 690万円
2023年3月 2階 3LDK 南西 133.1m² 6.75m² 19,800万円 492万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 133.1m² 不明m² 20,800万円 517万円
2021年12月 2階 3LDK 南 113.1m² 6.75m² 18,800万円 550万円
2021年11月 2階 3LDK 南 113.1m² 6.75m² 19,800万円 579万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 青葉台ロイヤルガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1,000,000円 18,340円 0円 2,000,000円 1,000,000円 0円 2階 180.25m² 4LDK 南西
2023年7月 840,000円 17,402円 0円 840,000円 840,000円 0円 1階 159.57m² 4LDK 南西
2020年4月 400,000円 9,935円 20,000円 800,000円 0円 0円 3階 133.1m² 3LDK
2018年2月 350,000円 11,051円 0円 700,000円 350,000円 0円 3階 104.7m² 2LDK 南
2017年7月 400,000円 12,630円 0円 800,000円 400,000円 0円 3階 104.7m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 青葉台ロイヤルガーデンの
    100㎡の売買相場     目黒区の
    100㎡の売買相場     目黒区青葉台の
    100㎡の売買相場

  • 青葉台ロイヤルガーデンの
    100㎡の売買相場     代官山駅の
    100㎡の売買相場     中目黒駅の
    100㎡の売買相場

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