上用賀タウンホーム

  • 上用賀タウンホームのエントランス
  • 上用賀タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上用賀タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    用賀駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上用賀3丁目18番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,801万円

    281.1万円/坪

    ～

    7,222万円

    298.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ポールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/30 22:18
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

近くに砧公園、馬事公苑など子どもがのびのび遊び過ごせる環境があり、駅周辺にクリニックや商店街がある。同じくクリニックやお洒落なお店の多い隣駅の桜新町駅や二子玉川駅へもアクセスがよい。駅前や二子玉川駅に出ると中学受験塾が揃っている。用賀小学校、東京農業大学、私立一貫校として人気の東京農大第一高等学校、鷗友学園女子中学高等学校、小学お受験に強いとされる和光幼稚園が徒歩圏内（自転車で10分以内）。三系統のバス停（用賀駅発／経由小田急線成城学園駅、千歳船橋駅、JR渋谷駅行き）まで徒歩3分。渋谷駅行は途中で世田谷線上町駅、田園都市線三軒茶屋駅、池尻大橋駅経由）。中庭に大きな木が生えてるため、初夏には新緑を楽しめる。夏は葉が生い茂り、中庭に面した部屋の窓の風景は都心部とは思えない雰囲気がある。空室が出てもすぐに借り手、買い手が見つかっているような印象（長く空き家のままという部屋は無い）。紹介してくれた不動産屋には、買い手がすぐ見つかるのもお勧め理由の物件と言われた（言葉通り、売りに出て一週間というここの物件を紹介され、雰囲気が気に入って購入しました）
No nameさん
購入検討者さん2021/08/16 21:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

砧公園、馬事公苑が10分圏内に！駅からの途中にカルディや有名なパン屋、パティスリー、お洒落なレストラン等あり。
No nameさん
購入検討者さん2021/08/16 21:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

ゆとりある敷地に立派な木。中庭に駐車スペースや駐輪スペースが点在していて、ゆったりしている。各戸へのアプローチは、公道から直接のタイプと中庭からのタイプあり。家らしい家というか、画一的ではなく好印象。古くさいとか、時代遅れといった印象はな全くない。
すもたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/01 17:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

都会の真ん中なのに、中庭で、セミの羽化が見られます!!
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SALES HISTORY 上用賀タウンホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 88.13m² 7.35m² 6,980万円 262万円
2022年10月 2階 3LDK 北西 87.13m² 10.42m² 6,980万円 265万円
2022年10月 1階 3LDK 南 77.89m² 7.02m² 7,480万円 317万円
2022年8月 2階 3LDK 北西 87.13m² 10.42m² 7,380万円 280万円
2022年7月 1階 3LDK 南 77.89m² 7.02m² 7,780万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上用賀タウンホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年2月 200,000円 7,588円 0円 400,000円 200,000円 0円 2階 87.13m² 3LDK 南
2014年9月 190,000円 7,209円 0円 190,000円 190,000円 0円 2階 87.13m² 3LDK 南
2014年9月 178,000円 7,633円 5,000円 356,000円 178,000円 0円 1階 77.09m² 3LDK 南
2014年9月 178,000円 7,555円 5,000円 356,000円 178,000円 0円 1階 77.89m² 3LDK 南
2014年9月 188,000円 8,062円 5,000円 376,000円 188,000円 0円 1階 77.09m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上用賀タウンホームの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区上用賀の
    80㎡の売買相場

  • 上用賀タウンホームの
    80㎡の売買相場     用賀駅の
    80㎡の売買相場

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