ライオンズステーションプラザ用賀

  • ライオンズステーションプラザ用賀のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステーションプラザ用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    用賀駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀4丁目9番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,198万円

    394.1万円/坪

    ～

    6,581万円

    418.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    10,476円/坪

    ～

    18.2万円

    11,579円/坪

  • 推定表面利回り

    3.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

lou12さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/20 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】ほどよく栄えて、ほどよく静か。銀行・コンビニ・学校・医療・スポーツ施設に困らない。渋谷方面も自由が丘方面も使える便利さ。駅ビル・商業施設あるのに大通りに面していない静かさ。二子玉川の開発ですぐ隣駅の魅力がアップ。
周辺環境

4.0

砧公園と馬事公苑と大きな公園が２つ。高速道路のインターチェンジ。インターナショナルスクール。大蔵山公園＋世田谷美術館。二子玉川にも近く、バスで恵比寿に出られたり、小田急線側へのアクセスも。
外観・共用部

4.0

築年数のワリにはきれい。用賀で「駅前のライオンズマンション」と言えば、だいたいわかってくれる。管理は理事会が機能してて、デベ押しつけの会社から変更し、日常管理や大規模修繕をきちんとコストダウンして質を下げずうまくまわしている。電子キーや監視カメラ設置など、やるべき近代化はやっている。宅配ボックス、集会室あり。地下のトランクルームが地味に便利。駐車場は立体のほか、一時置きで2台くらいは止められる。24時間ゴミも出せる。大京がいまとは違ってマンション最大手の時期。設計・施工とも一流。
お部屋の仕様・設備

3.0

二重床、ラーメン構造。とくに特筆すべきことではないが、不満があってリフォームする気になれば、かなりやれる。ケーブルＴＶ、インターネット設備あり。
買い物・食事

4.0

なんといってもＯＫストアが大小２つある。駅中にとうきゅう、駅前には終電以降もやってる富士ストア。エキナカと高速出口近くにスタバあり。小さいながらマンガ喫茶。電気製品はコジマ。商店街もゆるキャラ（よっきー）立ててがんばっている。ファミレスも、チェーン居酒屋もあるが、各種グルメガイドに載る個性的なレストラン、酒屋もある。居酒屋もバーもワインバーケーキ屋も寿司屋もカネを出せるならハイレベル。
暮らし・子育て

4.0

私立公立小中高大（東京農大）とそろってる。インターナショナルスクールあり。病院はだいたいの診療科がそろう上に関東中央病院や玉川病院が使える。駅前すぐの三角公園で年に数回、お祭りや若者イベント（学園祭の延長みたいな、出店が一杯出るやつ）あり。図書館・区民会館あり。
るっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/27 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅からの距離はこれ以上ないぐらい近いので便利です。
周辺環境

5.0

駅まで道一本挟んだだけなのでかなり安全な方だと思います
外観・共用部

5.0

建物の築年数は経ってますがオートロックがリモコンで便利です
お部屋の仕様・設備

4.0

排水の点検もちゃんと毎年ありメンテナンスがしっかりしてます
買い物・食事

5.0

歩いてすぐに薬局、スーパー、コンビニがあり買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

クリニックはとても充実していてほぼどの科も徒歩圏です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/24 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとてもよくとても助かっています。駅の近くに様々なものが揃っていて、良い。
周辺環境

4.0

商業施設は多少あり、小さなスーパーなどがあり良い。周りに住宅街が多いせいか、特に治安が悪いということはない。
買い物・食事

4.0

豊富な種類があって、とても助かっている。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに学校や学習塾などが多いため、とても良い。
punpuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/29 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅前至近で、小雨の日でも傘が要らないほど。
周辺環境

5.0

駅に近い割に、騒音はほとんど感じられない。
外観・共用部

4.0

床暖房､トランクルーム､有人管理 有り便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションらしく､個々の作りはしっかりしている。
買い物・食事

5.0

フジスーパー､オーケースーパー、用賀商店街、等 便利。
暮らし・子育て

4.0

各種病院は近所に揃っている為、ほぼ不便を感じない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ用賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2SLDK 南東 72.79m² 13.66m² 9,480万円 431万円
2023年10月 1階 1R 南西 31.96m² 12.6m² 3,100万円 321万円
2023年4月 5階 1LDK 南西 51.56m² 8.08m² 5,990万円 384万円
2023年3月 5階 1LDK 南西 51.56m² 8.08m² 6,280万円 403万円
2023年2月 5階 1LDK 南西 51.56m² 8.08m² 6,480万円 415万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 115,000円 12,351円 8,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 30.78m² ワンルーム
2024年2月 230,000円 10,446円 0円 230,000円 230,000円 0円 8階 72.79m² 2SLDK 南
2022年4月 178,000円 10,555円 12,000円 356,000円 178,000円 0円 2階 55.75m² 1LDK 西
2022年2月 230,000円 10,446円 0円 460,000円 230,000円 0円 8階 72.79m² 2SLDK 南東
2020年6月 98,000円 10,137円 10,000円 0円 0円 0円 1階 31.96m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ用賀の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区用賀の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ用賀の
    60㎡の売買相場     用賀駅の
    60㎡の売買相場

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