松見坂武蔵野マンション

  • 松見坂武蔵野マンションのエントランス
  • 松見坂武蔵野マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 松見坂武蔵野マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    神泉駅より徒歩で6分
    池尻大橋駅より徒歩で6分
    渋谷駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台4丁目6番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建

  • 築年月

    1968年11月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    永谷商事

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,303万円

    303.4万円/坪

    ～

    3,508万円

    322.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    10,222円/坪

    ～

    12.3万円

    11,298円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線の神泉駅まで徒歩7分で、東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩9分です。
周辺環境

3.0

首都高速3号渋谷線と山手通りの間に広がる商業施設と住宅が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

白い外壁で明るく清潔感のある外観で、オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーターが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく、明るく快適です。独立洗面台やバルコニー、キッチンなど設備も揃っています。
買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのマルエツ プチまで徒歩5分で、徒歩2分の松見坂下バス停から東急百貨店本店前まで1本でアクセスすることができます。
暮らし・子育て

3.0

近所には「大坂上児童公園」があり、徒歩圏内には「東邦大学医療センター 大橋病院」があります。
さわやか風さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 03:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数は経ってますが、とても良くリニューアルされていると思います。
szさん
購入検討者さん2023/08/21 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】神泉、池尻大橋、渋谷と歩いて行けるのはかなりいい。時間が許すのであれば中目黒も行ける。
周辺環境

4.0

奥渋と言うだけあって渋谷の近くとは思えない落ち着いた感じが好印象。少し歩けば目黒川にも行ける。
外観・共用部

4.0

エントランスにオートロック、宅配BOXがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

フルリノベーションされた部屋を内見したので部屋の設備自体に不満はなかった。
買い物・食事

4.0

少し歩けば渋谷にも行けるので、困ることはほぼないだろ。
暮らし・子育て

2.0

近くに公園もあり子育て環境は良さそうに見える。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/20 04:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

日当たりがよく部屋が明るい。神泉、渋谷、代官山へ徒歩で行ける。街歩きが楽しい。
hiromodeさん
購入検討者さん2022/06/28 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】池尻も神泉も使える。頑張れば渋谷も使える。おしゃれな飲食店が多く、渋谷周辺ほどゴミゴミしていないので落ち着いた生活ができる。
周辺環境

4.0

なんといっても渋谷と池尻、神泉が使えるところ。
外観・共用部

3.0

古い割には外観などきれいな印象をうける。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーション済みのお部屋なのできれい。大規模修繕工事もしているようで共有部分サッシもきれい。
買い物・食事

4.0

近くにマルエツプチがあり、しかも売っている価格も安いので非常に使い勝手がいい。
暮らし・子育て

無評価

病院などは近くにある。防災面では浸水などはまずないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】工事が進み、どんどんきれいになっています。 また、埼京線のホームが他の山手線と近くなったので格段に便利になりました。地下鉄への乗り換えも便利になっています。 駅自体はそこまで広くないので、慣れていない人でも安心です。
takitashiさん
購入検討者さん2021/09/11 21:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数はかなり経っていますがしっかりと管理されており好印象を受けました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線の神泉駅から徒歩6分で、東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩7分です。
周辺環境

3.0

住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

落ち着いた雰囲気の外観で、24時間ゴミ出し可能です。
お部屋の仕様・設備

3.0

淡島通りと山手トンネル沿いなので、日当たりは良いです。
買い物・食事

3.0

スーパー「マルエツプチ渋谷神泉店」まで約400mです。
暮らし・子育て

3.0

「東邦大学医療センター大橋病院」まで約730mで、目黒区立菅刈小学校、目黒区立第一中学校があります。
まいみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/22 16:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

管理人がいる。オートロック。住人の出入りが多く安心
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】・渋谷駅からも徒歩圏内 ・スーパー、コンビニがある ・隠れた名店が近い ・大通りに面していて車でのアクセスも良い ・高級住宅地近辺のため治安が良い
周辺環境

5.0

・高級住宅地近辺 ・治安が良い ・夜でも明るい ・スーパーが複数利用できる（新泉駅、池尻大橋駅） ・近くに地区サービス事務所があり便利
外観・共用部

3.0

・リノベーションなどを積極的に行なっている ・管理室に受付がいて都度対応してもらえる ・宅配ボックスあり
お部屋の仕様・設備

4.0

・日当たり良好 ・フルリノベーション済み ・浴室乾燥機付き
買い物・食事

5.0

・スーパー徒歩5分程度 ・渋谷まで15分程度 ・中目黒徒歩圏内
暮らし・子育て

3.0

・病院は多い ・世田谷公園でのイベントがある
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/10/30 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】都心へのアクセス良好。
周辺環境

3.0

高台立地。
外観・共用部

3.0

築年数が経過しているが、管理体制は良好で、駐車場の敷地がある分、隣地との間隔が空いていて、日当たりも確保しやすい。
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋により、全然違うので、何とも言えない。リノベーションは必須。
買い物・食事

4.0

神泉にもポロロッカというスーパーがある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 松見坂武蔵野マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南東 39.53m² 9.3m² 3,980万円 333万円
2024年4月 11階 1LDK 南東 39.53m² 4.88m² 3,180万円 266万円
2024年3月 6階 2LDK 南東 52.04m² 8.53m² 5,280万円 335万円
2024年3月 14階 1SLDK 南東 47.43m² 5.85m² 4,880万円 340万円
2024年3月 9階 1LDK 南東 35.24m² 4.78m² 3,399万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 松見坂武蔵野マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 11,434円 5,000円 360,000円 180,000円 0円 10階 52.04m² 2LDK 南東
2023年11月 124,800円 10,437円 10,000円 0円 124,800円 0円 4階 39.53m² 1LDK 南東
2023年9月 159,000円 11,082円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 6階 47.43m² 1LDK 北東
2023年7月 120,000円 10,035円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 12階 39.53m² 2DK 南東
2023年4月 153,000円 10,312円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 3階 49.05m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 松見坂武蔵野マンションの
    40㎡の売買相場     目黒区の
    40㎡の売買相場     目黒区青葉台の
    40㎡の売買相場

  • 松見坂武蔵野マンションの
    40㎡の売買相場     神泉駅の
    40㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    40㎡の売買相場     渋谷駅の
    40㎡の売買相場

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INFORMATION 目黒区の物件一覧

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